Sangat Sedikit Pinjaman VA Pergi Ke Penyitaan
Tidak ada hal pasti dalam industri hipotek. Satu-satunya hal yang pasti adalah jika Anda melakukan pembayaran hipotek, Anda tetap tinggal. Jika tidak, Anda tidak akan melakukannya. Tetapi pinjaman VA hampir sedekat peminjam bisa menjadi agak terlindungi dari kemungkinan gagal bayar.
Setelah krisis subprime mortgage , pinjaman yang didukung oleh Departemen Urusan Veteran terus memberikan veteran cara yang aman untuk membiayai pembelian rumah.
Pinjaman berbiaya rendah ini datang dengan proses underwriting yang ketat namun fleksibel yang membantu melindungi para veteran dan keluarga mereka dari kerusakan akibat default dan penyitaan .
Tingkat Penyitaan VA
Bahkan, pinjaman VA memiliki tingkat penyitaan terendah dari setiap produk pinjaman utama yang tersedia, menurut data terbaru dari Mortgage Bankers Association. Berikut adalah snapshot dari tingkat penyitaan pada kuartal keempat 2009:
- Penyitaan pinjaman subprime: 15,58%
- Penyitaan pinjaman FHA: 3,57%
- Foreclosures pinjaman perdana: 3,31%
- Penyitaan pinjaman VA: 2,46%
Meskipun sukses dalam menghadapi penyitaan, pinjaman VA dan veteran belum sepenuhnya kebal terhadap gejolak ekonomi dalam dua tahun terakhir. Namun, Departemen Urusan Veteran telah bekerja secara proaktif untuk membuat para veteran dan anggota dinas aktif dari kehilangan rumah mereka.
Menghindari Penyitaan Pinjaman VA
Agensi mendesak veteran yang berjuang untuk segera menghubungi pemberi pinjaman mereka dan untuk mengeksplorasi opsi untuk menghindari penyitaan.
Servicers pinjaman mungkin dapat memberikan veteran dengan satu atau lebih dari opsi berikut:
- Sabar pinjaman
Veteran bisa mendapatkan waktu ekstra untuk membayar kewajiban. - Modifikasi pinjaman
Pemberi pinjaman menggulirkan pembayaran tunggakan ke dalam saldo pinjaman dan memulai jadwal pembayaran baru. - Rejimen pembayaran
Veteran membayar sebagian dari pembayaran tunggakan setiap bulan bersama dengan jumlah reguler mereka.
- Short Sale
Pemberi pinjaman dapat memperbolehkan para veteran untuk menjual rumah mereka kurang dari yang dimiliki pemilik rumah. - Akta Pengambilalihan Penyitaan
Alih-alih melalui penyitaan, para veteran dapat melakukan properti atas ke pemberi pinjaman pinjaman. Kebanyakan pemberi pinjaman lebih suka menghindari biaya dan sakit kepala yang datang dengan mencoba secara formal menutup sebuah properti.
Bantuan untuk Peminjam VA Gagal
Veteran yang menjadi tunggakan pada pinjaman rumah VA dapat memanfaatkan bantuan servis yang disediakan oleh lembaga untuk membantu menyelesaikan masalah. Peminjam VA juga dapat mencari bantuan dari para ahli di salah satu dari delapan Pusat Pinjaman Regional dan dua pusat layanan khusus. Untuk menemukan pusat terdekat Anda, hubungi 877-827-3702.
Beberapa veteran mungkin juga dapat memenuhi syarat untuk perlindungan default di bawah Undang-Undang Bantuan Sipil Servicemembers, atau SCRA. Para veteran yang memenuhi syarat dapat menerima tingkat bunga yang lebih rendah hingga satu tahun dan mencegah penyitaan atau pengusiran hingga sembilan bulan dari periode dinas militer mereka.
Veteran dengan pinjaman Non-VA
Jelas, VA terbatas dalam apa yang dapat dilakukannya untuk campur tangan ketika veteran memiliki hipotek yang tidak didukung oleh agen. Veteran mungkin dapat membiayai kembali pinjaman konvensional mereka ke pinjaman VA hingga 100 persen dari nilai properti.
Veteran juga dapat beralih ke HOPE SEKARANG Aliansi untuk bantuan. Kelompok konselor, perusahaan hipotek, dan ahli lainnya memberikan penyuluhan, konseling dan bantuan kepada pemilik rumah yang berjuang untuk tetap bertahan. Hubungi 1-888-995-4673 atau kunjungi www.hopenow.com.