Jangan Menjadi Korban Kreditur yang Memalukan
Sebagian besar pemberi pinjaman hipotek di pasar adalah konsumen yang berorientasi dan mematuhi undang-undang negara bagian / federal. Pemberi pinjaman ini beroperasi dalam lingkup hukum real estat dan secara etis. Namun, ada pemberi pinjaman yang memangsa orang yang naif dan tidak tahu apa-apa. Mereka memanfaatkan orang-orang yang tidak tahu cara memberi tahu pemberi pinjaman hipotek yang jujur dari jenis pemangsa.
Sama seperti Anda tidak akan membeli jam tangan dari beberapa karakter di jalan dengan kantong menggembung, misalnya, Anda tidak harus menanggapi upaya pemasaran yang tidak diminta seperti:
- Selebaran dilemparkan di depan pintu Anda, menempel di kaca depan mobil Anda atau ditempelkan ke tiang telepon
- Surat langsung dari perusahaan yang belum pernah Anda dengar sebelumnya
- Telemarketer yang mencoba menekan Anda melalui telepon
Ada tempat yang sah untuk menemukan hipotek . Namun, seperti halnya profesi yang melibatkan uang dalam jumlah besar, produk yang rumit dan konsumen yang tidak canggih, ada potensi penipuan. Bagaimana Anda bisa tahu jika pemberi pinjaman adalah penipu? Berikut beberapa tanda peringatan:
- Perwakilan datang sebagai pembicara cepat dan operator halus
Anda mungkin mendapat kesan bahwa diskusi itu lebih dari sekadar omelan yang telah berulang kali sehingga sekarang menjadi hafalan dan bukan percakapan. - Tarif dan biaya tampak luar biasa tinggi
Mintalah agar skor FICO Anda dijelaskan kepada Anda dan bandingkan tarif di antara pemberi pinjaman lainnya. Hubungi pemberi pinjaman lain dan tanyakan tentang tarif khusus itu. - Pemberi pinjaman menggunakan taktik tekanan tinggi dengan Anda, mendesak Anda untuk mendaftar SEKARANG
Jika Anda refinancing , Anda memiliki tiga hari untuk berubah pikiran. Jika Anda membeli rumah dan mendapatkan pinjaman pembelian, tanyakan apa yang terjadi jika Anda tidak segera "mengunci" suku bunga pinjaman Anda.
- Anda diberitahu bahwa "kredit macet tidak masalah"
Kredit selalu menjadi masalah. Kredit yang bagus dengan skor FICO yang tinggi berarti Anda akan mendapatkan persyaratan yang menguntungkan pada pinjaman Anda. Kredit macet mungkin mencegah Anda mendapatkan pinjaman apa pun. Pemberi pinjaman yang berspesialisasi dalam memberikan pinjaman kepada pembeli dengan kredit macet dikenal sebagai pemberi pinjaman sub-prime dan tidak menawarkan suku bunga yang menarik.
- Pemberi pinjaman mendorong Anda untuk berbohong pada aplikasi pinjaman Anda dan mengklaim "itu dilakukan sepanjang waktu"
Jangan menandatangani dokumen kosong dan jangan membuat pernyataan palsu tentang permohonan pinjaman Anda. Adalah melanggar hukum untuk menipu seorang kreditur. Penipuan hipotek dapat dihukum oleh FBI. - Anda ditekan untuk menerima pinjaman yang beresiko dan berisiko yang tidak Anda pahami atau inginkan
Kebanyakan orang memiliki semacam ide seberapa banyak mereka merasa nyaman membayar per bulan pada hipotek. Jangan menyetujui untuk melakukan pembayaran lebih tinggi daripada yang dapat Anda bayarkan. Jangan bergantung pada "ayunan pasar" ke atas atau ke bawah, apakah Anda mampu melakukan pembayaran. Tidak apa-apa memilih untuk melakukan pembayaran hipotek lebih rendah dan mengambil hipotek yang lebih kecil. - Pemberi pinjaman berpura-pura peduli tentang Anda tetapi Anda memiliki perasaan lucu tentang kepura-puraan
Dengarkan intuisimu. Itu meminta Anda untuk memperhatikan perasaan mengomel bahwa ada sesuatu yang tidak benar. Percayalah pada dirimu sendiri. - Anda menerima jaminan bahwa pinjaman yang ditawarkan kepada Anda akan menyelesaikan semua masalah keuangan Anda
Tidak ada yang akan menyelesaikan semua masalah keuangan Anda sampai Anda berhenti menghabiskan uang. Tidak ada yang ajaib tentang hipotek, dan tidak ada yang melakukan Anda nikmat dalam bisnis ini. Membayar kartu kredit Anda melalui hipotek memperpanjang kesengsaraan Anda dalam jangka waktu yang lebih lama, dan kemungkinan akan terjadi lagi.
- Hanya satu pemberi pinjaman yang menawarkan Anda pinjaman dan klaim tidak ada orang lain yang akan meminjamkan kepada Anda
Bicaralah dengan pemberi pinjaman lainnya. Dapatkan salinan laporan kredit Anda. - Di meja penutupan, semua biaya dan tagihan Anda berbeda dari yang Anda awalnya setuju untuk bayar
Jika ini terjadi pada Anda, keluarkan perkiraan Anda dan mintalah penjelasan. Terus ajukan pertanyaan sampai Anda puas dengan jawabannya. Jika Anda masih curiga dan tidak menerima jawaban yang memuaskan, bangun dan tinggalkan meja penutupan. Jangan tutup transaksi sampai Anda berbicara dengan pengacara.
Bantulah para penjahat ini keluar dari bisnis. Laporkan peminjam pemohon kepada Federal Trade Commission dan / atau jaksa agung negara bagian Anda.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.