Pelajari Jenis Hipotek Terbaik untuk Anda
Ketika Anda berbelanja untuk hipotek, ada berbagai jenis pinjaman hipotek yang dapat Anda pilih. Anda perlu melihat beberapa faktor termasuk jenis pinjaman, panjang hipotek, suku bunga, dan persyaratan lainnya. Penting untuk mempertimbangkan semua pilihan Anda dengan hati-hati, dan kemudian membuat keputusan yang akan paling menguntungkan Anda dari waktu ke waktu. Anda harus mencari cara untuk menghemat hipotek Anda saat Anda berbelanja. Ketika Anda mempertimbangkan pilihan yang berbeda ini, Anda akan dapat membuat keputusan terbaik untuk situasi Anda saat ini, terutama karena bank mulai menawarkan kualifikasi hipotek lebih mudah.
01 Tingkat Bunga Tetap versus Suku Bunga Adjustable
02 Hipotek Tradisional versus Pinjaman FHA
Jika Anda membeli rumah untuk pertama kalinya atau Anda tidak memiliki hipotek dalam tiga tahun, Anda mungkin memenuhi syarat untuk pinjaman FHA. Pinjaman FHA dapat membantu Anda dengan menutup biaya dan dapat mengurangi jumlah yang Anda butuhkan untuk membeli rumah. Pilihan yang Anda buat di sini sangat bergantung pada situasi Anda saat ini. Dalam banyak hal, menabung untuk uang muka dan menurunkan dua puluh persen dapat menunjukkan kepada diri Anda bahwa Anda siap untuk tanggung jawab keuangan untuk mengambil rumah. Ini tidak berarti bahwa Anda harus mengesampingkan pinjaman FHA atau bantuan pembeli rumah pertama lainnya. Jika pasar menjadikannya saat yang tepat untuk membeli, Anda harus memanfaatkannya, selama Anda benar-benar dapat membeli rumah.
03 Memilih Jangka Waktu Pinjaman Anda
Penting untuk hati-hati mempertimbangkan jangka waktu pinjaman Anda. Ini akan menentukan ukuran pembayaran hipotek Anda. Semakin pendek jangka waktunya, semakin sedikit bunga yang akan Anda bayar selama masa pinjaman. Jangka pendek berarti pembayaran bulanan yang lebih tinggi. Luangkan waktu untuk membandingkan berbagai persyaratan dan jumlah pembayaran saat Anda mempertimbangkan jangka waktu pinjaman Anda. Jika Anda mendapatkan pinjaman jangka pendek, Anda dapat melunasi rumah Anda lebih cepat dan membebaskan uang Anda untuk diinvestasikan dan dibelanjakan untuk hal-hal lain, karena Anda semakin dekat dengan pensiun. Ketika Anda mempertimbangkan jumlah pembayaran bulanan Anda, Anda juga harus mempertimbangkan pajak properti dan asuransi pemilik rumah. Jika Anda meletakkan kurang dari dua puluh persen Anda harus membayar PMI , juga. Ini akan menyebabkan pembayaran bulanan Anda naik.
04 Belanja untuk hipotek
Salah satu cara termudah untuk menemukan hipotek adalah dengan menggunakan broker hipotek. broker hipotek akan bekerja dengan pemberi pinjaman yang berbeda untuk menemukan Anda istilah terbaik untuk pinjaman Anda. Selain itu, broker hipotek dapat membantu Anda mempertimbangkan opsi mana yang terbaik untuk situasi keuangan Anda saat ini. Bank atau credit union Anda mungkin memiliki broker hipotek, tetapi Anda juga dapat menemukan broker hipotek independen yang akan membantu Anda menemukan pinjaman yang baik. Selain menggunakan broker hipotek, Anda mungkin ingin meneliti perusahaan tempat Anda mengambil pinjaman untuk memastikannya memperlakukan pelanggan dengan adil. Pastikan untuk membaca ketentuan pinjaman sehubungan dengan pembayaran awal dan opsi pembiayaan kembali. Beberapa pinjaman akan mengenakan denda jika Anda melunasi pinjaman atau pembiayaan kembali dalam tiga atau lima tahun pertama.
05 Hindari Menguangkan Ekuitas Anda
Ketika Anda mulai membangun ekuitas di rumah Anda, Anda bisa tergoda untuk mencoba menguangkan ekuitas itu melalui pinjaman ekuitas rumah atau dengan pembiayaan kembali dan mengambil uang dari rumah Anda. Ini adalah ide yang buruk karena itu berarti Anda akan membayar uang untuk hipotek Anda selama bertahun-tahun yang akan datang. Berkomitmen untuk membeli rumah Anda dan melunasinya dengan cepat sekarang. Jika Anda dapat melunasi hipotek dengan cepat, Anda akan dapat menangani situasi darurat seperti kehilangan pekerjaan dengan lebih mudah. Jika Anda menguangkan ekuitas Anda untuk melunasi utang lain, Anda menempatkan rumah Anda dalam bahaya, dan Anda mungkin kehilangan rumah Anda jika Anda berjuang untuk melakukan pembayaran di masa depan . Lindungi rumah Anda dengan bekerja untuk melunasi hipotek Anda dan jangan mencairkan ekuitas Anda di rumah Anda.