12 Cara Menemukan Uang Muka
Hari ini, pembayaran uang muka yang diinginkan biasanya 20%; Namun, hanya sedikit orang yang memiliki banyak uang tunai untuk mereka. Pinjaman FHA , misalnya, hanya membutuhkan 3,5% ke bawah.
Tetapi kenyataannya tetap bahwa semakin banyak pembeli meletakkan, semakin rendah hipotek. Saldo hipotek rendah membawa pembayaran hipotek rendah.
Berikut adalah 12 cara untuk menemukan uang muka itu.
Simpan Pengembalian Pajak Anda
Jika sulit untuk Anda simpan, Anda dapat mengubah pembebasan pemotongan dari 1 menjadi nol. Ini akan memaksa majikan Anda membayar lebih mahal kepada IRS dan mengurangi gaji Anda dengan jumlah tersebut. Untuk beberapa individu bebas belanja dan tidak disiplin, metode ini menjamin pengembalian pajak penghasilan yang gemuk. Bahkan, pengembalian pajak pendapatan reguler, mungkin cukup untuk membantu Anda membeli rumah .
Pinjam Dari Orang Tua
Tidaklah aneh meminta uang kepada orang tua Anda untuk membantu Anda membeli rumah. Undang-undang pajak yang menguntungkan akan membiarkan setiap orang tua memberikan jumlah tertentu tanpa konsekuensi pajak (periksa dengan BPA Anda).
Jika orang tua Anda tidak mau memberi Anda uang, mungkin Anda bisa meminta pinjaman tanpa jaminan dan membayarnya kembali dengan tarif yang lebih baik daripada yang dapat diperoleh orang tua Anda di bank atau di rekening pasar uang?
Tingkat yang Anda bayar kemungkinan akan lebih kecil dari tarif yang berlaku dari institusi pinjaman Anda sendiri, yang membuatnya menang-menang untuk semua orang.
Jumlah Sock Away X Secara Berkala
Rahasia untuk membuat rekening tabungan tumbuh adalah membuat deposito identik pada waktu yang sama setiap bulan. Misalnya, jika Anda dibayar setiap dua minggu dan menghemat $ 200 dari setiap gaji, pada akhir 12 bulan, Anda akan menghemat lebih dari $ 5,200, tidak termasuk bunga.
Jual Barang di eBay atau Pegang Penjualan Garasi
Semua orang memiliki terlalu banyak barang. Saya belum pernah bertemu orang yang tidak. Beberapa orang menghabiskan ribuan setiap tahun di unit penyimpanan tempat barang-barang ini disembunyikan. Lihatlah di loteng Anda, ruang bawah tanah Anda, di bawah tempat tidur Anda dan di lemari Anda untuk hal-hal yang tidak lagi Anda gunakan. Jika Anda belum menggunakannya dalam setahun, jual saja di garage sale, masukkan ke Craig's List atau buat akun eBay dan singkirkan itu.
Minta Penjual untuk Memberikannya kepada Anda
Hei, kamu tidak pernah tahu. Jika Anda membayar harga yang diminta penjual , Anda akan terkejut dengan apa yang akan dilakukan penjual untuk Anda. Beberapa dari mereka bahkan akan memberi Anda uang muka sebagai kredit atau membayar biaya penutupan Anda atau keduanya. Tanyakan kepada pemberi pinjaman Anda sebelum meminta kredit karena pemberi pinjaman memiliki persyaratan ketat tentang berapa banyak yang dapat Anda terima. Program Nehemia, misalnya, digunakan untuk memungkinkan hingga 6% sebagai kredit dari penjual; Meskipun program itu tidak lagi tersedia, program yang serupa bervariasi dari kota ke kota.
Tuntaskan Tuntutan Hukum dengan Cepat
Dari kecederaan pribadi hingga litigasi perdata, biasanya penundaan hanya membuat para pengacara mendapatkan uang lebih banyak, terlepas dari kenyataan bahwa nilai waktu uang menurun saat jam berlalu. Kita hidup dalam masyarakat yang sadar hukum di mana bahkan kecelakaan mobil sederhana yang melibatkan sedikit kerusakan bumper akhirnya diajukan ke pengadilan.
Selesaikan kasus dengan cepat dan gunakan hadiah itu untuk membantu Anda membeli rumah.
Lihat Program Pemerintah
Jika Anda telah melayani negara Anda di angkatan bersenjata, Anda mungkin memenuhi syarat untuk pinjaman yang didukung oleh Administrasi Veteran, yang dikenal sebagai pinjaman VA. Pemerintah juga menjalankan program bantuan pembayaran ke bawah untuk pembeli rumah pertama kali. Juga, periksa dengan county Anda untuk melihat apakah ia menawarkan program khusus untuk mendorong kepemilikan rumah di lingkungan tertentu.
Ambil Pekerjaan Kedua
Beberapa penyewa akan mengorbankan malam untuk bekerja paruh waktu di pekerjaan kedua. Jika itu adalah situasi jangka pendek, itu mungkin tidak terlalu sulit untuk dilakukan. Bisa juga pekerjaan musiman seperti dari Thanksgiving hingga Natal atau pekerjaan khusus seputar waktu pajak di musim semi.
Mintalah kenaikan
Duduklah di suatu malam dan tuliskan daftar semua yang telah Anda lakukan selama setahun terakhir yang membuat uang perusahaan Anda atau entah bagaimana meningkatkan intinya.
Buat daftar setiap pencapaian. Kemudian bawalah daftar itu ke atasan Anda dan minta kenaikan gaji. Mintalah lebih dari yang Anda kira akan Anda terima. Anda tidak pernah tahu Anda mungkin mendapatkannya.
Dapatkan Pekerjaan Membayar Lebih Baik
Selama bidang pekerjaan Anda tetap sama, mengambil pekerjaan yang berbeda tidak akan mempengaruhi aplikasi hipotek Anda. Mungkin sudah waktunya mencari pekerjaan di tempat lain yang akan membayar lebih. Periksa dengan kantor tenaga kerja lokal Anda, jaringan dengan rekan-rekan dan kirim resume ke perusahaan di mana Anda ingin bekerja, terlepas dari apakah itu mengiklankan posisi.
Ketuk Dana Pensiun Anda
Akun pensiun tertentu akan membiarkan Anda meminjam dari mereka untuk membeli rumah. Periksa dengan BPA Anda untuk peraturan saat ini. Beberapa jenis akun persyaratan akan memungkinkan Anda mengambil saldo pokok tanpa penalti.
Pertimbangkan Pembiayaan 100%
Jika Anda memiliki kredit yang sangat baik, Anda dapat memenuhi syarat untuk pinjaman 100%, memberikan penawaran komunitas Anda program pembeli rumah pertama kali khusus ini. Ini bisa berupa hipotek tunggal yang dijamin melalui asuransi hipotek , atau Anda dapat memenuhi syarat untuk hipotek kedua yang diam, karena ketika Anda menjual. Bicaralah dengan broker hipotek Anda untuk melihat program mana yang mungkin tersedia untuk Anda.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.