Bau
Bau rumah adalah nomor satu di rumah yang menjual daftar uh-oh. Dan mempersempitnya, bau dari asap rokok dan hewan peliharaan mengambil tagihan atas, dengan jamur tidak jauh di belakang.
Jika Anda merokok di dalam ruangan - rumah itu berbau seperti rokok. Jika Anda memiliki hewan peliharaan, rumah mungkin berbau tidak sedap - bahkan jika Anda tidak memperhatikannya. Mintalah seseorang yang tidak tinggal di sana untuk mengendus, dan jangan marah ketika mereka mengatakan yang sebenarnya. Hilangkan bau sehingga Anda dapat menghadirkan pembeli potensial dengan suasana bersih dan segar - bukan rumah yang penuh parfum untuk menutupi bau.
Anjing yang Bertemu Anda di Pintu atau di Jalan Mobil
Anjing menakut-nakuti beberapa orang dan menjengkelkan orang lain. Anda akan mendapat respons yang jauh lebih baik dari pertunjukan jika Anda mengendalikan hewan peliharaan Anda - anjing, kucing, apa pun. Anda mengatakan Anda berencana untuk menempatkan mereka di kamar tidur atau garasi dan kemudian meminta orang untuk tidak membuka pintu ke area itu? Ide buruk. Apakah Anda akan membeli rumah yang tidak bisa Anda periksa? Tentu saja tidak. Hapus hewan peliharaan selama pertunjukan jika memungkinkan. Jika Anda tidak bisa, simpan dalam peti untuk keamanan mereka sendiri dan untuk menunjukkan rasa hormat terhadap perasaan pembeli potensial.
Kamar mandi kotor
Kamar mandi muram adalah penghentian instan. Gosok, cat, beli tirai shower baru, karpet, dan handuk - lakukan apa yang diperlukan untuk membuatnya bersinar. Jika Anda serius menjual rumah, pekerjaan tambahan adalah suatu keharusan.
Ruangan remang-remang
Rumah gelap adalah belokan bagi sebagian besar pembeli rumah, jadi cobalah untuk mencerahkan mereka:
- Ganti lampu redup
- Pasang perlengkapan lampu tambahan
- Pasang (kualitas) terowongan matahari atau skylight
- Hapus tirai berat untuk membiarkan aliran cahaya melalui jendela
- Lukis ulang beberapa kamar dengan warna yang memantulkan cahaya
- Potong dahan pohon yang membayangi rumah
Jendela yang kotor dan berkabut adalah kebuntuan pembeli lain. Bersihkan mereka di dalam dan luar untuk membawa lebih banyak cahaya. Jika memungkinkan, ganti jendela double-pane dengan segel yang rusak. Anda dapat menemukannya dengan mencari residu berkabut yang tidak dapat dihapus.
Rumah Penuh Wallpaper Sibuk
Wallpaper sibuk di setiap kamar mematikan sebagian besar pembeli, dan bahkan orang-orang yang suka wallpaper jarang menyukai apa yang Anda pilih. Ini adalah sentuhan dekoratif pribadi yang ingin mereka pilih sendiri. Ini adalah massa yang harus Anda tarik ketika Anda menjual rumah, jadi perhatikan dengan seksama wallpaper Anda dan putuskan apakah itu harus dihapus dan diganti dengan cat. Jangan melukis di atasnya, karena itu akan jelas bahwa Anda melakukannya - dan pembeli tahu bahwa membuat menghapusnya lebih sulit.
Basah Basah
Kelembaban atau bau lembap di ruang bawah tanah memuntahkan bendera merah kepada pembeli bahwa fondasi bocor! Sebagian besar masalah yang kita lihat tidak disebabkan oleh fondasi yang salah. Mereka terjadi karena air hujan dialihkan ke yayasan, bukannya jauh dari itu.
- Saluran air bawah tanah tersumbat
- Tidak ada talang hujan di sepanjang garis atap
- Downspouts mengarah ke arah yang salah
Pergilah ke luar saat hujan berikutnya dan tentukan ke mana air larian mengalir.
Bug
Kecoak, laba-laba, serangga apa pun yang seharusnya tidak ada di rumah. Singkirkan mereka.
Banding Curb Buruk
Anda harus mengambil minat pembeli dari pinggir jalan jika Anda ingin menjual rumah untuk dolar atas. Pembeli rumah sering menolak untuk masuk ke rumah dengan halaman yang tidak terawat, pintu yang melorot atau cat yang mengelupas. Anda mengatakan Anda tidak mampu melukis? Oke, tetapi dapatkan halaman itu dalam kondisi prima dan ambil obeng untuk memperbaiki pintu-pintu itu.
Talang dengan Tumbuh Tanaman di Mereka
Aku serius. Beberapa orang tidak pernah membersihkan selokan mereka, dan itu selalu membuat pembeli bertanya-tanya apa lagi yang belum dipertahankan. Ingat masalah drainase yang disebutkan di atas Membersihkan talang yang penuh sesak dapat membantu.
Penjual yang Berkeliaran untuk Pertunjukan
Ya, Anda ... meninggalkan rumah selama pertunjukan. Pembeli rumah merasa canggung tentang membuka pintu lemari dan berlama-lama untuk melihat benar-benar baik di rumah jika penjual adalah rumah. Jika Anda menjual oleh pemilik, beri mereka sedikit ruang, jangan hover.
Berpisah kata
Sebagian besar masalah ini adalah masalah penjualan rumah yang dapat Anda perbaiki tanpa menghabiskan banyak uang. Lakukan sekarang, sebelum Anda menempatkan rumah di pasar karena jika rumah Anda mengembangkan reputasi di antara agen sebagai rumah yang bau , rumah dengan anjing menggonggong besar atau rumah di mana pemilik tidak akan meninggalkan orang sendirian , itu akan menjadi sangat terlambat. Rumah Anda akan menjadi yang terakhir dalam daftar mereka untuk menunjukkan kepada calon pembeli.