Rumah Starter Masuk Akal untuk Pembeli Rumah Pertama Kalinya
Jika Anda memercayai semua yang Anda tonton di acara TV kabel tentang real estat, Anda tidak akan pernah percaya bahwa pembeli rumah pertama kali biasanya lebih baik membeli rumah baru di atas jenis rumah lain. Rumah pemula tidak selalu memiliki semua kesenangan dan pesona yang Anda temukan di rumah yang lebih mahal, jadi gagasan membeli rumah pemula tidak memiliki daya tarik yang sama untuk pemirsa TV. Jika Anda ingin menebak, misalnya, yang dibeli oleh pembeli rumah di House Hunters, pilihlah rumah dengan label harga tertinggi dan Anda akan benar sebagian besar waktunya.
Kembali ke dunia nyata, pembeli rumah pertama kali memulai berburu rumah dengan menyusun daftar fasilitas dan memakukan beberapa lokasi di mana mereka ingin melihat. Pilihan standar untuk rumah pemula di pinggiran kota sering berupa 3 kamar tidur, 2 kamar mandi. Pilihan standar untuk rumah pemula di daerah perkotaan berbiaya tinggi mungkin adalah dua kamar tidur, satu kamar mandi atau mungkin bahkan sebuah kondominium studio.
Manfaat Membeli Rumah Starter
Permintaan yang kuat untuk rumah pemula. Apa pun jenis rumah yang dipilih pembeli sebagai rumah pemula, rumah itu umumnya dihargai pada titik harga entry-level. Hal yang baik tentang membeli rumah entry-level sebagai rumah pemula adalah kenyataan permintaan untuk rumah-rumah entry-level cenderung tetap konstan. Hampir selalu ada tekanan ke atas pada harga untuk rumah tingkat pemula karena itulah pasar terbesar untuk pembeli rumah baru. Orang mungkin tidak perlu membeli dua lantai yang luas dengan 5 kamar tidur, tetapi hampir semua orang pada suatu saat dalam kehidupan membutuhkan rumah tingkat pemula.
Apresiasi lebih cepat. Starter rumah mungkin akan lebih baik melindungi investasi Anda dan kemungkinan besar menghargai lebih cepat daripada rumah yang bergerak. Untuk pembeli yang sedikit berhati-hati, manfaat ini menawarkan jaminan tambahan bahwa pembeli membuat keputusan yang tepat. Sebagian besar orang ingat kecelakaan pasar tahun 2008 dan jatuhnya pasar real estat, yang menyebabkan nilai rumah menurun di beberapa area hingga lebih dari 50%.
Ketika penjualan rumah rebound pada tahun 2012, itu adalah rumah starter yang muncul pertama dari status bawah air .
Biaya lebih rendah. Bukan hanya pembayaran cicilan Anda yang akan lebih rendah karena harga jualnya kurang. Pajak properti Anda, jika didasarkan pada harga penjualan, akan lebih mudah dikelola. Tetapi biaya lain yang mungkin tidak Anda pertimbangkan seperti gas dan listrik juga akan berkurang. Biayanya jauh lebih rendah untuk panas atau udara kondisi rumah dua kamar tidur daripada untuk membayar kontrol iklim yang cukup dari rumah dua kali ukuran itu.
Tips Membeli Rumah Starter
Jangan terbawa. Mulailah dengan menegaskan bahwa Anda ingin hidup di bawah kemampuan Anda, dan Anda tidak akan menghabiskan lebih dari yang Anda mampu. Sebagian besar rumah starter dibeli oleh pembeli rumah pertama kali pada tingkat emosional. Sangat mudah untuk jatuh cinta dengan rumah. Namun, ketika Anda menghabiskan puluhan ribu atau ratusan ribu dolar pertama Anda, Anda ingin melakukannya berdasarkan logika dan akal sehat. Jangan terbawa oleh fasilitas yang Anda lihat di rumah yang lebih mahal - hal-hal itu mungkin tidak mahal untuk dimasukkan ke dalam seperti yang Anda bayangkan.
Sejajarkan pembiayaan Anda. Gunakan surat pra-persetujuan dari pemberi pinjaman hipotek yang diakui di kota Anda. Anda mungkin tergoda untuk online untuk menemukan tarif yang bagus, tetapi kenyataannya adalah setiap pemberi pinjaman di kota Anda dapat menawarkan harga yang kompetitif, dan orang-orang itu adalah orang lokal.
Anda akan bijaksana untuk mencoba menyimpan uang di komunitas lokal Anda dan untuk mendukung bisnis lokal Anda. Belum lagi, ketika agen Anda menyajikan penawaran Anda, Anda akan memiliki keunggulan dengan penjual dan agen pencatatan, jika mereka tahu lembaga pinjaman Anda atau petugas kredit, karena itu akan meyakinkan mereka bahwa Anda dapat melakukan. Pemberi pinjaman internet, tidak begitu banyak.
Bersedialah untuk membungkuk. Anda mungkin tidak menemukan rumah yang sempurna, tetapi jika Anda melakukannya, Anda akan segera tahu ketika Anda melihatnya. Tidak akan ada keraguan dalam pikiran Anda. Jika sebuah rumah cocok dengan semua parameter Anda tetapi Anda tidak ingin membelinya, ada sesuatu yang salah, ada sesuatu yang tidak beres. Namun, beberapa pembeli tidak menemukan rumah "sempurna" itu, terutama pada saat persediaan terbatas. Dalam hal itu, bersedia menyerahkan salah satu prioritas Anda seperti garasi, misalnya.
Anda selalu dapat membangun garasi . Tambahkan dek. Mempercantik lansekap Anda.
Tentu saja, saya akan lalai jika saya tidak menunjukkan pepatah dari lokasi, lokasi, lokasi. Ini diulang tiga kali oleh agen real estat karena tiga hal terpenting yang perlu Anda ketahui. Anda dapat melakukan hal lain yang salah tetapi jika Anda membeli di lokasi yang tepat dan sabar, Anda akan baik-baik saja.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.