Anda harus yakin Anda siap membeli rumah sebelum Anda mengambil langkah untuk melakukannya.
Apa Yang Terjadi Ketika Saya Tidak Dapat Melakukan Pembayaran Hipotek Saya?
Ketika Anda tidak dapat melakukan pembayaran, pinjaman Anda akan masuk ke default. Perusahaan pinjaman kemudian dapat mengambil kembali rumah dari Anda dan Anda diusir dari rumah. Ini mungkin terdengar seperti solusi untuk masalah ini, karena Anda tidak lagi tinggal di rumah. Namun, ini tidak berarti bahwa Anda tidak bertanggung jawab atas sisa pinjaman. Umumnya, bank-bank akan menjual properti yang dimiliki bank dan Anda akan bertanggung jawab untuk membayar selisih harga jual dan apa yang masih Anda utangkan. Ini berarti bahwa jika rumah Anda turun nilainya atau jika Anda meminjam seluruh biaya rumah yang Anda dapat berakhir karena uang di rumah Anda setelah dijual. Ini dapat memiliki efek yang langgeng pada kredit Anda.
Apa Yang Dapat Saya Lakukan Jika Saya Memiliki Kesulitan Membayar Hipotek Saya?
Jika Anda mengalami kesulitan dalam melakukan pembayaran, Anda harus segera menghubungi perusahaan hipotek Anda untuk melihat apakah ada program yang mungkin dapat membantu Anda.
Anda mungkin dapat memenuhi syarat untuk pengurangan pembayaran sementara atau untuk membiayai kembali untuk pembayaran yang lebih rendah tergantung di mana Anda tinggal, dan jika Anda jatuh tempo di masa lalu pinjaman atau tidak. Jika Anda membiayai pinjaman sehingga lebih lama, Anda dapat menurunkan pembayaran bulanan Anda, tetapi ini meningkatkan jumlah bunga yang akan Anda bayar selama masa pembayaran.
Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan penjualan singkat alih-alih hanya menyerahkan rumah Anda ke bank. Ini mungkin cara terbaik untuk menangani utang. Dalam penjualan pendek, bank setuju untuk memaafkan jumlah yang masih Anda miliki di rumah. Mungkin sulit untuk bekerja dengan bank, tetapi mungkin sepadan.
Selain meminta bantuan bank, Anda mungkin perlu mencari cara untuk meningkatkan penghasilan Anda untuk membantu memperbaiki situasi Anda. Mengambil pekerjaan kedua dan membangun dana darurat dapat membantu memperbaiki masalah ini. Jika itu adalah masalah penghasilan sementara, seperti kehilangan pekerjaan Anda, mengerjakan beberapa pekerjaan sementara dapat membantu Anda tetap di rumah dan menghindari tertinggal. Anda mungkin ingin menjadi kreatif dalam mengumpulkan uang, mendapatkan teman sekamar dapat menjadi pilihan tergantung pada keadaan Anda.
Jika Anda mengalami kesulitan dalam melakukan pembayaran karena tingkat bunga disesuaikan, maka sekarang saatnya untuk membiayai kembali hipotek suku bunga yang dapat disesuaikan. Anda mungkin dapat menurunkan pembayaran bulanan Anda dengan menurunkan suku bunga Anda. Ditambah mengunci suku bunga dapat mencegah hal ini terjadi pada Anda lagi. Jika ini tidak terjadi, tetapi Anda memiliki ARM, Anda harus mengambil langkah-langkah untuk membiayai kembali hipotek Anda sekarang.
Apa yang Dapat Saya Lakukan untuk Mencegah Ini Terjadi?
Hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah bekerja untuk mencegah hal ini terjadi.
Ini membantu untuk siap secara finansial untuk membeli rumah . Ini berarti Anda memiliki uang yang dihemat untuk pembayaran uang muka sehingga Anda memiliki ekuitas di rumah Anda sejak hari pertama. Ini berarti Anda mungkin tidak akan berakhir karena lebih dari rumah Anda saat ini bernilai. Langkah lain adalah melunasi semua utang konsumen atau kartu kredit Anda. Ini membebaskan lebih banyak pemasukan Anda dan membuatnya lebih mudah untuk mengelola pembayaran rumah Anda. Akhirnya, Anda harus yakin bahwa Anda membeli rumah yang benar-benar Anda mampu . Jika Anda terlalu memaksakan diri, Anda mungkin merasa kewalahan dengan pembayaran rumah Anda, yang bisa sangat membuat frustrasi.
Hal lain yang perlu Anda pikirkan adalah berapa lama Anda berencana untuk tinggal di rumah. Jika Anda membeli rumah pemula, Anda mungkin berencana untuk meningkatkan dalam beberapa tahun. Jika Anda berada dalam profesi yang mengharuskan Anda untuk sering pindah, Anda perlu mempertimbangkannya.
Umumnya, Anda harus dapat tinggal di rumah Anda setidaknya selama lima tahun untuk mencapai titik impas pada pembelian. Penting untuk membeli rumah ketika Anda siap dan bukan karena orang lain menekan Anda untuk membeli rumah sekarang . Pastikan Anda siap secara finansial sehingga pada akhirnya Anda tidak menyesali pembelian rumah Anda.