Ketika Anda menghadapi perbaikan rumah besar atau Anda ingin merombak sebuah ruangan, Anda mungkin ingin menguangkan ekuitas keluar dari rumah Anda untuk menutupi pengeluaran. Ini bisa menjadi keputusan yang rumit, terutama jika perbaikan diperlukan untuk menjaga keamanan rumah Anda. Pinjaman ekuitas rumah dirancang sebagian untuk membantu Anda menutup perbaikan rumah dan pengeluaran tak terduga lainnya. Namun, setiap kali Anda mengambil uang dari ekuitas Anda, Anda menempatkan rumah Anda lebih berisiko. Anda juga memperpanjang waktu yang dibutuhkan untuk melunasi rumah Anda. Jika Anda membeli rumah Anda berencana untuk merenovasi itu, Anda harus memastikan harga pembelian Anda cukup rendah untuk membuat renovasi layak.
01 Apakah Ini Benar-Benar Diperlukan?
02 Carilah Alternatif
Jika perbaikan tidak terkait dengan keselamatan, Anda mungkin dapat menemukan alternatif untuk membantu Anda saat Anda menghemat uang untuk merombak sebuah ruangan. Anda biasanya dapat menghemat cukup untuk melukis ruangan dalam beberapa bulan. Anda dapat mempertimbangkan untuk memperbaiki atau mengecat lemari di dapur jika Anda tidak mampu menggantinya sekarang. Proyek-proyek yang lebih kecil ini dapat membantu Anda menciptakan ruang yang ramah saat Anda bekerja untuk menabung cukup uang untuk menutupi pekerjaan renovasi yang ingin Anda selesaikan. Mungkin diperlukan kerja ekstra di pihak Anda, tetapi pada akhirnya akan sia-sia. Anda juga dapat memecah proyek menjadi beberapa tahap dan memprioritaskan yang akan membuat perbedaan terbesar dalam tingkat kenyamanan Anda. Melakukan beberapa perbaikan dasar sendiri akan membantu Anda menghemat uang untuk merombaknya.
03 Pastikan Anda Memahami Risikonya
Sebelum Anda mengambil pinjaman ekuitas rumah, Anda perlu memahami risiko mengambil pinjaman. Jika Anda gagal dalam pembayaran tetapi tetap menggunakan hipotek Anda, Anda masih bisa kehilangan rumah. Pinjaman ekuitas rumah akan memungkinkan Anda meminjam uang terhadap ekuitas Anda lagi dan lagi. Ini berarti Anda dapat meminjam uang, melunasinya, lalu meminjamnya lagi. Itu bisa berbahaya untuk mengandalkan ekuitas Anda sebagai dana darurat karena itu menempatkan investasi terbesar Anda dalam bahaya. Suku bunga pinjaman ekuitas rumah biasanya lebih tinggi dari pada hipotek tradisional atau kedua . Jika Anda meminjam terlalu banyak, Anda mungkin menemukan diri Anda dalam situasi di mana Anda tidak dapat menjual rumah Anda bahkan jika Anda ingin pindah.
04 Temukan Tarif Terbaik
Jika Anda memutuskan bahwa Anda perlu mengambil pinjaman ekuitas rumah, Anda harus hati-hati berbelanja untuk pinjaman dengan suku bunga dan persyaratan yang baik. Semakin rendah tingkat suku bunga, semakin baik. Anda juga perlu memahami bagaimana pembayaran akan bekerja. Umumnya, Anda akan memiliki pembayaran bulanan minimum yang merupakan persentase dari apa yang saat ini Anda berhutang pada pinjaman. Ini berarti bahwa ketika saldo Anda naik, pembayaran Anda juga akan naik. Pinjaman ini bekerja dengan cara yang sama seperti kartu kredit. Jika Anda meminjam terlalu banyak, Anda mungkin mengalami kesulitan dalam melakukan pembayaran dan kemudian Anda berisiko kehilangan rumah Anda. Anda harus bekerja untuk melunasi pinjaman ekuitas rumah Anda secepat mungkin. Ini akan mencegah Anda kehilangan rumah Anda jika Anda kehilangan pekerjaan atau menghadapi situasi lain yang sulit secara finansial.
05 Manfaatkan Uang yang Anda Pinjam
Ketika Anda merombak rumah Anda, penting untuk hati-hati meneliti perusahaan yang Anda sewa untuk menyelesaikan perbaikan untuk Anda. Luangkan waktu untuk memiliki setidaknya dua kutipan berbeda dalam pekerjaan. Teliti perusahaan. Mintalah referensi untuk teman dan periksa di internet untuk memastikan tidak ada keluhan utama bagi perusahaan. Jangan membayar seluruh biaya di muka dan pastikan untuk memiliki semuanya secara tertulis sebelum Anda mulai. Jika perbaikan harus dilakukan akibat banjir atau kebakaran, pastikan untuk melibatkan perusahaan asuransi Anda dalam prosesnya. Perusahaan asuransi dapat membayar Anda untuk tinggal di apartemen atau hotel atau membantu untuk menutupi biaya makanan saat perbaikan sedang dilakukan. Ini tergantung pada rencana asuransi Anda, tetapi ada baiknya Anda memeriksanya karena dapat menghemat uang Anda selama waktu yang menegangkan.