Dinamika keluarga dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk meminjam dari orang tua Anda
Seorang pembaca bertanya: "Suami saya dan saya ingin membeli rumah pertama kami, tetapi harga real estat lebih tinggi dari perkiraan kami. Kami membutuhkan hampir $ 20.000 dan tidak memilikinya. Orang tua suami saya mungkin memberi kami uang untuk pembayaran uang muka, dengan memberikan kita dapat membangun keberanian untuk bertanya kepada mereka. Haruskah kita menawarkan untuk membayar kembali? Apakah ada cara rahasia untuk meyakinkan orang tua Anda untuk memberi Anda uang? Bagaimana kita bisa memanfaatkan bank ibu dan ayah untuk membeli rumah pertama kita dan tetap menjaga kedamaian di dalam keluarga?"
Jawaban: Dinamika keluarga dapat mempersulit ketika meminta uang kepada orang tua, karena setiap keluarga berbeda. Akan mudah untuk mengatakan bahwa semua orang tua dengan sarana ingin membantu anak-anak mereka membeli rumah, tetapi itu tidak selalu terjadi. Dibutuhkan sedikit usaha untuk meyakinkan orang tua Anda agar memberi Anda uang.
Ketika saya membeli rumah pertama saya, saya memiliki uang muka dan biaya penutupan di tangan. Apa yang tidak saya andalkan adalah kondisi pinjaman yang mengharuskan saya melunasi pinjaman mobil saya sebelum saya dapat memperoleh hipotek. Saya menelepon ibu saya untuk meminta bantuan. Dia berkata, "Mengapa saya harus membantu Anda? Tidak ada yang pernah membantu saya." Itu bukan respon yang saya harapkan.
Dia punya uang di bank dan jumlahnya kecil. Saya berjanji untuk membayarnya kembali dalam beberapa bulan. Dia ragu-ragu. Saya melirik kotak-kotak yang menumpuk di ruang tamu saya dan menghitung beberapa hari tersisa di kalender sebelum saya seharusnya mengosongkan sewa saya dan berseru, "Karena jika Anda tidak memberikannya kepada saya, saya akan berada di depan pintu Anda. dengan koper saya dan seekor kucing di bawah setiap lengan. "
Dia menutup telepon dan mengirimkan uang ke akun saya.
Alasan Orang Tua Memberi Anak Uang Pembayaran Down
- Beberapa orang tua sangat ingin anak-anak mereka memiliki rumah.
Jika orang tua Anda memiliki rumah mereka sendiri, kemungkinan besar mereka juga ingin melihat Anda dalam kepemilikan rumah.
- Orangtua merasa diberdayakan ketika anak-anak meminta uang.
Ini memberi mereka kepuasan pribadi untuk mengetahui bahwa mereka masih dapat membuat perbedaan dalam kehidupan anak-anak dewasa mereka.
- Orang tua Anda mungkin ingin memastikan bahwa mereka akan memiliki cucu.
Banyak orang tua merasa lebih mudah membesarkan anak-anak di rumah di atas sebuah apartemen; Lagi pula, kepemilikan rumah adalah impian Amerika. Mereka juga ingin cucu-cucu mereka tinggal di lingkungan keluarga.
- Orangtua ingin membimbing anak-anak ke tingkat kesuksesan berikutnya dan tidak menunggu kemauan untuk dibagi.
Orang tua Anda mungkin tahu betapa sulitnya mereka membeli rumah pertama mereka, dan mereka ingin mempermudah Anda.
- Orang tua mencintaimu.
Jangan pernah lupa bahwa ace di dalam lubang. Orang tua Anda ingin Anda bahagia, sukses, dan menikmati semua kebaikan yang ditawarkan kehidupan kepada Anda. Jika mereka dapat menjadi bagian dari kesuksesan itu, mereka juga sukses. Lebih dari satu pembeli meyakinkan orangtuanya untuk memberikan uangnya dengan bermain kartu kasih sayang.
Manfaat pajak. Undang-undang perpajakan memungkinkan orang tua memberikan hadiah uang tunai kepada anak-anak mereka hingga jumlah tertentu tanpa membayar pajak hadiah. Untuk informasi lebih lanjut, hubungi akuntan pajak.
Meminta Orang Tua Anda untuk Uang untuk Membeli Rumah
Putuskan apakah Anda ingin membayar kembali uang atau menerimanya sebagai hadiah. Untuk membantu meyakinkan orang tua Anda agar memberi Anda uang, berikut beberapa kiat lainnya:
- Mintalah orang tuamu untuk uang secara pribadi.
Jangan lakukan melalui telepon.
- Dapatkan prakualifikasi oleh pemberi pinjaman.
Bersiaplah untuk menunjukkan kepada orang tua Anda bahwa Anda tidak semua berbicara tetapi Anda bertindak. Anda telah mengambil langkah-langkah untuk mendapatkan surat pra-persetujuan pinjaman dari pemberi pinjaman. Jika pemberi pinjaman memiliki keyakinan pada kemampuan Anda, orang tua Anda mungkin memiliki keyakinan juga.
- Tunjukkan kepada orang tua Anda bahwa Anda telah menyewa agen.
Dengan agen pembeli di pihak Anda, orang tua Anda akan melihat Anda serius dan siap. Beri orang tua Anda kartu agen.
- Mintalah orang tua Anda untuk melihat rumah bersama Anda.
Orang tua Anda dapat membantu Anda membuat keputusan yang tepat. Mereka bahkan mungkin memiliki saran bagus untuk Anda berdasarkan pengalaman mereka sendiri.
- Jelaskan kebutuhan keuangan Anda.
Sebagai pasangan, Anda mungkin mendapat penghasilan tinggi, tetapi tuntutan yang mendesak mungkin menyulitkan Anda untuk menabung. Jika suku bunga menguntungkan dan harga menarik, sekarang mungkin saatnya untuk membeli.
Jika Anda memilih untuk membayar kembali hadiah itu, Anda selalu dapat mengaturnya agar tidak keluar dari hasil penjualan jika Anda menjual rumah di jalan.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, adalah seorang broker-associate di Lyon Real Estate di Sacramento.