10 Tip Terbaik untuk Dijual di Pasar Real Estat Musim Gugur
Di beberapa bagian negara dengan empat musim, kami menyaksikan daun-daun melepuh dalam warna-warna cerah karena tanda-tanda penjualan muncul di halaman.
Orang-orang senang dan santai ketika suhu mulai turun. Ini bukan hanya cuaca sweater yang menciptakan listrik statis di musim gugur; para agen bergegas mencari-cari beberapa penjualan ke dalam gerbong sebelum hasil penjualan kuartal ketiga diposkan.
Berikut adalah 10 tips untuk menarik pembeli rumah musim gugur di musim gugur:
Bersihkan Pekarangan
Menggaruk daun dan puing-puing mati di halaman Anda. Jangan biarkan vegetasi yang terlalu besar menghalangi jendela atau jalan menuju pintu masuk. Memotong semak-semak dan dahan pohon akan membiarkan matahari masuk dan memamerkan eksterior rumah Anda. Potong tanaman merambat musim panas dan tebang bunga mati. Manfaatkan cuaca musim gugur di pasar real estat yang jatuh.
Buat Banding Curb Musim Gugur
Bunga musim gugur yang paling populer adalah bunga krisan (atau ibu), dan mereka mekar untuk waktu yang lama. Saya juga berpihak pada marigold untuk jatuh. Kedua ibu dan marigold tersedia dalam warna kuning, yang merupakan warna penjualan rumah nomor satu saya.
Tanam mereka dalam pot. Tempatkan pot di tangga dan di sepanjang trotoar. Aksen dengan labu atau jenis labu lainnya.
Berpakaianlah Windows
Hujan dan angin dari selama bulan-bulan musim panas dapat membuat jendela Anda berdebu dan melesat saat musim gugur. Anda mungkin tidak melihat noda, tetapi pembeli akan, jika hanya pada tingkat bawah sadar.
Untuk menjual rumah, jendela Anda perlu berkilau. Meskipun saya tidak menjual rumah saya, kucing saya secara rutin menggosok hidung kecil mereka di kaca dalam sambil berjalan di sepanjang tepian jendela, jadi saya perlu mencuci jendela saya di dalam dan di luar setiap musim gugur. Hapus layar dan semprotkan ke bawah.
Periksa HVAC
Anda ingin udara di dalam rumah Anda tercium segar. Kapan terakhir kali Anda mengubah filter tungku Anda? Anda dapat membeli filter tungku 90 hari. Minta sistem HVAC diperiksa sebelum Anda perlu menyalakan kompor. Selain itu, pembeli akan meminta inspektur rumah untuk melihat HVAC Anda. Jika Anda menemukan masalah dengan tungku Anda, lebih baik untuk memperbaikinya sebelum rumah Anda pergi di pasar.
Bersihkan Perapian untuk Pasar Real Estat Jatuh
Ah, tidak ada yang berbau seperti musim gugur daripada asap dari perapian yang membakar kayu. Namun, di beberapa bagian negara, pembakaran kayu di dalam ruangan atau di luar rumah dilarang. Di Sacramento, kami memiliki hari-hari tertentu ketika kami tidak diizinkan untuk membakar kayu di perapian. Jika Anda memiliki perapian gas, nyalakan ketika pembeli datang. Jika perapian penuh dengan jaring laba-laba karena belum digunakan selama berbulan-bulan, keluarkan dan bersihkan. Beberapa stagers rumah mengatur pernak pernik di perapian di tempat kayu log.
Siapkan Edibles Musim Gugur
Berbicara tentang aroma musim gugur, Anda bisa membuat kue labu yang baru dipanggang atau sari apel panas yang panas di atas kompor. Taruh nampan batang kayu manis di atas meja, dihiasi dengan cengkeh utuh. Salah satu musim gugur favorit saya sebagai anak adalah kue snickerdoodle. Prop membuka buku masak ke rebusan musim gugur. Isi mangkok dengan apel merah segar.
Mengatur Mood for Fall Real Estate Musically
Ketika saya memikirkan musik musim gugur, di luar "See You in September" dan "California Dreamin", "musik polka dan akordion muncul di benak saya. German beer fests selalu diadakan pada bulan Oktober. Tapi itu tidak sesuai untuk penjualan rumah musim gugur kecuali Anda sedang menghibur rumah frat. Saya menduga penjual rumah lebih baik dengan Enya "The First of Autumn" atau album piano zaman baru George Winston "Autumn."
Memanfaatkan Warna Musim Gugur Aksen
Anda tidak perlu membuang sofa tak bernyawa saat Anda dapat mengakses kemerahan dengan bantal merah, oranye dan / atau kuning keemasan.
Aduk melempar selimut atau musim gugur di atas kursi. Setelah Anda menyingkirkan kekacauan dan menyamaratakan setiap kamar, bawalah sedikit warna musim gugur ke setiap kamar dengan menempatkan aksen berwarna tebal dalam pengelompokan ganjil seperti 3 dan 5. Buat bagian tengah musim gugur untuk meja ruang makan dengan mengatur kerucut pinus dan kacang di sekitar lilin oranye, tempelkan beberapa daun dari halaman.
Nyalakan Lampu Di Mana-Mana
Di atas segalanya, bawa cahaya. Ketika hari semakin pendek, matahari terbenam lebih rendah di cakrawala dan membentuk bayangan yang lebih luas. Tarik tirai, buka daun jendela, dorong kembali tirai di setiap jendela. Nyalakan setiap lampu di rumah, termasuk lampu alat dan lampu lemari. Mencerahkan kamar gelap dengan beberapa jendela dengan menempatkan lampu sorot di lantai di belakang perabotan, dan untuk kebaikan, matikan TV.
Menawarkan Perpisahan Perpisahan kepada Pembeli Potensial
Saya suka meninggalkan buku tamu di dekat pintu agar orang-orang meninggalkan komentar tentang rumah. Mengumpulkan umpan balik pembeli dapat menjadi sangat penting. Dan pembeli akan merasa lebih terdorong untuk meninggalkan Anda catatan jika Anda memberi mereka sesuatu sebagai balasannya. Seperti paket kecil permen jagung atau permen batangan berukuran snack - oh, saya suka bar Snickers seperti tidak besok. Atau Anda bisa pergi keluar dan meninggalkan nampan apel karamel yang dibungkus secara individual, diikat dengan pita keriting.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.