Alasan-alasan ini adalah apa yang harus Anda pikirkan jika Anda mencoba memutuskan apakah Anda harus menyewa atau membeli .
5 Alasan Anda Tidak Harus Beli Rumah
1. Tekanan dari Orang Lain
Ketika Anda mencapai usia tertentu atau memulai sebuah keluarga atau menikah, tekanan mungkin pada Anda untuk membeli rumah . Keluarga dan teman-teman mungkin memiliki harapan bahwa sudah waktunya untuk membeli rumah dan menetap. Penting bahwa Anda siap dan cukup stabil untuk membeli rumah. Sampai Anda dan pasangan Anda (jika Anda sudah menikah) berdua merasa siap berkomitmen untuk membeli rumah, Anda tidak perlu memberikan tekanan untuk membeli rumah.
2. Anda Berencana untuk Bergerak
Jika Anda tahu pekerjaan Anda akan mentransfer Anda setiap tahun, Anda mungkin lebih baik menyewa daripada membeli rumah baru di setiap area yang Anda tinggali. Jika Anda tahu bahwa Anda ingin menetap di tempat lain atau menabung untuk mendapatkan lingkungan yang lebih baik, Anda mungkin lebih baik menunggu untuk membeli rumah sehingga Anda bisa merasa nyaman. Aturan praktisnya adalah untuk membeli rumah jika Anda berencana untuk berada di daerah itu setidaknya selama lima tahun.
Memiliki rumah membuatnya lebih sulit untuk dipindahkan atau diatasi jika Anda diberhentikan dari pekerjaan.
3. Anda Memenuhi Syarat untuk KPR
Bank mungkin bersedia meminjamkan uang kepada Anda untuk sebuah rumah, tetapi itu tidak berarti Anda siap memilikinya. Merupakan ide bagus untuk mengatasi masalah pengeluaran dan utang sebelum Anda membeli rumah. Ini akan membuktikan pada diri sendiri bahwa Anda dapat menangani anggaran.
Luangkan waktu untuk menghemat uang muka dan benar-benar mengendalikan keuangan Anda sehingga Anda benar-benar dapat membeli rumah. Bahkan jika Anda dapat memenuhi syarat untuk hipotek dengan persyaratan yang lebih mudah yang ditawarkan bank, itu tidak berarti bahwa Anda benar-benar siap untuk membeli.
4. Hutang
Jika Anda membawa sejumlah besar utang, Anda benar-benar tidak boleh membeli rumah. Orang-orang masuk di atas kepala mereka dan mengambil hipotek berisiko adalah bagian dari alasan pasar perumahan runtuh pada tahun 2008. Jika Anda membawa banyak utang, Anda harus meluangkan waktu untuk melunasinya sebelum Anda membeli rumah. Dengan cara ini rumah Anda tidak akan menjadi sesuatu yang Anda benci atau menahan Anda.
5. Perbaikan Rumah dan Bagian Atas Pembuka
Alasan lain untuk tetap menyewa adalah bahwa Anda tidak perlu khawatir tentang pemeliharaan yang sejalan dengan kepemilikan rumah. Jika Anda sibuk atau meregangkan anggaran Anda untuk dapat membeli rumah Anda, kemungkinan besar Anda tidak akan dapat menutupi biaya perbaikan rumah dan perawatan tahunan. Selain itu, jika Anda sering bepergian, mungkin sulit untuk merawat pekarangan sepanjang tahun.
5 Alasan Anda Harus Membeli Rumah
1. Anda Siap
Membeli rumah adalah langkah besar. Banyak orang merasa gugup untuk melakukan pembelian besar dan mengambil satu tanggung jawab keuangan dan biaya pemeliharaan.
Namun, jika Anda siap secara finansial dan emosional, Anda harus mengambil langkah untuk membeli rumah. Sebuah rumah dapat memberi Anda keamanan dan tempat untuk merasa aman.
2. Membangun Ekuitas
Salah satu hal terbaik tentang memiliki rumah adalah mereka cenderung naik seiring waktu. Pasar perumahan mudah berubah, dan tidak ada jaminan bahwa Anda akan menghasilkan uang selama lima atau bahkan sepuluh tahun, tetapi lebih dari tiga puluh tahun, nilai rumah cenderung naik. Selain itu, Anda dapat mengambil uang yang Anda bayarkan ke rumah Anda dan menaruhnya pada masa pensiun ketika Anda memutuskan untuk berhemat ketika Anda pensiun. Anda juga dapat menggunakan ekuitas untuk membantu Anda pindah ke rumah yang bagus.
3. Anda Aman dalam Pekerjaan Anda
Jika Anda cukup yakin dan yakin bahwa Anda akan tinggal selama setidaknya lima tahun, itu adalah ide yang baik untuk membeli rumah. Ketika Anda terus menyewa, Anda hanya membuang uang daripada membangun ekuitas.
Ini berarti bahwa jika Anda tinggal selama setidaknya lima tahun, Anda akan memiliki uang yang disimpan dalam ekuitas untuk membayar uang muka di rumah Anda berikutnya.
4. Potongan Pajak atas Bunga Hipotik
Beberapa tahun pertama pembayaran hipotek Anda, sebagian besar pembayaran Anda akan dibayarkan untuk membayar bunga. Anda dapat memotong persentase dari bunga Anda dari pajak Anda. Ini dapat membantu Anda mengurangi jumlah keseluruhan yang Anda bayar dalam pajak setiap tahun. Ini adalah tambahan tambahan untuk memiliki rumah Anda sendiri.
5. Stabilitas
Setiap orang sampai pada titik di mana mereka menginginkan stabilitas dalam hidup mereka. Memiliki rumah sendiri memberi Anda lingkungan, sekolah, dan komunitas tertentu yang dapat Anda hubungi sendiri. Penting untuk memikirkan jenis lingkungan seperti apa Anda membeli rumah pertama Anda sehingga Anda dapat memberikan stabilitas itu ketika saatnya tiba.