Jual Rumah dengan Hewan Peliharaan di Rumah

Cara Menjual Rumah Tempat Tinggal Hewan

Hampir semua orang menyukai hewan peliharaan kecuali pembeli rumah yang membeli rumah Anda. Jangan tanya saya mengapa, tapi itu sering bagaimana cara kerjanya. Penjual rumah yang memuja hewan peliharaan mereka - dan saya menganggap diri saya sebagai pencinta hewan peliharaan besar - mengalami kesulitan membayangkan sikap negatif orang lain yang melindungi hewan peliharaan. Lebih jauh lagi, ini mungkin pil pahit yang harus ditelan, tetapi jika Anda benar-benar ingin mendapatkan dolar atas untuk rumah Anda, perhatikan berapa banyak Anda akan kehilangan dengan seekor anjing atau kucing di rumah.

Mengapa Pembeli Rumah Tidak Seperti Pet Anda?

• Gugup. Hewan peliharaan membuat beberapa orang sangat tidak nyaman. Tidak semua orang tumbuh dengan hewan peliharaan keluarga atau menikmati acara di kebun binatang. Bulu dan empat kaki bukan buatan manusia.
• Takut. Nyata dan irasional. Bukan hanya anjing yang menanamkan rasa takut pada manusia. Semua jenis cerita konyol dan takhayul melibatkan kucing.
• Kurang pengalaman. Hewan peliharaan tidak selalu dapat diprediksi.
• Hewan peliharaan Anda bukan hewan peliharaan mereka . Mereka membayangkan gigitan Anda , lompatan, muntahan, cakar, spit-up hairballs atau hanya hiper dan buruk - yang tidak semua seperti hewan peliharaan mereka . Hewan peliharaan mereka sempurna.

# 1 Solusi Pet yang Disukai

Anda mungkin tidak akan menyukai ini tetapi saya akan mengatakannya, menyadari sepenuhnya bahwa nasihat yang sangat bagus ini cenderung membuat orang kesal. Hal terbaik yang harus dilakukan untuk memastikan harga terbaik untuk rumah Anda adalah dengan merelokasi hewan peliharaan Anda saat rumah Anda berada di pasar . Menempatkan mereka di halaman belakang, di garasi atau di ruangan lain yang Anda simpan terkunci tidak memadai, dan itu tidak adil bagi mereka.

Untuk hasil terbaik, Anda harus menghapusnya dari rumah.

• Biarkan teman atau relawan untuk Fluffy dan Spike.
• Bawalah mereka di sebuah kennel.
• Kirim mereka berlibur.
• Ajak mereka bekerja dengan Anda untuk hari ini.
• Pindah dan bawa hewan peliharaan Anda bersama Anda.

Mengatasi Negatif yang Terkait dengan Hewan Peliharaan Anda

Jika Anda mengabaikan semua saran profesional dan benar-benar menolak untuk memindahkan hewan peliharaan Anda keluar dari rumah, maka setidaknya minimalkan keberatan dan faktor gangguan, nyata atau sebaliknya:

• Kotak Kotoran Kucing & Bantalan Potty Anjing

  Jauhkan mereka dari pandangan dan bersih tanpa cela. Tidak ada yang mematikan pembeli lebih cepat daripada membuka pintu ke ruang cuci dan disambut oleh kotak kucing penuh atau bau. Tolong jangan menaruh kotak sampah di lemari kamar tidur Anda.

• Karpet & Lantai Pet Noda

  Menyewa profesional untuk menghilangkan noda. Pembeli akan melihat mereka dan membentuk opini yang tidak menguntungkan tentang sisa rumah. Jika noda tidak bisa dilepaskan, lepaskan penutup lantai dan gantilah.

• Bau dan Bau Pet
  1. Urin kucing adalah yang terburuk. Tanpa pertanyaan. Itu. Terburuk. Bawalah tetangga untuk melakukan tes whiff. Bau anjing masuk ke karpet dan tempat tidur hewan peliharaan juga.
  2. Jangan gunakan penyegar udara. Orang dengan alergi akan bereaksi.
  3. Cobalah pembersih enzim seperti Simple Solution, Nature's Miracle, atau hubungi perusahaan ozon profesional.

Hapus Tanda-Tanda Pet

Anda mungkin diwajibkan oleh hukum negara bagian untuk mengungkapkan bahwa hewan peliharaan telah tinggal di rumah Anda, tetapi Anda tidak perlu mengiklankan bahwa hewan peliharaan tinggal di rumah Anda. Menghapus tanda-tanda bahwa Anda memiliki hewan peliharaan hanyalah praktik cerdas. Mengapa mematikan pembeli di awal? Itu adalah kesan pertama yang sangat penting.

• Jangan menaruh foto online menunjukkan kucing Anda tertidur di tempat tidur
• Tutup pintu doggie

• Singkirkan mangkuk makanan dan air saat tidak digunakan
• Vakum secara religius, setiap hari, kadang dua kali sehari
• Ambil mainan hewan peliharaan dan singkirkan mereka
• Kemas pohon kucing dan tanda-tanda lain dari pernak-pernik kucing (Anda tahu siapa Anda)
• Hapus foto hewan peliharaan dari lemari es, dinding, dan meja
• Kemas semua kandang, kurir, dan rambu-rambu lainnya

Menampilkan Rumah Anda

Tempatkan hewan peliharaan Anda ke dalam pengangkut dan pasang pembeli peringatan not untuk tidak mengganggu mereka. Hal terakhir yang Anda butuhkan adalah seseorang menempelkan tangan mereka di dalam kurir dan sedikit atau tergores. Anda tidak dapat memprediksi bagaimana hewan peliharaan Anda akan bereaksi ketika terkunci dan sendirian.

Saya belajar dengan cara yang keras dengan membiarkan kucing saya berkeliaran selama pertunjukan. Saya berada di luar berbicara dengan tetangga saya sementara agen penjualan menunjukkan rumah saya. Kami mendengar ketukan keras dan mendongak untuk melihat agen mengetuk jendela lantai atas saya.

Saya pikir dia menunjukkan pembeli saya memiliki jendela panel ganda. Saya tidak sadar bahwa dia panik dan tidak tahu cara membuka jendela. Ketika ketukan berlanjut, saya masuk ke dalam. Ternyata kucing saya yang manis telah memojokkan agen dan pembeli, dan menggeram pada mereka.

Tak perlu dikatakan, pembeli itu tidak membeli rumah saya.

Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California