Mengapa Anda Tidak Harus Mewawancarai Agen Dari Perusahaan Yang Sama
Banyak penjual rumah dan pembeli memilih agen mereka berdasarkan kepribadian. Jika mereka benar-benar menyukai salah satu agen yang mereka wawancara tetapi sesuatu tentang agen lain mengganggu mereka, pilihannya mudah. Kadang-kadang, meskipun, keputusan dapat didasarkan pada kinerja, reputasi dan tingkat pengalaman agen. Berikut adalah alasan untuk tidak mewawancarai agen dari pialang yang sama:
- Para agen lebih mungkin saling mengenal dan mungkin membandingkan catatan tentang Anda. Anda mungkin tidak ingin situasi pribadi Anda didiskusikan di lingkungan kantor yang terbuka.
- Para agen mungkin tidak menyukai satu sama lain dan kebencian lebih lanjut dapat membangun yang dapat mempengaruhi penjualan Anda. Agen kadang-kadang memiliki konflik dengan satu sama lain, sama seperti kelompok orang lain di dunia.
- Salah satu dari dua agen mungkin tidak setuju dengan wawancara untuk menghindari menginjak kaki rekan. Jika seorang agen berteman dengan agen kedua, satu atau keduanya dapat memutuskan untuk tidak bersaing satu sama lain.
- Satu atau kedua agen mungkin tidak ingin yang lain mendapatkan akses yang mungkin ke cara-cara yang dijaga ketat dalam berbisnis. Beberapa agen sangat merahasiakan tentang bagaimana mereka menjalankan bisnis dan tidak ingin orang lain di kantor mereka mengetahui apa yang mereka lakukan. Jangan tanya saya mengapa karena saya tidak punya jawaban untuk tingkah laku semacam itu; Saya hanya tahu itu ada.
- Manfaat yang diberikan perusahaan untuk setiap agen mungkin sama. Jika Anda seorang penjual, Anda akan mendapatkan tanda yang sama di halaman, eksposur yang sama di situs web perusahaan dan kemungkinan besar membayar tarif komisi yang serupa.
Persaingan di antara agen real estat di kantor yang berbeda sangat ketat dalam bisnis ini. Perusahaan mempromosikan merek, dan merek itu diakui, sebagian lebih dari yang lain, di antara konsumen. Kebanyakan agen yang saya tahu tidak peduli jika mereka akhirnya kehilangan prospek ke perusahaan lain tetapi mungkin sangat peduli jika agen dalam perusahaan mereka sendiri yang memenangkan bisnis.
Hei, tidak ada yang pernah mengatakan bahwa apa yang terjadi di balik layar dalam real estat harus masuk akal. Orang-orang aneh. Tetapi Anda harus mempertimbangkan bahwa dengan semua agen yang tersedia untuk dipekerjakan, mengapa agen wawancara dari perusahaan yang sama?
Itu tidak berarti tidak ada perbedaan antara produser top dan produser tingkat rendah (karena memang ada), tetapi Anda dapat melihat keuntungan untuk mewawancarai agen yang bersaing satu sama lain di pialang terpisah daripada dari kantor yang sama.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.