Untuk Dijual Tanda masih populer, bahkan dengan internet. Hampir tidak ada hari yang berlalu bahwa saya tidak menerima telepon dari pembeli yang tertarik pada salah satu Tanda Dijual saya. Di beberapa pasar, pembeli berkendara dengan sebuah rumah, melihat Tanda Dijual, dan menginjak rem. Pertanyaannya bukan apakah Anda harus memiliki Tanda Dijual di halaman, kecuali jika Anda ingin merahasiakan fakta bahwa rumah Anda untuk dijual - dan beberapa penjual lakukan.
Entah apakah For Sale Sign akan menghasilkan pertanyaan tentang rumah Anda.
Sebagian besar penjual mengharapkan pembeli untuk meminta informasi lebih lanjut. Jika Anda menjual rumah sendiri, sebuah tanda dapat mendorong pembeli untuk segera menelepon. Jika Anda menyewa agen properti untuk mendaftarkan rumah Anda, maka panggilan telepon akan masuk ke agen listing Anda. Panggilan telepon adalah kesempatan bagus untuk mendiskusikan semua fitur luar biasa dari rumah Anda, kadang-kadang tidak tampak jelas dari tepi jalan.
Jenis Tanda Dijual
Beberapa asosiasi pemilik rumah tidak mengijinkan Dijual Tanda di halaman, atau HOA mungkin memiliki batasan tentang ukuran dan penempatan. Jika Anda tinggal di komunitas terencana, Anda mungkin ingin membaca peraturan HOA Anda sebelum memasang tanda di halaman Anda.
Jenis-jenis standar untuk tanda-tanda Penjualan bervariasi tergantung pada kondisi cuaca yang melekat di mana Anda tinggal, jenis broker yang telah mendaftarkan rumah Anda dan, dalam beberapa kasus, hanya preferensi pribadi.
- Dijual Dengan Tanda Pemilik: Penjual yang mencoba menjual tanpa perwakilan umumnya tidak ingin menghabiskan banyak uang untuk papan reklame. Bahkan, tanda yang lebih murah dapat bermain untuk keuntungan Dijual Dengan Pemilik karena pembeli mungkin percaya bahwa penjual sangat ingin menjual dan pembeli dapat memperoleh banyak hal . Anda dapat membeli tanda For Sale By Owner di toko perangkat keras, beberapa Papan REALTORS® atau online. Sebagian besar Tanda Dijual ini terbuat dari logam atau plastik dan aman ke tanah melalui penggunaan pasak atau kawat.
- Agen Real Estat Untuk Dijual Tanda: Dua jenis yang paling umum adalah tanda-tanda kecil dengan taruhan, yang ditumbuk ke tanah, atau panel tanda yang lebih besar, yang umumnya menggantung dari tiang tanda. Bahan untuk papan nama dapat berkisar dari kayu hingga plastik hingga logam. Papan sandwich murah tetapi cukup portabel sehingga beberapa anak mungkin kabur bersama mereka.
Untuk Konten Daftar Penjualan
A REALTOR®'S For Sale Sign akan menarik perhatian pembeli, dan mempromosikan broker real estate dan agen. Ini mungkin berisi hal-hal berikut:
- Nama pialang
- Nomor telepon kantor dengan kode area
- Situs web
- Logo perusahaan
- Alamat pialang
Beberapa agen memanfaatkan ruang di atas tiang tanda atau di bawah panel tanda. Mereka dapat mengamankan tanda yang lebih kecil di atas. Contoh untuk bagian atas pos adalah:
- Situs web tur virtual
- Open House days
- Harga permintaan khusus
- Pengurangan harga
- Slogan lingkungan
- Manfaat pembeli seperti garansi rumah
Berikut ini contoh pengendara tanda, yang mungkin digantung dengan pengait di bawah panel tanda:
- Nomor ponsel agen
- Nama / nomor Co-Agent
- Fitur rumah seperti jumlah kamar tidur / kolam / properti kuda
- Kode QR
- Opsi teks
Penempatan Tanda Dijual
The For Sale Sign harus mudah dilihat dari jalan. Jika saya tidak suka di mana para pemasang menempatkan Tanda Penjualan saya, saya memanggil mereka dan menyerahkan perintah perpindahan.
Terkadang tanda-tanda dapat diblokir oleh mobil yang diparkir di jalan, pohon atau tiang telepon.
- Tampaknya kurang mengganggu untuk menempatkan Tanda Dijual di dekat trotoar atau jalan daripada dekat ke rumah.
- Jika rumah terletak di sudut, pertimbangkan untuk memasang tanda di setiap jalan untuk menangkap lalu lintas dari kedua arah.
- Untuk rumah di luar rumah seperti di jalan-jalan terpencil atau di daerah di mana lalu lintas terbatas, Anda mungkin bertanya kepada pemilik rumah yang tinggal di jalan yang sibuk jika Anda dapat menempatkan tanda arah di halaman mereka.
Menghapus Untuk Dijual Tanda
Kadang-kadang masalah muncul ketika daftar berakhir dengan satu agen dan penjual menandatangani perjanjian pencatatan dengan agen baru. Ada kemungkinan bahwa agen pertama mungkin enggan atau lambat untuk menghapus Sign For Sale agen itu. Penundaan bisa berarti lebih banyak tanda panggilan untuk agen yang baru saja dipecat.
Saya tidak menyarankan Anda mencabut tanda keluar dari pekarangan sendiri, tetapi jika menelepon pialang mengarah ke jalan buntu, Anda mungkin harus melakukannya. Hal yang benar-benar terakhir yang Anda inginkan terjadi adalah pembeli memanggil mantan agen daftar Anda .
Terkadang, ketika agen kehilangan daftar, mereka mengembangkan sikap yang pahit. Jika pembeli memanggil agen Anda sebelumnya karena kesalahan, ada kemungkinan bahwa agen dapat melakukan segala hal dalam kekuasaannya untuk berbicara dengan pembeli agar tidak melihat rumah Anda.
Ketika sebuah rumah tutup, beberapa perusahaan tanda tidak akan menjelajah ke properti pribadi untuk mencari tanda pembeli telah dihapus. Alih-alih menarik tanda untuk menempel di garasi atau di samping rumah, biasanya lebih baik membiarkan tanda itu di tempatnya sampai perusahaan tanda itu mengambilnya.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.