Kapan waktu terbaik tahun untuk membeli rumah ? Secara analitis berbicara, setidaknya ada dua hari dalam setahun yang memberikan pembeli rumah tepi. Apakah Anda ingin menebak dua hari mana yang terbaik untuk membeli rumah ? Pilihlah hari-hari itu dan mari kita lihat apakah Anda benar.
Setiap musim semi, ketika bunga tulip berjuang menembus salju yang mencair di Utara dan kuncup mawar dengan hati-hati terbuka di iklim Selatan, pasti karena tanda-tanda real estate mulai berkembang biak seperti kelinci di seluruh negeri.
Segera setelah tanda-tanda Penjualan itu dipasang di pos-pos, kawanan buzz kegiatan di jalan-jalan sebagai penjual, pembeli dan agen real estate merangkak keluar dari mana pun mereka hibernate untuk musim dingin untuk menyambut musim semi penjualan.
Tidak ada yang seperti pasar real estat musim semi. Penawaran terbang melalui situs penandatanganan digital online dan kembali ke email dengan ponsel berdering terus-menerus. Semua orang menginginkan kesepakatan, dan semua orang ingin menjual. Biasanya pasar dibanjiri inventaris. Ada lebih banyak di pasar di musim semi daripada waktu lain tahun ini.
Itu juga bisa menjadi waktu terburuk untuk membeli rumah . Pasar penjualan musim semi sering menghasilkan terlalu banyak persaingan untuk rumah yang sama. Kecuali satu hari. Ada satu hari di musim semi bahwa pembeli akan memiliki kelebihan terhadap semua pembeli lainnya. Bahkan, mereka mungkin satu-satunya pembeli yang melihat rumah pada hari itu.
Salah satu tip penting untuk diingat adalah mencoba untuk tidak pernah tutup pada hari terakhir di bulan Mei.
Anda akan kesulitan menemukan penggerak, dan perusahaan judul akan dijejali dengan penutupan. Tetapi ketika Anda berharap penjual menjadi yang paling terbuka dan mudah menerima tawaran, ada dua hari besar tahun ini untuk membeli rumah.
Minggu Paskah Adalah Hari Kedua Terbaik untuk Membeli Rumah
Seorang pembeli yang mencari seorang pemecah masalah di pinggiran pusat kota Sacramento berhasil mendapatkan Paskah terakhir.
Sebuah rumah datang di pasar dengan harga yang menarik. Pembeli segera memeriksa rumah dan menulis tawaran. Untungnya, agen pencatatan juga penjual, jadi sangat mudah untuk menyajikan penawaran. Tawaran itu ditandatangani dan diterima pada Minggu Paskah karena tidak ada persaingan. Datanglah hari Senin, penawaran mulai bergulir, tetapi sudah terlambat. Tentunya, di lingkungan non-Kristen, taktik ini mungkin tidak berhasil juga.
- Paskah jatuh kira-kira antara 22 Maret dan 25 April.
- Ini adalah hari Minggu pertama setelah bulan gerejawi setelah titik balik musim semi.
- Titik balik musim semi jatuh pada tanggal 20 atau 21 Maret, tergantung pada tahun.
Hari Natal adalah Hari Terbaik untuk Membeli Rumah
Hampir tidak ada yang melihat rumah pada Hari Natal. Tidak masalah apakah Anda seorang Kristen atau apakah Anda merayakan liburan itu, ada banyak pembeli yang berbelanja di rumah pada bulan Desember. Tetapi membeli pada atau dekat Hari Natal adalah langkah yang cerdas. Jika Anda mencari rumah yang ingin Anda tawarkan beberapa hari sebelum Natal, Anda akan diposisikan lebih baik. Mengapa musim liburan Natal begitu menarik?
- Orang-orang dalam suasana hati yang baik, merayakan, membuka hadiah, menikmati keluarga dan, mari kita hadapi itu, ada yang sedikit mabuk.
- Orang lebih cenderung bermurah hati, meskipun itu berarti menurunkan harga. "Hei, ini Natal, Sayang, tanda tangan saja."
- Hanya sedikit pembeli yang keluar mencari rumah selama minggu Natal, sehingga kemungkinan menawarkan beberapa atau kompetisi apa pun sangat rendah.
- Harga rumah biasanya turun ke level terendah 12 bulan pada bulan Desember.
- Jika seseorang memiliki rumah mereka di pasar selama Natal , orang itu pasti serius dalam bernegosiasi dan menjual rumah itu. Anda bisa bertaruh. Lebih baik lagi, mengapa tidak menulis penawaran?
Tentu saja, kuncinya adalah menemukan agen real estat yang akan a) bekerja pada Natal dan b) cukup agresif untuk masuk ke rumah penjual tanpa mengedipkan bulu mata. Agen-agen itu ada di luar sana. Ketika saya berada di Hawaii pada Desember lalu, saya mengikuti saran saya sendiri dan membeli sebuah rumah. Lewati eggnog.
Kode pos paling mahal untuk disewa dan dibeli.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.