Obligasi Municipal: Pendapatan vs. Kewajiban Umum

Mengetahui Perbedaan Antara Dua Kategori Obligasi Kota

Karena itu adalah mekanisme yang digunakan kota, kabupaten, dan negara bagian untuk membangun jalan, sekolah, rumah sakit, bandara, fasilitas pembuangan kotoran, saluran air, dan banyak lagi, pasar obligasi daerah bebas pajak sangat besar. Namun, ketika melihat daftar obligasi dan informasi mereka, dengan cepat menjadi jelas bahwa tidak semua obligasi kota diciptakan sama. Secara umum, ada dua kategori obligasi municipal: yang pertama dikenal sebagai obligasi Obligasi Umum atau obligasi GO, untuk jangka pendek; yang kedua dikenal sebagai obligasi pendapatan.

Obligasi Umum dan Pendapatan obligasi berbeda satu sama lain karena mereka memiliki sumber arus kas yang berbeda yang akan bertanggung jawab untuk membayar kembali para investor yang menyediakan modal untuk menerbitkan obligasi. Untuk membantu Anda membedakan dan memahami obligasi GO dan obligasi Pendapatan, saya akan menjelaskan perbedaan utama di bawah ini, serta menjelaskan mana dari keduanya yang secara historis merupakan pilihan yang lebih aman. Ini dapat memberdayakan Anda untuk mengetahui jenis sekuritas apa yang Anda tambahkan ke portofolio Anda dan, saya harap, memungkinkan Anda untuk tidur lebih nyenyak di malam hari dengan memahami apa yang sebenarnya Anda miliki.

Obligasi Municipal Obligasi Umum

Obligasi kotapraja yang paling luas, dan paling aman, dikenal sebagai obligasi Kewajiban Umum. Ini didukung oleh keyakinan penuh dan kredit dari penerbit, termasuk kekuatan kotamadya untuk pajak warganya. Dari kota-kota kecil di tengah negara sampai negara-negara besar seperti California, obligasi kotapraja bervariasi secara liar dalam kekuatan berdasarkan populasi, demografi, dan keragaman ekonomi warga yang tinggal dan bekerja di wilayah itu, serta tingkat utang dan pandangan anggaran entitas pemerintah yang menerbitkan obligasi.

Banyak analis investasi membagi obligasi pemerintah Kewajiban Umum menjadi dua subkategori:

• Obligasi Wajib Pajak Umum Terbatas: Obligasi kota ini didukung oleh kekuatan pajak total dari emiten. Sering dapat menggunakan pajak properti, pajak penjualan, pajak khusus, dan sumber pendapatan lain untuk membayar obligasi, serta bunga yang terhutang kepada investor.

• Obligasi Wajib Pajak Umum Terbatas: Obligasi kota ini didukung oleh kekuatan pajak yang spesifik dan sempit. Sebagai contoh, sebuah kota mungkin meloloskan ikatan untuk membangun jembatan dan menyetujui peningkatan 1 ¢ dalam pajak penjualan untuk setiap $ 1,00 yang dihasilkan dalam batas kota selama lima tahun untuk membayar utang.

Sepanjang abad yang lalu, obligasi pemerintah Kewajiban Umum telah menjadi salah satu obligasi teraman yang diterbitkan di dunia. Penyumbang yang signifikan terhadap keamanan ini adalah kenyataan bahwa sebagian besar jenis obligasi ini hanya dibuat ketika pembayar pajak memilih pada masalah obligasi. Itu berarti populasi suatu daerah berkomitmen terhadap pengeluaran, dan sering ada lebih dari cukup aset atau kekuatan pajak yang dibangun ke dalam bahasa voting untuk membayar kembali para investor yang menyediakan dana tersebut.

Obligasi Pendapatan Kota

Obligasi pendapatan yang diterbitkan oleh pemerintah kota adalah salah satu yang didukung oleh aliran pendapatan tertentu. Sebagai contoh:

• Sebuah kota dapat membangun stadion atau pusat konvensi dan kemudian memerlukan biaya penggunaan ketika dipesan untuk konser utama, pertemuan, atau acara olahraga, dengan biaya yang mendukung obligasi.
• Sebuah kotamadya mungkin membangun bandara dan kemudian memungut biaya pada maskapai penerbangan yang terbang ke bandara, toko-toko yang terletak di terminal, garasi parkir yang digunakan penumpang untuk memarkir mobil mereka, dan biaya yang dikenakan pada tiket penerbangan individu yang dibeli oleh pelanggan.

• Sebuah county dapat membangun rumah sakit, yang kemudian akan menggunakan uang tunai dari operasi reguler dan berkelanjutan untuk membayar kembali obligasi.
• Ijin pembuangan dikeluarkan oleh pemerintah kota untuk membangun saluran air dan fasilitas pengolahan limbah. Obligasi tersebut dilunasi menggunakan biaya pemakaian dan biaya penilaian.

Mana yang Lebih Baik - Kewajiban Umum Obligasi Municipal atau Hutang Obligasi Daerah?

Seperti jawaban dengan sebagian besar hal dalam hidup, itu tergantung pada spesifikasi masalah obligasi daerah yang Anda pertimbangkan untuk dibeli atau dijual, serta harga saat Anda melakukan transaksi. Namun, sebagai aturan umum, semua yang lain sama, obligasi obligasi Kewajiban Umum lebih aman dan lebih kecil kemungkinannya untuk gagal daripada obligasi pemerintah kota. Alasannya, yang sudah Anda duga, adalah bahwa kotamadya memiliki sumber potensial sumber kas yang lebih luas di mana ia dapat mencelupkan jika menemukan dirinya tidak dapat melakukan pembayaran bunga atau membayar kembali uang yang dipinjamkan ketika tagihan jatuh tempo pada tanggal jatuh tempo.

Namun demikian, jangan bergantung pada aturan itu karena itu tidak selalu benar.

Di luar ini, jangan lupa bahwa inflasi dapat menjadi musuh utama dari portofolio obligasi kotapraja Anda dan bahwa Anda mungkin ingin menggunakan strategi lilitan obligasi kota jika Anda khawatir tentang masa depan suku bunga.

Ingat bahwa ketika ditambahkan ke portofolio investasi menyeluruh yang diisi dengan saham, real estat, dan aset penghasil kas lainnya, obligasi municipal dapat menjadi sumber pemasukan pasif yang baik untuk pensiun.