Karena orang adalah orang, dan uang mereka mencerminkan hal itu. Orang-orang terkadang melakukan overdraft. Orang terkadang tidak tahu dari mana uang tunai $ 287 berasal, tepatnya.
Kadang-kadang mereka tahu persis dari mana uang tunai $ 287 berasal, tetapi lebih suka Anda tidak tahu — bahkan jika tidak tahu berarti persetujuan pinjaman mereka dalam bahaya.
Verifikasi Aset
Verifikasi aset, bagi mereka yang tidak sarat dengan aset, bersifat invasif. Jika Anda memiliki banyak warna hijau, dengan beberapa ratus ribu ekstra tersisa setelah uang muka Anda, Anda tidak akan mendapatkan tingkat permintaan yang sama seperti pembeli lainnya. Pembeli pertama, dengan uang yang hampir tidak cukup untuk perjalanan panjang ke IKEA setelah mereka tutup, dapat mengharapkan penyelidikan yang lebih formal daripada masa depan mereka — versi yang lebih berhasil — dapat diharapkan. Jadi jangan salahkan petugas kredit Anda, yang baru mengikuti pedoman. Jalan termudah, dengan rasa sakit yang paling sedikit, adalah mematuhi. Inilah cara Anda melakukannya.
Apa Penjaminan Pertimbangan Aset?
Aset adalah sumber dana apa pun yang Anda miliki untuk Anda, yang dapat berasal dari salah satu sumber berikut:
- Menyimpan akun
- CD
- Rekening pasar uang
- Rekening pensiun
- Akun pialang (saham dan obligasi)
Masalah Dengan Uang Tunai
Aset yang Anda cantumkan dalam permohonan pinjaman Anda harus diverifikasi, dan perencana hipotek Anda juga harus memverifikasi bahwa Anda memiliki cukup uang untuk membayar uang muka dan biaya penutupan Anda.
Bank diwajibkan oleh hukum untuk memverifikasi bahwa semua uang dalam rekening bank bersumber dengan baik, yang berarti uang tunai adalah buruk. Pemberi pinjaman tidak dapat bekerja dengan sumber dana dari peminjam.
Bank wajib memverifikasi akun apa pun dengan meninjau dua pernyataan terbaru untuk setiap akun yang tercantum di aplikasi pinjaman. Saat meninjau laporan, setiap setoran — tidak peduli seberapa kecil — harus diverifikasi sebagai sumber setoran.
Setoran tunai ke dalam akun yang tidak dapat digunakan tidak dapat digunakan. Simpanan uang tunai dapat benar-benar mencemari seluruh akun sehingga tidak ada uang dalam akun itu yang dapat digunakan untuk pembelian rumah.
Jika praktik Anda adalah mencairkan gaji Anda, bayar tagihan Anda dengan uang tunai, dan setorkan sisa uang ke bank, hentikan sekarang juga. Setorkan cek Anda ke bank Anda dan ambil hanya uang tunai yang Anda butuhkan sehingga Anda tidak memiliki setoran tunai ke rekening bank Anda.
Dana Tidak Cukup
Pemberi pinjaman yang meninjau laporan bank Anda dapat menolak pinjaman jika ada biaya untuk dana tidak mencukupi (NSF) atau biaya overdraft untuk menutup penarikan ATM atau cek yang Anda tulis di akun. Sebuah bank tidak akan meminjamkan uang kepada Anda jika Anda memiliki banyak biaya NSF atau biaya overdraft pada akun Anda.
Jika Anda memiliki satu atau dua yang dapat dijelaskan dalam surat, itu mungkin baik-baik saja.
Hadiah
Anda dapat memperoleh hadiah dari anggota keluarga, majikan, atau teman dekat pribadi untuk membantu pembayaran uang muka atau biaya penutupan. Tapi ini hanya bisa dilakukan jika orang yang memberikan hadiah dapat membuktikan bahwa uang itu ada di rekening bank sebelum hadiah itu dibuat.
Donor perlu memberikan pernyataan bank yang menunjukkan uang dan tidak ada setoran besar. Jika ada setoran besar di akun itu sebelum hadiah diberikan, deposito itu harus bersumber atau hadiah tidak akan diizinkan.
Anda tidak diizinkan untuk menerima hadiah uang tunai untuk membantu pembayaran uang muka atau biaya penutupan kecuali mereka diverifikasi dan dari sumber yang diizinkan. Selain pernyataan bank dari donatur yang menunjukkan uang untuk diberikan, Anda juga harus memberikan bukti bahwa hadiah tersebut diberikan, seperti salinan cek, dan Anda harus memberikan bukti bahwa hadiah telah disetorkan ke akun Anda.
Buktinya hadiah telah disetor hanyalah sebuah pernyataan bank yang menunjukkan deposit.