Bagaimana Menemukan Rumah yang Tepat

Membuat Keputusan Sebelum Anda Membeli Rumah

Hanya karena Anda mungkin merasa dibatasi oleh kisaran harga - terutama jika ini adalah pembelian rumah pertama atau kedua Anda - jangan biarkan siapa pun memberi tahu Anda bahwa Anda tidak bisa memilih ketika mencari rumah untuk membeli! Kamu unik. Anda memiliki keinginan dan kebutuhan, harapan dan impian untuk rumah baru Anda yang berbeda dari orang tua, teman, atau rekan kerja Anda. BAIK? Jadi mari kita sibuk mendefinisikan parameter homebuying ini dan menuliskannya.

Lokasi & Lingkungan

• Pinggiran kota atau Negara.

  Kelebihan: Umumnya lebih murah. Seringkali lebih baru. Rumah-rumah traktat menyesuaikan diri. Lebih banyak rumah untuk uang.
  Cons: Lebih banyak waktu dalam lalu lintas jika mengemudi ke kota untuk bekerja. Lebih jauh dari pilihan hiburan yang ditawarkan kota.

• Urban.

  Kelebihan: Lebih dekat dengan banyak perusahaan. Berjalan kaki ke bioskop, restoran, sekolah. Banyak rumah periode menawarkan lebih banyak kekhasan dalam gaya.
  Cons: Seringkali ribut. Tingkat kejahatan lebih tinggi. Lebih mahal.

• Jalan-jalan sibuk.

  Kelebihan: Seringkali rumah di jalan dengan lebih banyak lalu lintas ribuan dolar lebih murah. Jika kebisingan tidak mengganggu Anda, jangan lewatkan rumah di jalanan yang sibuk. Drive oleh pada waktu yang berbeda dari hari / minggu untuk memastikan tingkat kebisingan.
  Cons: Jenis-jenis rumah akan selalu menjual kurang dari orang lain di area yang sama. Jika kamar tidur terletak di dekat bagian depan rumah, tidur mungkin terganggu.

• Cul de sac.

  Kelebihan: Nomor satu pilihan pembeli dengan anak-anak.
  Cons: Kurang privasi, tetangga tahu lebih banyak tentang Anda.

• Banyak sudut.

  Kelebihan: Seringkali lot lebih besar . Tetangga lebih sedikit. Lebih banyak visibilitas.
  Cons: Lebih banyak kebisingan lalu lintas. Lebih rentan terhadap kendaraan yang melompati trotoar. Anak-anak mungkin menerobos di tikungan. Lebih banyak trotoar ke sekop di musim dingin.

Jenis Rumah

• Keluarga tunggal.

  Kelebihan: Apresiasi yang bagus. Peluang untuk kebun. Lebih banyak privasi. Lebih tenang.
  Cons: Lebih mahal dari kategori kami berikutnya. Lebih banyak perawatan.

• Kondominium, Townhomes, Koperasi.

  Kelebihan: Lebih murah daripada rumah keluarga tunggal yang sebanding. Umumnya lebih baru jadi lebih sedikit perbaikan. Gaya hidup Lock-n-go. Tidak ada halaman atau perawatan eksterior.
  Cons: Kurang privasi. Noisier. Dinding dan / atau lantai dan langit-langit umum. Terkadang tidak ada halaman atau balkon pribadi.

Jumlah Cerita

• Kisah Tunggal.

  Kelebihan: Akses kursi roda yang mudah. Beberapa kondisi medis seperti lutut yang buruk membuat sulit bagi individu tertentu untuk menaiki tangga. Lebih mudah dibersihkan.
  Cons: Dapat ribut jika stereo atau televisi berada di lantai yang sama dengan kamar tidur. Sebagian orang merasa keselamatan terganggu jika kamar tidur terletak di permukaan tanah. Lebih banyak lagi yang diserap oleh tempat tinggal.

• Lebih dari Satu Kisah.

  Kelebihan: Lebih banyak ruang hidup di yayasan yang sama dari rumah peternakan. Lebih sedikit kebisingan jika menghibur di tingkat yang lebih rendah sementara anggota keluarga lainnya tidur di lantai atas.
  Cons: Lebih banyak perjalanan naik dan turun tangga untuk membawa barang-barang ke kamar tidur. Jika ruang laundry berada di lantai dua, kebocoran mesin cuci sangat besar. Mungkin perlu pembersih vakum ganda. Sulit untuk mempertahankan suhu yang konsisten pada setiap tingkat tanpa pemanas ganda dan unit pendingin.

• Tingkat Terpisah.

  Kelebihan: Seringkali lebih murah jika dibeli dengan level yang lebih rendah yang belum selesai. Langit-langit yang lebih tinggi menarik. Ruang keluarga di lantai bawah memisahkan tingkat kebisingan dari lantai atas. Lebih banyak rekaman persegi di banyak ukuran yang sama dengan rumah peternakan.
  Cons: Kurang ruang penyimpanan. Kerumitan untuk membawa sampah ke bawah dan membawa belanjaan di lantai atas atau sebaliknya. Dapur cenderung lebih kecil.

Spesifikasi Interior

• Jumlah Kamar Tidur.

  Kelebihan: Konfigurasi umum minimum yang diminta adalah 3 kamar tidur. Orangtua yang lebih baru lebih suka kamar tidur yang terletak di satu tingkat.
  Cons: 2 kamar tidur menarik terutama untuk pembeli rumah pertama kali , single atau manula. Namun, jangan diskon dua kamar jika ruang ekstra akan memenuhi persyaratan ruang Anda.

• Jumlah Kamar Mandi.

  Kelebihan: Lebih dari satu mandi lebih disukai oleh kebanyakan orang. Satu rumah mandi seringkali lebih murah.
  Cons: Jangan melewatkan satu rumah mandi ada ruang untuk menambahkan mandi kedua. Kadang-kadang lebih murah untuk mandi tambahan daripada membeli dua kamar mandi.

• Rekaman persegi.

  Kelebihan: ruang yang lebih besar menawarkan lebih banyak ruang dan biaya lebih sedikit per kaki persegi daripada ruang yang lebih kecil.
  Cons: Jangan disesatkan sebagai lay-out lebih penting daripada rekaman persegi yang sebenarnya. Kadang-kadang ruang kecil yang dirancang dengan baik tampak lebih besar.

• Kamar Bonus.

  Kelebihan: Ruang ekstra untuk ruang media, studio seni, ruang bermain anak-anak, ruang senam, ruang kerja / ruang belajar.
  Cons: Lebih mahal.

_{Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.}

Garasi

• Terlampir.

  Kelebihan: Lebih murah untuk membangun. Nyaman jika hujan atau turun salju.
  Cons: Tingkat kebisingan yang lebih tinggi di dalam rumah dari mobil. Beberapa orang merasa mata mereka sakit. Jika pintu garasi ke rumah mengunci diri, Anda bisa terkunci pada waktu yang tidak tepat.

• Terpisah.

  Kelebihan: Dapat disimpan jauh dari garis situs. Lebih tenang.
  Cons: Lebih mahal untuk membangun. Lebih jauh berjalan dalam cuaca buruk.

Pertimbangan Tambahan

• Distrik sekolah.

• Fasilitas khusus seperti perapian, kolam renang atau spa.
• Kondisi pipa, listrik, pemanasan & pendinginan unit.
• Utilitas yang tersedia seperti kabel atau DSL, satelit.
• Sewer, septik atau septic koneksi.
• Pemecah masalah. Jika Anda terbiasa dengan alat, Anda dapat menghemat banyak uang jika Anda mempertimbangkan rumah yang memerlukan perbaikan kecil, cat baru, atau karpet baru.

_{Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.}