Apa yang diinginkan Pembeli Wanita Single-Time Single?
- Lebih dari satu dari lima pembeli rumah adalah wanita lajang.
- Dua kali lebih banyak wanita yang tidak menikah membeli rumah daripada pria lajang.
- Perempuan lajang membentuk lebih dari sepertiga pertumbuhan kepemilikan real estat sejak 1994.
3 Alasan Teratas Wanita yang Belum Menikah / Wanita lajang Beli Rumah
- Keinginan kuat untuk memiliki rumah sendiri.
- Perlu lebih banyak ruang atau ingin rumah yang lebih kecil.
- Relokasi lebih dekat ke pekerjaan, sekolah atau keluarga.
Kisah Nyata Tentang Wanita Single Pertama-Waktu yang Membeli Rumah Sejati
Pembeli rumah wanita lajang datang dalam berbagai ukuran, bentuk, dan usia. Mereka bercerai, tidak pernah menikah, berpisah, janda; beberapa memiliki anak, yang lain tinggal dengan teman atau mitra dan banyak yang hidup sendiri.
Berikut adalah tiga kisah tentang pembeli rumah wanita lajang pertama yang menarik, dengan nama yang diubah, tentu saja.
Sharon: Early-40s, Never Married, Nurse
Sharon tinggal di kaki bukit dan ingin pindah ke kota untuk bekerja lebih dekat. Dia tidak akrab dengan lingkungan perkotaan tetapi memiliki daftar yang jelas tentang apa yang dia inginkan di rumah:
- Dua atau lebih kamar tidur
- Sekitar $ 300.000
- Tanpa karpet
- Halaman belakang yang luas tanpa overhead telepon atau kabel kabel
- Garasi dua mobil
Kami melakukan tur delapan rumah pada hari Sabtu. Dia ingin "memikirkan" keputusannya.
Saya meneleponnya pada hari Minggu. Dia ingin membeli salah satu rumah yang kami lihat tetapi tidak "merasa siap." Pada hari Senin itu dijual.
Pada hari Rabu, penurunan harga muncul di MLS dan kami membuat penawaran sore itu. Itu memiliki semua yang dia inginkan kecuali itu lebih mahal, dan itu memiliki kabel di atas kepala. Belakangan, dia menelepon ibunya untuk menceritakan kabar baiknya, bahwa dia membeli rumah seharga $ 335.000.
Ternyata orang tuanya telah membeli rumah pertama mereka di jalan yang sama, dua pintu ke bawah, hampir 50 tahun yang lalu! Bagaimana itu karena kebetulan?
Paula: Akhir 20-an, Ibunda Bercerai, Pekerja Negara
Selama hampir setahun, Paula telah menerima e-mail properti dari saya yang cocok dengan parameternya. Dia menginginkan:
- Sebuah rumah keluarga tunggal.
- Harga di bawah $ 200.000.
- Dekat dengan pusat kota.
Dia menelepon pada hari Minggu dan meminta untuk melihat daftar baru di Nelson Street. Itu sempurna untuknya dan terlalu murah untuk lingkungan. Dengan cepat saya melacak agen daftar dan menemukannya di bandara di Hawaii, pulang dari liburan. Kami mempresentasikan penawaran tepat setelah pesawatnya mendarat. Pada pertengahan sore, agen telah menerima enam penawaran harga penuh . Tapi Paula sudah di escrow dengan harga kurang dari daftar.
Dua minggu kemudian, Paula menelepon saya untuk membatalkan. Dia telah mengembangkan kondisi terkenal yang disebut kaki dingin . Saya berkata saya dengan senang hati akan membeli rumah itu jika dia akan menugaskan kontrak itu kepada saya. Dia memikirkannya dan memutuskan apakah agennya menginginkan rumah itu, itu pasti bagus; dia menutup escrow. Empat tahun kemudian, dia masih hidup bahagia di Nelson Street.
Natasha: Pertengahan 30-an, Single, Mortician
Natasha menelepon saya tentang daftar kondominium saya, yang dia temukan online.
Sayangnya, kondominium saya sudah menunggu penjualan. Saya menjelaskan kepada Natasha bahwa saya dapat mengaturnya untuk tur setiap kondominium di kompleks itu, dan ada 10 dijual. Kebutuhan Natasha sangat sederhana:
- Kondominium 2 kamar tidur.
- Kamar tidur di lantai atas.
- Tidak ada pemeliharaan yang ditangguhkan.
- Kurang dari $ 200.000.
Karena itu adalah pasar pembeli , saya pikir sebagian besar penjual akan setuju untuk menjual setidaknya 5 persen lebih sedikit daripada harga daftar, jadi kami melakukan tur kondominium di atas titik harga Natasha. Dia memutuskan bahwa dia tidak benar-benar membutuhkan sebuah kondominium dua lantai ketika dia bisa membeli satu lantai di lantai dua. Sebuah unit akhir yang indah telah berada di pasar selama 6 bulan, dan penjual itu mungkin termotivasi.
Natasha membuat penawaran rendah bola dan meminta penjual untuk membayar $ 5.000 dari biaya penutupan Natasha, plus membayar agar semua pekerjaan saluran tungku diganti (sebagaimana dicatat pada laporan inspeksi).
Tawaran itu diterima, dan Natasha menutup escrow di $ 190.000, dengan tingkat bunga di bawah pasar sebagai pembeli rumah pertama kali , dan tidak ada biaya out-of-pocket. Kondominiumnya adalah turnkey. Dia tidak bisa lebih bahagia!
11 Tren untuk Pembeli Rumah Wanita Single-Time Single
- 3 dari 4 wanita menghabiskan kurang dari $ 200.000
- Lebih suka 2 kamar tidur atau lebih
- Kurang cenderung memilih konstruksi baru
- Beli di kota di atas daerah pinggiran kota
- Akan mengorbankan ukuran dan biaya untuk mendapatkan fasilitas lainnya
- Tidak akan berkompromi dengan lokasi atau kualitas lingkungan
- Pilih kondominium dengan asosiasi pemilik rumah yang dikelola dengan baik di atas rumah keluarga tunggal
- Ruang yang lebih kecil dapat diterima
- Keamanan keinginan dan / atau akses keamanan
- Suka terlibat dalam interaksi sosial dengan tetangga
- Ingin dekat dengan toko, pusat perbelanjaan, dan pusat kebugaran
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.