Tips untuk Menang Atas Pembeli Musim Semi-Waktu di Rumah
Tip: Jika rumah Anda telah merana di pasar sejak liburan, lepaskan pasar. Berikan kesempatan untuk "mendinginkan" selama beberapa minggu sebelum mengembalikannya ke pasar. Tidak ada yang akan melihat rumah Anda di musim semi jika DOM menunjukkan sudah ada di pasar selama beberapa bulan. Pembeli tertarik pada daftar baru yang segar!
Berikut adalah 15 hal yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan peluang bahwa rumah Anda akan menonjol di antara lautan daftar baru yang membanjiri pasar real estat musim semi:
Cuci Windows Inside and Out / Polish All Mirrors
Kilauan gratis, dan kilauan menjual rumah. Seorang pembeli potensial mungkin tidak menyadari mengapa rumah Anda tampak begitu mengundang tetapi akan merasa tertarik jika jendela bersih dan cermin Anda memantulkan sinar matahari. Pembersihan adalah langkah pertama untuk mempersiapkan rumah Anda untuk dijual .
Rake the Yard / Trim Back Bushes
Bersihkan daun-daun kering dan serpihan di halaman Anda. Jangan biarkan vegetasi yang terlalu besar menghalangi jendela atau jalan menuju pintu masuk. Memotong semak-semak dan dahan pohon akan membiarkan matahari masuk dan memamerkan eksterior rumah Anda.
Potong Diagonal dan Tepi Rumput di Sepanjang Jalan / Trotoar
Halaman rumput yang terawat rapi dan memberi tahu pembeli bahwa Anda memperhatikan detail-detail kecil. Rumput diagonal yang dipangkas membuat halaman Anda tampak lebih besar.
Transplantasi Tulip dan Daffodil atau Beli Bunga dalam Kontainer
Bunga kuning merangsang dorongan membeli.
Setelah musim dingin yang panjang, semua orang ingin melihat tanda-tanda pertama musim semi. Tulip dan daffodil kuning menginduksi perasaan bahagia dan puas. Atur wadah dalam kelompok tiga atau lima dekat pintu masuk.
Membersihkan Tirai, Tirai & Tirai dan Buka Setiap Jendela
Kirim penutup jendela Anda ke pembersih kering atau cuci, keringkan dan tekan.
Aduk tirai ke dalam bak sabun untuk mencuci cepat. Singkirkan semua debu dan jaring laba-laba yang terakumulasi. Linen yang renyah dan angin musim semi melalui jendela mengundang musim di dalamnya.
Tetapkan Bunga-Bunga yang Beraroma Baru Seperti Cabang Lilac yang Baru-Dipotong atau Peony
Mengapa tidak menyanjung tetangga Anda dan bertanya apakah Anda dapat meminjam bunga dari pekarangan mereka? Aroma alami lebih menarik daripada buatan dan memicu lebih sedikit alergi di antara mereka yang rentan. Vas peony dirancang untuk memegang peony tegak, tetapi bersihkan bunga terlebih dahulu untuk menghindari membawa semut di dalamnya. Pementasan rumah yang cerdas menghadirkan warna dan wangi di dalam ruangan.
Lantai Polandia ke High Gloss
Lantai kayu Anda harus diperhalus, jika perlu. Buat lantai keramik dan linoleum Anda bersinar dan bersinar. Bleach membosankan grout. Benar-benar bersihkan semua karpet.
Memanfaatkan Handuk, Throws, Pillows in Light Colors - Yellows, Pink, Blues Pale, Lavenders
Bahkan jika itu berarti mengganti barang, handuk, linen, lempar dan bantal sofa adalah aksen murah yang bisa Anda beli. Dalam warna musim semi yang lembut, mereka akan menerangi ruangan. Lapiskan handuk di rak handuk kamar mandi dan letakkan kain pencuci yang digulung di konter dalam piramida yang modis.
Tawarkan Matras Luar untuk Membersihkan Sepatu & Taruh Stand Umbrella di Pintu Masuk
Di mana pun Anda tinggal, cuaca musim semi sering tidak dapat diprediksi.
Di beberapa negara bagian, bisa 72 derajat satu hari dan turun salju berikutnya. Jika hujan, berikan pembeli tempat untuk menyimpan payung dan lap kaki mereka sebelum memasuki rumah Anda. Beberapa penjual meletakkan pelari plastik di lantai untuk perlindungan, tetapi itu cenderung merusak efek pekerjaan memoles berkilauan.
Beli Balon Helium Berwarna Cerah
Toko alat tulis dan toko perlengkapan pesta menjual balon helium seharga sekitar satu dolar. Jadi, tidak ada alasan untuk tidak mengambil beberapa lusin balon untuk mengikat ke papan tanda rumah Anda . Balon membangun kegembiraan dan akan membuat rumah Anda diperhatikan oleh pembeli rumah.
Tetapkan Pilihan Flyers & Pembiayaan Empat Warna
Jangan berhemat pada materi pemasaran Anda. Anda ingin pembeli rumah memilih selebaran di antara lusinan yang mereka ambil. Warna lebih laris daripada hitam dan putih. Tunjukkan pembeli rumah betapa mudahnya mereka membeli rumah Anda dengan memberi mereka dua atau tiga opsi pembiayaan.
Hal pertama yang ada di benak pembeli ketika mempertimbangkan pembelian rumah adalah pembayaran hipotek bulanan. Jangan buat mereka menebak.
Gunakan Foto Warna untuk Iklan Tampilan
Belanjakan sedikit lebih banyak di koran dan iklan daring dengan menyertakan foto berwarna di iklan Anda. Ingat: sebuah gambar bernilai 1.000 kata. Lihatlah galeri foto Anda untuk foto musiman yang memamerkan rumah Anda untuk keuntungan terbaiknya.
Mail Kartu Pos Empat Warna Dengan Lapisan UV
Hubungi perusahaan title lokal untuk mendapatkan daftar mail langsung gratis dari tetangga sekitar Anda. Cetak kartu pos besar empat warna dan sertakan lapisan UV untuk memberikan keuletan pemasaran. Gunakan ongkos kirim kelas satu.
Isi Wastafel Dengan Es untuk Bersihkan Air Botol untuk Tamu
Masukkan beberapa lusin botol air ke dalam wastafel es untuk pembeli. Anda juga dapat menempelkan label ke botol, dicetak dari komputer Anda, dengan nomor telepon Anda, foto dan alamat rumah Anda.
Tetapkan Treats, Individual Wrapped in Cellophane & Tied With Ribbon
Bepergian ke rumah membuat pembeli lapar. Beri mereka camilan. Ini akan memberi pembeli kesempatan untuk berlama-lama di dapur Anda dan mengagumi janji-janji yang elegan, yang mungkin tidak diperhatikan.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.