Tips untuk Penjual yang Bergerak di Penutupan
Agen real estat Anda dapat sangat membantu Anda jika Anda meminta saran. Tidak hanya sebagian besar agen akan merujuk perusahaan dan individu yang dapat membantu Anda bergerak lebih lancar, tetapi agen Anda mungkin menangani banyak penutupan seperti milik Anda.
Jika Anda menyewa agen berpengalaman untuk menjual rumah Anda, agen itu kemungkinan besar dapat melihat situasi yang berpotensi merepotkan dan mencegah masalah terjadi di tempat pertama.
Membersihkan rumah adalah urutan pertama bisnis. Ini adalah tugas yang mudah untuk diabaikan karena Anda begitu sibuk mengepak kotak dan mengangkutnya sehingga Anda mungkin tidak menyadari kotorannya menumpuk. Dan tunggu saja sampai Anda memindahkan kulkas atau mesin cuci dan pengering dari titik-titik yang belum melihat cahaya hari sejak Anda pindah beberapa tahun yang lalu.
Simpan beberapa persediaan pembersih yang berguna untuk tujuan ini, dan sebuah alat pel. Bukan hal yang aneh bagi penjual untuk bertanya-tanya seberapa bersihkah seorang penjual meninggalkan rumah setelah tutup. Penjual penjualan singkat menanyakan pertanyaan itu baru-baru ini. Dia berharap, kurasa, karena itu adalah penjualan singkat, tidak peduli betapa bersihnya dia meninggalkan rumah, tetapi memang demikian. Karena pembeli lain pindah.
Seorang pembeli seperti dia ketika dia awalnya membeli rumah.
Saya menyarankan agar dia membersihkan rumah seperti dia memiliki uang jaminan yang berisiko, meskipun dia memiliki rumah dan, tentu saja, tidak ada uang jaminan.
Kedua, teruskan surat Anda dan tinggalkan kunci kotak surat di belakang. Pergi online ke usps.com dan ubah alamat Anda.
Jauh lebih nyaman daripada pergi ke kantor pos secara langsung. Pastikan Anda memberi tahu perusahaan yang mengirimkan langganan bulanan atau dua bulanan, seperti majalah, yang Anda pindahkan. Kadang-kadang, penjual akan meninggalkan pembawa surat mereka hadiah selamat tinggal, yang juga berfungsi untuk mengingatkan operator surat bahwa mereka tidak akan lagi tinggal di alamat mereka.
Di laci dapur, Anda dapat mempertimbangkan meninggalkan alamat penerusan untuk pembeli baru, untuk berjaga-jaga jika ada kotak atau hadiah yang dikirimkan ke rumah setelah Anda pindah. Tinggalkan kunci kotak surat, nomor kotak surat dan lokasinya, jika Anda tinggal di kompleks, untuk pembeli juga. Beberapa kotak surat toko terletak di kantor pos.
Ketiga, beri tahu perusahaan utilitas tentang tanggal Anda pindah. Berikan setiap perusahaan utilitas tanggal untuk menghentikan layanan dan alamat untuk meneruskan tagihan utilitas akhir Anda. Umumnya, tanggal itu adalah hari ketika penjualan rumah Anda ditutup. Mintalah agen Anda untuk daftar perusahaan gas, listrik, air, selokan, sampah, sampah, dan perusahaan kabel. Ingat untuk membatalkan surat kabar harian Anda, jika Anda berlangganan berita Anda di media cetak dan tidak melanjutkan / memutus layanan alarm keamanan.
Keempat, hubungi agen asuransi rumah Anda untuk membatalkan polis asuransi pemilik rumah Anda. Anda mungkin telah menetapkan polis asuransi baru untuk memulai pertanggungan di rumah baru Anda, tetapi itu tidak berarti agen asuransi Anda akan secara otomatis menghentikan pertanggungan pada rumah Anda yang ada.
Anda mungkin juga memiliki lebih dari satu agen asuransi atau telah mengganti agen asuransi tetapi meninggalkan kebijakan pemilik rumah Anda di tempat. Pemberi pinjaman Anda tidak akan membatalkan asuransi pemilik rumah Anda, Anda harus melakukan ini sendiri.
Kelima, atur kotak bergerak Anda yang dikemas. Lebih mudah untuk memindahkan kotak Anda di sekitar sebelum penggerak tiba. Ingat bahwa kotak pertama di truk berarti itu akan menjadi kotak terakhir dari truk. Atur urutan kotak Anda dengan ruangan, jika Anda bisa. Label kamar tidur dengan warna atau nomor, dan membuat label untuk setiap pintu kamar tidur di rumah baru Anda. Ini akan membantu penggerak untuk mengidentifikasi ruang yang tepat untuk masing-masing kotak Anda.
Anda juga dapat mempertimbangkan penomoran kotak Anda setelah menghitungnya masing-masing. Kotak pertama Anda akan menjadi # 1 dari # 99 master suite, misalnya. Kotak kedua # 2 dari # 99 master suite.
Ini memberi Anda cara mudah menghitung untuk menentukan apakah ada kotak yang salah tempat.
Kiat bonus: Saya mengemas kotak semalam terpisah untuk saya sendiri, berisi barang-barang pribadi, pakaian, piring, obat-obatan hewan peliharaan, apa pun yang mungkin saya butuhkan segera setelah pindah ke rumah baru dan tidak ingin menghabiskan waktu menggali kotak untuk menemukannya. Dulu saya butuh 3 hari untuk membongkar seluruh rumah ketika saya masih muda, dan sekarang butuh 3 minggu.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California