Berapa Banyak Rumah yang Bisa Saya Bayar?
Ketika Anda bersiap untuk membeli rumah, Anda mungkin bertanya-tanya berapa banyak rumah yang Anda mampu. Ini sepenuhnya tergantung pada situasi pendapatan dan utang Anda saat ini, tetapi ada beberapa aturan yang dapat Anda ikuti. Aturan-aturan ini secara finansial lebih konservatif , tetapi mereka akan mengurangi kemungkinan Anda masuk ke dalam penyitaan dan membuatnya lebih mudah bagi Anda untuk membeli rumah Anda. Ini bisa sangat membuat frustrasi menjadi rumah miskin dan tidak dapat melakukan hal-hal lain yang benar-benar Anda nikmati karena begitu banyak penghasilan Anda akan menuju pembayaran rumah Anda. Jika Anda tidak mampu membeli rumah , lebih baik menunggu sampai Anda siap. Pastikan Anda tidak mengambil langkah ini hanya karena Anda merasa tertekan untuk membeli rumah .
01 Aturan Dua puluh Lima Persen
02 Kerjakan Anggaran Anda Sebelum Anda Memulai Belanja
Sebelum Anda mulai berbelanja untuk rumah baru, buat anggaran dengan pembayaran rumah. Selain pembayaran, Anda perlu menganggarkan untuk asuransi rumah, pajak, dan perbaikan rumah. Anda harus menyisihkan sedikit uang setiap bulan untuk menutup renovasi dan perbaikan rumah. Ketika Anda memiliki masalah pipa leding, pendingin ruangan Anda padam atau masalah lain apa pun yang Anda pertanggungjawabkan untuk mendapatkan uang untuk membayarnya. Ini adalah alasan Anda tidak ingin terlalu memaksakan diri saat pembayaran rumah Anda. Anda harus menyisakan cukup uang dalam anggaran Anda sehingga Anda dapat menutupi biaya lainnya. Biaya tambahan lainnya mungkin termasuk air dan sampah dan tagihan listrik Anda dapat naik karena Anda memanaskan dan mendinginkan area yang lebih besar. Anda dapat berlatih hidup dengan anggaran baru Anda selama beberapa bulan sebelum Anda membeli rumah Anda. Masukkan uang ekstra yang akan Anda habiskan ke rekening tabungan sebagai awal dari dana cadangan untuk rumah baru Anda.
03 Bagaimana Jika Saya Ingin Rumah yang Lebih Baik?
Jika pada awalnya Anda kecewa dengan apa yang benar-benar Anda mampu, Anda memiliki tiga pilihan. Yang pertama adalah Anda menghemat uang muka yang lebih besar dan menunggu untuk membeli sampai menurunkan jumlah yang Anda butuhkan untuk meminjam ke jumlah yang dapat diterima. Ini mungkin berarti menunda membeli rumah selama beberapa tahun, tetapi ini akan membantu Anda siap secara finansial untuk membeli rumah dan mencegah Anda membeli sesuatu yang benar-benar tidak mampu Anda beli. Pilihan kedua adalah Anda membeli rumah awal atau kondominium dan hidup selama lima tahun di rumah jenis ini. Dibutuhkan sekitar lima tahun untuk mencapai titik impas dalam membeli rumah dan dengan volatilitas saat ini di pasar perumahan, Anda mungkin melihat nilai rumah Anda naik, tetap stabil atau bahkan turun. Penting untuk mempertimbangkan dengan hati-hati apakah Anda akan bahagia di rumah setidaknya selama itu. Pilihan ketiga adalah membeli rumah yang lebih tua yang dapat Anda renovasi. Seringkali Anda bisa mendapatkan fixer atas dengan uang lebih sedikit, tetapi Anda harus siap untuk menghadapi kerepotan dan biaya tambahan renovasi.
04 Perhatian dan Pertimbangan Lainnya
Selain uang muka, Anda harus menyisihkan uang untuk biaya penutupan. Makelar Anda harus dapat memberi tahu Anda perkiraan jumlah biaya penutupan, tetapi setidaknya $ 5.000. Selain itu, Anda harus berhati-hati saat memeriksa jenis hipotek yang Anda pilih . Anda harus memilih hipotek suku bunga tetap, dan bukan hipotek suku bunga yang dapat disesuaikan. Anda bisa mendapatkan pra-disetujui untuk hipotek sebelum Anda mulai berbelanja untuk rumah. Jika Anda masih enggan, Anda selalu dapat mengevaluasi apakah Anda ingin menyewa atau membeli di tahun lain. Anda dapat meninjau alasan ini untuk membeli sekarang atau menunggu untuk membeli rumah sebelum Anda membuat keputusan. Ini dapat memberikan waktu tambahan untuk menabung untuk rumah Anda. Anda juga harus merencanakan untuk memindahkan biaya. Ini juga membantu untuk memiliki dana darurat di tempat jika Anda memiliki waktu yang sulit melakukan pembayaran karena kehilangan pekerjaan atau keadaan darurat keuangan lainnya.