Siapa yang Mendapat Untung dari Penjualan Singkat?

Menyebarkan Uang Dari Penjualan Pendek

Bagi penjual rumah yang berhutang pada pemberi pinjaman lebih dari harga rumah mereka, itu tidak separah yang mungkin terdengar, tetapi penjualan paling pendek tidak membiarkan penjual menghasilkan untung. Beberapa bank akan membayar penjual insentif relokasi dan beberapa program menawarkan insentif khusus, tetapi untuk sebagian besar, penjual tidak mengantongi hasil penjualan.

Penjualan singkat berarti penjual atau agen penjual menjual rumah kepada pembeli pada atau dekat nilai pasar , dan pemberi pinjaman setuju untuk menerima hasil sebagai pembayaran penuh pada hipotek , meskipun harga penjualan lebih kecil daripada pembebanan yang ada.

Kelemahannya adalah pemberi pinjaman tidak diharuskan untuk merundingkan pembayaran diskon, dan tidak ada jaminan pemberi pinjaman Anda akan membiarkan Anda melakukan penjualan singkat .

Siapa yang Membuat Untung dengan Penjualan Pendek?

Pertanyaannya adalah jika penjual tidak menghasilkan uang untuk penjualan pendek, siapa yang menghasilkan uang? Karena Anda tahu bahwa seseorang akan keluar lebih dulu. Dan itu tidak akan menjadi penjual. Yang benar adalah semua orang di bawah matahari akan menghasilkan uang dengan penjualan singkat kecuali penjual.

Mari kita lihat siapa yang mendapat untung dari penjualan singkat:

• Mortgagee yang Ada Mendapat Keuntungan Tapi Belum Tentu Untung

  Pemberi pinjaman yang ada menghindari pengajuan penyitaan, menghindari membawa properti pada buku ketika tidak ada yang menawar di lelang dan menghindari waktu di pasar mencari pembeli sendiri.

• Daftar Agen dan Agen Membeli Keuntungan Dari Penjualan Pendek.

  Memang, para agen dapat menerima komisi karena pemberi pinjaman bisa menuntut pengurangan biaya, tetapi intinya adalah agen dan broker mereka dibayar untuk menjual properti.

• Judul Perusahaan Untung Dari Penjualan Pendek

  Perusahaan ubin mengeluarkan kebijakan kepemilikan pemilik untuk pembeli baru dan kebijakan ALTA yang mendukung pemberi pinjaman baru. Di beberapa negara bagian, perusahaan judul menyediakan layanan abstrak, tetapi, terlepas dari itu, mereka dibayar.

• Keuntungan Perusahaan Escrow Dari Penjualan Pendek

  Di negara-negara di mana perusahaan escrow bertindak sebagai pihak ketiga yang independen dalam transaksi real estat, perusahaan-perusahaan ini juga maju ke depan. Mereka dibayar oleh pemberi pinjaman atau biaya dibagi antara pemberi pinjaman dan pembeli.

• Pengacara Real Estate Dapat Untung Dari Penjualan Pendek

  Penjual penjualan pendek harus selalu mencari nasihat hukum sebelum masuk ke dalam kontrak untuk dijual dengan penjualan pendek. Jadi, para pengacara dibayar. Beberapa pengacara mengkhususkan diri dalam menegosiasikan penjualan singkat dan mengenakan biaya untuk layanan itu.

• Konsultan Pajak dan Profit CPA Dari Penjualan Pendek

  Penjual penjualan pendek harus selalu meminta saran pajak sebelum membuat kontrak untuk dijual dengan penjualan pendek. Mungkin ada konsekuensi pajak karena pengampunan utang .

• Internal Revenue Service Dapat Untung Dari Penjualan Pendek

  IRS akan mengumpulkan bagian yang adil jika pemberi pinjaman mengeluarkan 1099 kepada penjual, dengan ketentuan bahwa penjual dikenakan pajak atas penjualan singkat.

• Pembeli Mungkin Untung Dari Penjualan Pendek

  Kemungkinan pembeli membeli properti di atau sedikit di bawah nilai pasar, yang menurunkan basis pembeli di properti. Tergantung pada yurisdiksi negara bagian dan daerah, itu mungkin menurunkan perpajakan masa depan oleh penilai pajak. Apapun, pembayaran hipotek pembeli berkurang karena pinjaman kurang.

• Pemberi Pinjaman Baru Menghasilkan Untung dengan Penjualan Singkat

  Pemberi pinjaman baru menghasilkan uang karena pinjaman baru menghasilkan bisnis baru dan pendapatan baru. Pinjaman baru membayar penjamin dan pemroses pinjaman juga.

• The Appraiser Keuntungan Dari Penjualan Pendek

  Meskipun properti mungkin menjual kurang dari nilai pasar, pemberi pinjaman baru akan mengharuskan pembeli untuk mendapatkan penilaian . Penilai dapat menghasilkan $ 250 hingga $ 650 untuk penilaian.

• Keuntungan Pialang Hipotek Baru Dari Penjualan Pendek.

  Jika pinjaman pembeli melibatkan pengemasan oleh broker hipotek , orang itu akan dibayar poin pinjaman. Plus, YSP bahkan dapat menghasilkan pembayaran lebih besar kepada broker hipotek.

• County Tax Assessor Mei atau Mei Tidak Untung Dari Penjualan Pendek.

  Di area di mana properti dinilai ulang saat penjualan, penilai pajak akan terus mengumpulkan pajak properti secara tepat waktu dan mungkin dengan nilai penilaian yang lebih tinggi karena nilai jual kembali. Refinancing pinjaman tidak biasanya mempengaruhi penilaian pajak.

• Perusahaan Asuransi Untung Dari Penjualan Pendek

  Perusahaan asuransi pembeli mengambil premi untuk mengasuransikan pembeli dan rumah baru. Selain itu, agen asuransi mendapat komisi dari polis asuransi pemilik rumah .

Namun ada satu alasan yang sangat bagus bagi penjual untuk melakukan penjualan singkat. Short Sale Mempengaruhi Kredit dan Membeli Rumah . . . baca lebih lanjut .

_{Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.}