Cara Menyimpan Uang di Polis Asuransi Pemilik Rumah Anda
Belanja untuk asuransi pemilik rumah adalah salah satu dari detail pembelian rumah yang mengganggu yang kadang-kadang berhasil lolos meskipun retak. Ini tidak biasa bagi agen asuransi untuk menerima panggilan telepon panik pada menit terakhir dari jabatan dan / atau perusahaan escrow yang meminta pengikat asuransi rumah. Untuk menghemat masalah Anda, ada baiknya untuk mulai berbelanja untuk kebijakan pemilik rumah segera setelah penawaran pembelian Anda diterima.
Berikut adalah beberapa tips tentang membeli asuransi pemilik rumah yang dirancang untuk menghemat waktu dan uang Anda:
Menentukan Insurability
Agen asuransi Anda memerlukan informasi yang luas dari Anda untuk memberi Anda harga terbaik untuk polis Anda. Untuk menentukan insurability, agen akan bertanya:
- Kapan rumah dibangun?
- Berapa umur pipa dan listrik?
- Apa jenis atapnya?
- Apa ukuran luasnya?
- Berapa banyak klaim yang diajukan selama 5 tahun terakhir?
- Di mana rumah berada?
Jika rumah terletak di daerah pedesaan tanpa pemadam kebakaran terdekat atau tidak ada hidran kebakaran di jalan, beberapa perusahaan mungkin menolak untuk mengasuransikannya. Dalam hal ini, Anda mungkin harus bertanya pada perusahaan khusus atau perusahaan surplus, dan penawaran ini akan memakan waktu lebih lama.
Deductible
Anda dapat menghemat uang dengan memiliki deductible yang lebih tinggi pada kebijakan Anda. Biasanya, perusahaan asuransi akan mulai memberikan potongan harga sebesar $ 500 yang dapat dikurangkan dan meningkatkan diskon seiring dengan peningkatan deductible Anda.
Sebagian besar perusahaan menawarkan deductible hingga $ 10.000. Namun, berhati-hatilah, karena banyak perusahaan hipotek tidak akan membiarkan Anda melampaui $ 1.000 yang dapat dikurangkan, jadi periksa dengan pemberi pinjaman Anda sebelum memilih untuk deductible yang lebih tinggi.
Berapa Banyak Asuransi yang Anda Butuhkan?
Sebagian besar agen menggunakan estimator biaya untuk mencari perkiraan penggantian biaya.
Ini akan memastikan bahwa rumah Anda diasuransikan untuk jumlah yang benar. Perusahaan asuransi tidak mengasuransikan kotoran. Jika Anda membeli rumah yang mencakup banyak hal, jangan heran ketika Anda menerima polis asuransi untuk jauh lebih sedikit daripada apa yang Anda bayarkan untuk rumah. Ini karena Anda membeli cakupan untuk rumah dan bukan tanah.
Di masa lalu, cakupan penggantian disebut Biaya Penggantian Dijamin . Tidak ada liputan semacam itu lagi. Hari ini adalah Cakupan Biaya Penggantian, yang berarti setiap perusahaan asuransi menetapkan persentase cakupan tambahan di atas jumlah yang diasuransikan. Ini dirancang untuk melindungi pemilik rumah yang menderita kerugian karena harus membayar biaya konstruksi tambahan untuk membangun kembali. Ini bisa lebih mahal karena inflasi atau hanya karena harga material meningkat. Misalnya, jika cakupan tempat tinggal diasuransikan sebesar $ 300.000, dan perusahaan memiliki cakupan biaya penggantian sebesar 125%, pemilik rumah akan menerima tambahan $ 75.000.
Saya merekomendasikan cakupan biaya penggantian 200%, yang memberi pemilik rumah menggandakan cakupan.
Opsi Kebijakan
Anda memiliki pilihan lain pada polis asuransi rumah Anda yang dapat Anda sesuaikan. Cakupan kewajiban adalah bagian dari polis asuransi pemilik rumah Anda yang sering diabaikan.
Ini melindungi tertanggung terhadap klaim yang timbul dari cedera tubuh dan kerusakan properti kepada orang lain. Misalnya, jika anak Anda yang berumur lima tahun bermain dengan korek api dan membakar rumah tetangga Anda, pertanggungjawaban Anda akan membayar untuk kerusakan ini. Anda mungkin harus pindah dari lingkungan sekitar, tetapi polis asuransi Anda akan membayar tetangga Anda.
Adalah umum untuk melihat $ 300.000 dalam cakupan untuk kewajiban, tetapi biaya untuk menaikkannya menjadi $ 500.000 adalah sekitar $ 20 lebih setahun. Anda dapat memiliki hingga satu juta cakupan pada sebagian besar kebijakan. Lebih dari itu, Anda memerlukan kebijakan kewajiban berlebih atau kebijakan "payung". Kebijakan payung memberi Anda perlindungan tambahan $ 1.000.000 untuk premi $ 300 hingga $ 500.
Diskon Tersedia
Pastikan Anda mendapatkan semua kredit yang berhak Anda dapatkan. Jika Anda memiliki sistem alarm yang melaporkan ke stasiun pusat (perusahaan seperti Brinks atau ADT), dalam beberapa kasus, Anda bisa mendapatkan diskon hingga 10%.
Jika Anda berusia di atas 50 tahun dan mau mengakuinya, Anda mungkin berhak mendapatkan diskon. Perusahaan memiliki nama yang berbeda untuk kebijakan preferensi usia, dari diskon senior hingga diskon pemegang polis dewasa.
Diskon yang paling umum adalah diskon multi-kebijakan. Ini akan menghemat uang Anda di rumah dan asuransi mobil . Dengan menggabungkan dua kebijakan dengan perusahaan yang sama, Anda diberi diskon persentase tertentu untuk keduanya. diskon persentase bervariasi di antara perusahaan, jadi yang terbaik adalah berbelanja.
Tinjau Kebijakan Anda
Hubungi agen Anda dan tinjau kebijakan pemilik rumah Anda setidaknya setiap tiga tahun. Kebutuhan berubah, perubahan pasar dan cakupan berubah. Anda harus tetap mengikuti perkembangan asuransi Anda karena Anda tidak pernah tahu kapan Anda harus bergantung padanya.
Scott Purves adalah Wakil Presiden Purves Insurance, afiliasi dan vendor pilihan Lyon Real Estate.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.