Seorang pembaca bertanya: "Saya adalah pembeli rumah pertama kali dengan pekerjaan jangka panjang yang stabil dan sejarah kredit yang baik. Saya percaya saya telah melakukan segalanya dengan benar dalam hidup saya sejauh ini, dan saya tidak ingin mengacaukannya saat itu. datang untuk membeli rumah Saya pernah mendengar teori yang saling bertentangan dari teman Beberapa orang mengatakan saya harus mencari pemberi pinjaman dan mendapatkan persetujuan sebelum saya berbicara dengan agen real estat, karena itulah yang diharapkan oleh agen saya. "Bicaralah dengan agen real estat dulu. Bagaimana menurut Anda? Haruskah saya mencari pemberi pinjaman terlebih dahulu atau agen real estat?"
Jawaban: Pertanyaan bagus tentang apakah Anda harus menghubungi agen atau mencari pemberi pinjaman. Hal tersulit bagi banyak pembeli rumah pertama kali adalah memulai. Beberapa orang berkeliling dalam lingkaran untuk sementara waktu mencoba memutuskan apa yang harus dilakukan. Yang benar-benar tidak ingin Anda lakukan adalah menemukan rumah terlebih dahulu. Bahkan, meskipun itu mungkin tampak paling masuk akal bagi Anda.
Tidak ada pemukulan tentang semak di sini. Lebih baik bagi pembeli rumah pertama kali untuk berbicara dengan agen real estat sebelum memilih pemberi pinjaman hipotek . Pinjaman Anda penting tetapi agen real estat Anda lebih penting. Hipotek Anda adalah bagian kecil dari transaksi. Plus, agen Anda dapat membantu Anda untuk menemukan pemberi pinjaman hipotek lebih mudah dan lebih cepat daripada pemberi pinjaman dapat membantu Anda untuk menemukan agen yang baik. Sebagian besar agen akan memiliki sejumlah besar pemberi pinjaman dalam basis data rujukan mereka, dan sekelompok pemberi pinjaman yang pernah bekerja sama dengan mereka di masa lalu.
Selanjutnya, agen akan merujuk pemberi pinjaman hipotek dengan catatan terbukti yang mereka tahu dapat menutup pinjaman.
Broker hipotek mungkin hanya mereferensikan agen yang mengirim mereka bisnis, yang tidak berarti apa-apa, dan agen dapat menjadi merek baru.
Agen real estat umumnya adalah orang-orang yang cukup sibuk, setidaknya orang-orang yang menghasilkan uang, dan mereka adalah jenis agen yang ingin Anda tangani. Karena agen yang sibuk umumnya memiliki pengalaman, dan pengalaman mereka akan membantu Anda menghindari masalah.
Sebelum memutuskan agen, Anda mungkin ingin mewawancarai agen untuk menentukan siapa yang terbaik untuk Anda.
Cukup hubungi agen dan minta rapat 30 menit di kantor agen. Jadilah terbuka dan jelaskan bahwa Anda mencari agen dan ingin berbicara dengan 2 atau 3 agen sebelum menyewa agen . Agen akan mengerti. Bergantian, Anda dapat melakukan wawancara melalui telepon tetapi secara langsung lebih baik.
Jangan takut untuk memberi tahu agen bahwa Anda bertemu dengan pesaing agen. Jika Anda tidak berbagi niat Anda dengan agen, agen, ketika dia tahu, mungkin bertanya-tanya apa lagi yang Anda simpan darinya. Dia bisa merasa ditipu. Dia mungkin bertanya-tanya apakah Anda ingin bekerja dengannya. Katakan saja padanya, dan tidak apa-apa.
Kepribadian setiap orang berbeda, dan agen sama seperti orang lain di muka bumi. Anda juga menyukai orang itu atau tidak. Dan jika Anda tidak, jangan merasa seolah-olah Anda harus meminta maaf, lanjutkan saja ke agen berikutnya. Anda akan berada dalam hubungan intim dengan agen Anda selama berminggu-minggu, mungkin berbulan-bulan, dan Anda lebih baik menyukai orang yang Anda pilih.
Keuntungan Memilih Agen Sebelum Pemberi Pinjaman
Keuntungan memilih agen sebelum pemberi pinjaman adalah kenyataan bahwa agen akan mengarahkan Anda ke arah yang benar.
Agen akan memiliki referal pemberi pinjaman untuk diteruskan kepada Anda. Agen dapat membantu mencocokkan jenis pinjaman yang mungkin Anda inginkan dengan jenis pemberi pinjaman yang mungkin mengkhususkan pada jenis pembiayaan tertentu. Plus, manfaat nyata adalah agen tahu pemberi pinjaman yang melakukan dan yang dapat menahan penutupan. Anda mungkin tidak akan mengetahui jenis informasi itu sendiri.
Keuntungan lain untuk memilih agen sebelum pemberi pinjaman adalah agen Anda mungkin akan merujuk Anda ke pemberi pinjaman lokal. Terkadang, pembeli ingin bekerja dengan pemberi pinjaman yang berada di kota lain atau bahkan di negara bagian lain. Real estat bersifat lokal. Ada kemungkinan Anda akan dirugikan selama negosiasi penawaran jika pemberi pinjaman Anda tidak lokal. Anda tidak ingin kehilangan rumah impian Anda karena agen daftar belum pernah mendengar tentang pemberi pinjaman Anda.
Mungkin, yang terbaik, agen dapat membantu Anda untuk mengetahui apakah waktunya tepat bagi Anda untuk membeli .
Anda dapat membuang skenario tentang pindah ke berbagai komunitas dan mendiskusikan pro dan kontra dengan agen Anda. Anda dapat memantulkan ide dari agen. Seorang agen akan menjadi batu Anda, papan suara Anda dan semoga, seseorang yang dapat Anda percayai.
Agen Anda akan memandu Anda melalui proses pembelian rumah dari A sampai Z , dan memegang tangan Anda selama Anda membutuhkannya. Agen real estat Anda akan menjadi orang paling penting dalam hidup Anda sampai hari Anda tutup.
Sebagai waktu penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.