Mengontrol Mould di Rumah Anda
Jamur beracun adalah masalah besar. Masyarakat membeli dan berjualan di rumah penuh dengan pembicaraan tentang masalah asuransi dan kewajiban yang melibatkan stachybotrys chartarum, juga dikenal sebagai cetakan hitam atau jamur beracun. Beberapa pemilik rumah bahkan telah membakar rumah mereka, dan segala sesuatu di dalamnya, karena mereka merasa itu adalah satu-satunya cara untuk membasmi jamur beracun dari lingkungan mereka.
Juri telah memberikan sejumlah besar uang kepada pemilik rumah yang memulai tuntutan hukum terhadap perusahaan asuransi mereka, dengan sebagian besar penghargaan diberikan kepada orang-orang yang perusahaan asuransi tidak membayar untuk perbaikan terkait kelembaban pada waktunya untuk mencegah masalah cetakan yang parah.
Penghargaan juga telah melawan pembangun rumah ketika juri merasa bahwa pengerjaan buruk berkontribusi pada cetakan.
Sebagian besar kebijakan pemilik rumah sekarang termasuk klausul yang mengecualikan atau membatasi pembayaran untuk masalah yang terkait dengan cetakan. Sementara jamur adalah masalah, dalam banyak hal pertumbuhannya dapat dicegah atau dihentikan sebelum menyebabkan kerusakan yang berlebihan.
Apa itu Mold?
Jamur adalah jamur yang berkembang biak dengan melepaskan spora kecil ke udara. Spora yang mendarat di benda lembab mungkin mulai tumbuh. Ada ribuan jenis cetakan yang berbeda dan kita jumpai banyak dari mereka setiap hari, di rumah kita dan di luar rumah.
Apa itu Cetakan Beracun?
Jamur beracun adalah jenis jamur yang menghasilkan produk sampingan berbahaya, yang disebut mikotoksin. Sementara individu dengan asma dan masalah pernapasan lainnya mungkin memiliki reaksi terhadap berbagai jenis jamur, itu berpikir bahwa mikotoksin lebih mungkin memicu masalah kesehatan pada individu yang sehat sekalipun. Racun-racun ini diyakini terkait dengan kehilangan memori dan masalah paru-paru yang parah pada bayi dan orang tua.
Partikel mengambang dari cetakan tidak terlihat oleh mata telanjang, jadi tidak mungkin untuk melihat di mana mereka mungkin telah mendarat sampai mereka mulai tumbuh. Partikel jamur longgar yang menumpuk pada barang-barang di dalam rumah dengan mudah terhirup dan dapat menjadi iritasi konstan terhadap orang-orang dan hewan peliharaan yang tinggal di sana.
Cetakan beracun yang paling sering kita dengar adalah Stachybotrys chartarum, jamur hitam kehijauan yang tumbuh di atas bahan yang mengandung uap air yang mengandung selulosa, seperti kayu, kertas, drywall, dan produk serupa lainnya.
Itu tidak tumbuh di ubin atau semen.
Bahkan jika jamur di rumah Anda bukan jamur beracun, itu masih bisa menjadi masalah, karena setiap jamur yang tumbuh di bahan organik akan menghancurkannya - dan terlalu banyak jamur dari segala jenis bau buruk dan menurunkan kualitas udara.
Jamur tumbuh subur dalam kondisi basah dan lembab:
- Kamar mandi dengan ventilasi yang buruk. Instal kipas angin jika memungkinkan.
- Pipa air bocor. Perbaiki segera.
- Kebocoran atap. Perbaiki segera.
- Banjir setelahnya. Perbaiki sesegera mungkin. Lihat: Info Banjir EPA
- Pengering pakaian dan kipas buang yang melampiaskan di bawah rumah atau kembali ke ruangan. Keluarkan mereka dari luar.
Kerusakan banjir
Rumah yang telah tergenang berada pada risiko serius untuk cetakan, terutama di daerah ketika kelembaban tinggi dan suhu memberikan cetakan dengan tempat yang sempurna untuk mereproduksi sebelum pembersihan dimulai. Rumah-rumah dibanjiri oleh akibat Badai Katrina - beberapa masih duduk di air - adalah contoh sempurna dari rumah yang kemungkinan akan menderita kerusakan ekstrim dari jamur.
Membantu Mencegah Pertumbuhan Jamur:
- Instal dehumidifier di kamar yang lembab dan kronis.
- Jangan karpet kamar yang lembab.
- Isolasi pipa dan permukaan dingin lainnya untuk mencegah kondensasi.
- Pasang jendela badai untuk menghilangkan kondensasi pada kaca.
- Tutupi ruang jaring dengan plastik dan pastikan area tersebut berventilasi baik.
Membersihkan Mould
Pastikan ruangan memiliki ventilasi yang baik sebelum Anda memulai. Jika cetakan menutupi area permukaan yang kecil, tidak terlalu sulit untuk membersihkannya dengan deterjen dan air. Biarkan ruang mengering, kemudian oleskan larutan 1/2 cangkir pemutih per galon air untuk membantu membunuh spora yang tersisa. Jangan pernah menggabungkan pemutih dan amonia karena campuran menghasilkan gas beracun. Ada produk yang dirancang khusus untuk cetakan. The Centers for Disease Control menawarkan banyak tips untuk membersihkan jamur. Ingat bahwa jamur akan sangat mungkin kembali kecuali Anda menghilangkan masalah mendasar yang menyebabkannya.
Penghapusan Cetakan Profesional
Jika masalah cetakan Anda parah Anda mungkin akan membutuhkan bantuan perusahaan remediasi cetakan, seseorang yang mengkhususkan diri dalam penghapusan cetakan.
Sebelum Anda Membeli Rumah
Di masa lalu, pengujian kualitas udara diperintahkan terutama untuk mendeteksi gas radon, tetapi tes cetakan spora menjadi lebih umum. Inspektur rumah Anda mungkin tidak melakukan tes cetakan, tetapi mungkin dapat membantu Anda menemukan seseorang yang melakukannya. Di daerah saya, biaya pengujian antara $ 300 - $ 500 dolar.
Jika jamur ada di udara, cari tahu dari mana asalnya. Jamur harus dibuang dan perbaikan harus dilakukan untuk memastikannya tidak akan kembali. Bicaralah dengan agen real estat Anda atau seorang pengacara untuk menentukan apakah kontingensi khusus harus dimasukkan dalam kontrak yang akan memungkinkan Anda untuk mundur dari kesepakatan jika cetakan beracun atau cetakan lain terdeteksi dan tidak dapat sepenuhnya dihilangkan. Banyak bentuk standar yang digunakan oleh agen real estat termasuk pilihan kontingensi cetakan.
Diedit oleh Elizabeth Weintraub, Ahli Membeli Rumah.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.