Selama lebih dari 100 tahun, ketika seorang peminjam memutuskan untuk memilih pemberi pinjaman hipotek terbaik, orang itu pergi ke bank. Mungkin hanya ada satu bank di kota. Pelanggan bank mengikat kudanya dan moseyed ke bank. Bisnis sering dilakukan dengan jabat tangan dengan satu-satunya individu yang dipercayakan untuk meninjau aset dan kemampuan peminjam untuk membayar kembali hipotek.
Hari ini, tentu saja, ada bank di hampir setiap sudut.
Meskipun, masih mungkin bertemu tatap muka dengan petugas kredit, tidak perlu bertemu langsung untuk mendapatkan pinjaman. Banyak aplikasi pinjaman ditangani secara elektronik, online. Bahkan, ketika tiba waktunya untuk menandatangani dokumen pinjaman Anda, notaris mobile dapat datang ke tempat bisnis atau tempat tinggal Anda, membuat penampilan pribadi Anda di hadapan notaris cukup mudah bahwa peminjam tidak harus meninggalkan rumah.
Jika saatnya tiba bagi Anda untuk memilih pemberi pinjaman hipotek terbaik, sementara Anda mungkin tergoda untuk pergi ke lembaga tempat Anda mengelola rekening tabungan atau cek, berhenti untuk mempertimbangkan layanan pribadi yang mungkin Anda perlukan. Ini tidak seberapa nyaman lokasi bank ke rumah Anda karena Anda tidak harus pergi ke bank untuk mendapatkan hipotek . Ini bukan kesetiaan kepada bank karena Anda, pembaca yang budiman, adalah satu dari sejuta akun.
Ini juga bukan tingkat bunga hipotek yang dijanjikan atau biaya untuk mendapatkan pinjaman, yang dikenal sebagai pinjaman poin.
Pemberi pinjaman hipotek sangat kompetitif, dan mereka cukup banyak menawarkan kantong uang yang sama. Hands down, kriteria nomor satu yang akan membantu Anda untuk memilih pemberi pinjaman hipotek terbaik adalah layanan pelanggan. Temukan pemberi pinjaman hipotek yang memiliki ulasan terbaik dari pelanggan yang puas.
Lebih jauh, satu individu yang mungkin dalam posisi terbaik untuk menawarkan Anda saran terbaik tentang bagaimana memilih pemberi pinjaman hipotek terbaik adalah, percaya atau tidak, agen real estat Anda .
Agen real estat Anda harus memiliki pengetahuan tangan pertama yang dilakukan oleh pemberi pinjaman hipotek. Kinerja sangat penting dalam transaksi real estat. Sebagian besar transaksi real estat yang tidak dapat ditutup tepat waktu dilacak langsung ke ketidakmampuan pemberi pinjaman untuk melakukan.
Pemberi pinjaman hipotek terbaik adalah mereka yang mengambil tanggung jawab pribadi untuk pinjaman Anda. Ini berarti mereka:
- Berkomunikasi dengan cepat dan tepat waktu
- Kirim dokumen tanpa penundaan
- Antisipasi komplikasi dan ambil langkah proaktif untuk menghindari masalah tersebut
- Mengawasi proses permohonan pinjaman secara menyeluruh dan kompeten
- Temui tenggat waktu yang penting
Hampir setiap orang dalam bisnis layanan saat ini memiliki ulasan online. Sementara banyak situs web pihak ketiga akan memungkinkan siapa pun memposting ulasan, yang berarti pengkaji dapat menjadi palsu, seseorang dengan dendam atau troll, sebagian besar ulasannya berasal dari pelanggan yang sebenarnya. Anda mencari pemberi pinjaman hipotek dengan tingkat kepuasan pelanggan tertinggi.
Pinjaman hipotek masih merupakan bisnis yang dipersonalisasi, sama seperti beberapa perusahaan mencoba merampingkan prosesnya. Bukan hanya tentang angka. Ini dan akan selalu tentang pelanggan yang bahagia.
3 Potensi Kelemahan untuk Dipertimbangkan Sebelum Memilih Pemberi Pinjaman Mortgage Terbaik
Zona waktu. Meskipun lokasi atau jarak dekat bukan merupakan persyaratan untuk memilih pemberi pinjaman hipotek terbaik, cobalah untuk memastikan pemberi pinjaman Anda berada di setidaknya zona waktu yang sama dengan Anda.
Dengan tenggat waktu pendanaan yang krusial dan kerangka waktu yang ketat, bisa sangat sulit untuk menutup penjualan rumah di California dengan pemberi pinjaman yang berlokasi di New York. Ini berarti kawat mungkin tidak mencapai agen penutupan pada waktunya jika waktu cut-off adalah, katakanlah, 11 pagi. Belum lagi, jika pemberi pinjaman hipotek Anda menyebutnya satu hari pada jam 5 sore di New York dan Anda berada di Los Angeles, Anda tidak dapat menjangkau orang itu setelah jam 2 siang.
Reputasi. Banyak pemberi pinjaman online membanggakan komunikasi instan dan perputaran cepat, tetapi satu kendala yang mereka semua hadapi adalah pertentangan dari beberapa agen pencatatan. Terutama jika situasinya menjamin banyak penawaran dan Anda hanyalah satu dari banyak pembeli yang bersaing untuk mendapatkan rumah yang sama. Memahami agen cantuman cenderung menyarankan penjualnya untuk memilih pembeli yang memenuhi syarat terbaik. Surat pra-persetujuan , misalnya, dari pemberi pinjaman hipotek lokal, terkenal dan tepercaya cenderung membawa lebih banyak bobot daripada pemberi pinjaman di luar daerah.
Seorang pembeli tidak boleh dipaksa untuk kehilangan rumah impiannya hanya karena agen pencatatan itu tidak akrab dengan pemberi pinjaman hipotek non-lokal, tetapi hal itu dapat dan memang terjadi.
Penilaian. Potensi kerugian ketiga yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih pemberi pinjaman hipotek terbaik adalah dengan menanyakan bagaimana perusahaan akan memilih penilai. Akankah penilai memiliki pengalaman yang luas di lingkungan tempat properti Anda berada? Banyak peminjam memiliki pengalaman buruk dengan seleksi penilaian. Anda tidak ingin seorang penilai dari kota lain mencoba menilai rumah Anda di area di mana penilai hanya memiliki sedikit pengetahuan atau pengalaman. Ini dapat menghasilkan penilaian yang rendah , dan tidak ada yang ingin mengatasi kemunduran itu, terutama ketika hal itu dapat dihindari dengan mudah.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.