Kelola Biaya Penutupan Hipotek Anda
Saat berbelanja hipotek, penting untuk membandingkan apel dengan apel.
Ketika Anda mengumpulkan kutipan dan proposal dari berbagai penyedia pinjaman, buat mereka bersaing pada hal-hal yang paling penting.
Hanya karena satu penyedia memiliki biaya penutupan yang lebih rendah tidak berarti itu adalah taruhan terbaik Anda. Anda harus melihat hipotek Anda sebagai paket lengkap - termasuk biaya penutupan, suku bunga, pembatasan, dan fitur lainnya.
Biaya penutupan
Penting untuk membayar biaya penutupan yang masuk akal. Namun, jangan selalu pergi untuk biaya penutupan terendah . Jika Anda tidak membayar apa pun di muka, "biaya" Anda dapat dipanggang ke dalam pinjaman Anda dalam bentuk tingkat bunga yang lebih tinggi atau batasan pembayaran di muka yang lebih ketat. Meskipun Anda menabung beberapa dolar hari ini, Anda mungkin membeli pinjaman jangka panjang yang sangat mahal.
Hati-hati tentang bagaimana menutup biaya dikutip pada perkiraan itikad baik Anda. Beberapa broker hipotek akan menunjukkan kepada Anda setiap biaya penutupan yang dapat dibayangkan, sementara yang lain akan mengecualikan beberapa. Tentu saja, orang yang jujur akan menunjukkan lebih banyak barang, tetapi pinjamannya terlihat lebih mahal. Anda juga harus berhati-hati tentang berapa biaya setiap barang. Beberapa biaya hanyalah perkiraan, dan pemberi pinjaman tidak memiliki kendali atas mereka.Yang paling penting bagi Anda adalah untuk menonton biaya penutupan terkait pemberi pinjaman. Jika tidak, Anda mungkin menemukan bahwa pemberi pinjaman mengutip biaya penutupan yang lebih rendah untuk barang-barang tertentu - tetapi itu tidak masalah karena mereka menebaknya.
Biaya Terkait Pemberi Pinjaman
Untuk membandingkan hipotek secara efektif, hapus semua biaya yang bukan biaya penutupan terkait pemberi pinjaman. Ini mungkin biaya dari perusahaan judul penjual, atau pemerintah setempat. Kemudian, bandingkan tingkat bunga, biaya, dan ketentuan masing-masing pinjaman. Ini akan memberi Anda perbandingan "apel untuk apel" yang Anda butuhkan.
Biaya Penutupan Kemasan
Beberapa kreditur mungkin memaketkan biaya penutupan Anda untuk Anda. Mereka mungkin menyebut ini sebagai biaya penutupan "datar" dan menjamin bahwa biaya penutupan Anda akan berada di bawah nilai dolar tertentu, seperti $ 2000. Jika ini kasusnya, perhatikan dengan baik biaya mana yang termasuk dalam jaminan. Anda ingin membandingkan biaya maksimum barang-barang yang dijamin ini dengan proposal lain yang Anda dapatkan.