Sayangnya, banyak orang masuk ke rumah kepemilikan berdasarkan mitos atau informasi yang salah arah.
Jika Anda berada di pasar untuk sebuah rumah , berhati-hatilah dengan alasan-alasan umum tetapi tidak disarankan untuk menjadi pemilik rumah.
Saatnya Membeli yang Tepat
"Jika Anda tidak membeli sekarang, Anda akan kehilangan jendela Anda." Pernah dengar itu? Alasan populer pembeli potensial mengejar kepemilikan rumah adalah apa yang disebut “waktu yang tepat untuk membeli.” Entah itu karena tingkat suku bunga rendah atau harga rumah sedang turun, mudah untuk terjebak dalam pemikiran bahwa jika Anda tidak menyerang sementara besi panas, Anda akan kehilangan.
Ya, membeli ketika suku bunga dan harga rumah rendah jelas bekerja untuk keuntungan Anda. Tetapi kondisi yang menguntungkan di pasar perumahan tidak dengan sendirinya menjadi alasan untuk terjun ke kepemilikan rumah. Mengulur-ulur waktu sendiri atau membeli sebelum waktunya atas nama "waktu yang tepat untuk membeli" nantinya akan menghantui Anda.
Tekanan sosial
Mungkin Anda yang terakhir dalam lingkaran sosial Anda untuk membeli, Anda tidak dapat mengunjungi mertua tanpa ditanya apakah Anda mencari rumah, atau Anda telah diberitahu bahwa memiliki adalah tanda kesejahteraan keuangan .
Memberi tekanan sosial - apakah itu disebabkan oleh Anda sendiri atau ditimbulkan oleh orang lain - akan membuat Anda mendapat masalah, terutama ketika Anda berbicara tentang pembelian yang berpotensi ratusan ribu dolar. Tempatkan blinders Anda dan jangan biarkan dorongan untuk mengikuti (atau tolong) Jones mendikte keputusan keuangan besar.
Perubahan Kehidupan yang Diharapkan
Ada kesalahpahaman bahwa sekitar 10 menit setelah Anda menikah, Anda perlu membeli rumah. Atau bahwa jika Anda memiliki si kecil dalam perjalanan, Anda tidak dapat membawa mereka pulang ke rumah sewaan - karena seorang bayi membutuhkan lebih banyak ruang dan kedamaian pikiran bahwa ibu dan ayah adalah pemilik rumah.
Jangan jatuh karena mitos bahwa Anda perlu membeli rumah untuk menemani perubahan hidup yang signifikan. Hidup Anda tidak akan "lengkap" hanya karena Anda sendiri. Kepemilikan rumah yang terburu-buru bertepatan dengan waktu pernikahan, kelahiran, atau peristiwa besar lainnya dapat menyebabkan Anda membeli sesuatu yang sebaliknya tidak akan Anda lakukan.
Menyewa Adalah Membuang-buang Uang
Persaingan beli versus membeli bukanlah hal yang baru. Ada skenario di mana persewaan masuk akal, dan beberapa tempat melakukan pembelian.
Jika Anda berada dalam posisi keuangan yang kuat untuk membeli dan Anda ingin melakukannya, maka kemungkinan membeli adalah jalan yang harus Anda kejar. Tapi jangan mencari kepemilikan rumah terutama karena mitos yang menyewa adalah membuang uang Anda.
Membandingkan keduanya lebih rumit daripada hanya mengukur pembayaran di samping satu sama lain. Kalkulator ini akan membantu Anda menimbang biaya sewa terhadap pembelian, dengan mempertimbangkan variabel dari kedua skenario.
Rumah adalah Investasi
Anda mungkin mempertimbangkan kepemilikan rumah karena Anda melihatnya sebagai investasi.
Tetapi dapat dikatakan bahwa kediaman pribadi Anda adalah kewajiban .
Tidak ada jaminan bahwa nilai rumah Anda akan naik. Tergantung pada kapan Anda membeli, ketika Anda menjual, dan berapa banyak yang Anda letakkan, adalah mungkin kehilangan uang pada "investasi" ini. Lemparkan biaya pemeliharaan dan upgrade; bunga dibayar; dan depresiasi, dan jelas bahwa tidak ada jaminan pengembalian untuk membeli rumah.
Tentukan Alasan Anda untuk Membeli
Jika Anda berada di pasar untuk sebuah rumah, pertimbangkan dengan cermat motif Anda dan keinginan Anda untuk memilikinya. Jika Anda terutama termotivasi oleh salah satu alasan ini, ambillah langkah mundur dan evaluasi kembali tujuan Anda. Anda tidak ingin mengetahui cara sulit yang Anda beli dengan niat yang salah, atau sebelum Anda siap.
Membeli rumah akan mempengaruhi hidup Anda dan keuangan Anda selama bertahun-tahun yang akan datang.
Pastikan Anda melakukannya dengan alasan yang benar.