Mempersiapkan Rumah Anda untuk Musim Dingin
Jika winterizing rumah Anda adalah istilah asing untuk Anda, Anda telah datang ke tempat yang tepat untuk saran ahli. Saya telah memiliki banyak rumah yang telah melewati badai musim dingin Minnesota terburuk, termasuk Halloween Blizzard tahun 1991, karena upaya-upaya winterization saya. Musim gugur Equinox adalah waktu yang tepat setiap tahun untuk mulai berpikir tentang menyiapkan rumah Anda untuk musim dingin, karena ketika suhu mulai menurun, rumah Anda akan memerlukan pemeliharaan untuk membuatnya tetap dalam kondisi prima sepanjang musim dingin.
Musim gugur selalu menjadi awal menuju suhu musim dingin yang jatuh, di mana pun Anda tinggal. Mungkin hujan atau salju atau, seperti yang dikatakan David Letterman, "Musim gugur adalah musim favorit saya di Los Angeles, mengamati burung berubah warna dan jatuh dari pohon." Tahukah Anda bahwa hanya ada satu negara bagian di Amerika Serikat yang suhunya tidak pernah di bawah nol? Menyerah? Hawaii. Tapi mendekati nol di Mauna Kea dan Mauna Loa di Big Island. Salju turun di Hawaii.
Berikut adalah sepuluh tips teratas favorit saya untuk membantu Anda menyiapkan rumah untuk musim dingin:
1) Inspeksi Tungku
- Hubungi profesional HVAC untuk memeriksa tungku Anda dan membersihkan saluran.
- Persediaan pada filter tungku dan mengubahnya setiap bulan.
- Pertimbangkan untuk mengganti termostat Anda menjadi termostat yang dapat diprogram.
- Jika rumah Anda dipanaskan oleh radiator air panas, buka katup dengan membuka sedikit dan ketika air muncul, tutuplah.
- Hapus semua bahan yang mudah terbakar dari area di sekitar tungku Anda.
2) Dapatkan Perapian Baca y
- Tutup atau saring bagian atas cerobong untuk mencegah hewan pengerat dan burung.
- Jika cerobong belum dibersihkan untuk sementara waktu, panggil sapuan cerobong untuk membuang jelaga dan kreosot.
- Beli kayu bakar atau kayu cincang. Simpan di tempat kering yang jauh dari eksterior rumah Anda.
- Periksa peredam perapian untuk pembukaan dan penutupan yang tepat.
- Periksa mortar di antara batu bata dan tuckpoint, jika perlu.
3) Periksa Exterior, Doors dan Windows
- Inspeksi eksterior untuk celah celah dan titik masuk terbuka di sekitar pipa; segel mereka.
- Gunakan weatherstripping di sekitar pintu untuk mencegah udara dingin memasuki rumah dan mendempul jendela.
- Ganti kaca retak di jendela dan, jika Anda akhirnya mengganti seluruh jendela, prime dan cat kayu yang terbuka.
- Jika rumah Anda memiliki ruang bawah tanah, pertimbangkan untuk melindungi jendela sumurnya dengan menutupinya dengan perisai plastik.
- Matikan layar musim panas dengan penggantian kaca dari penyimpanan. Jika Anda memiliki jendela badai, pasanglah.
4) Periksa Atap, Talang & Downspout s
- Jika suhu cuaca Anda akan turun di bawah 32 derajat di musim dingin, menambahkan isolasi ekstra ke loteng akan mencegah udara hangat dari merayap ke atap Anda dan menyebabkan bendungan es.
- Periksa lampu kilat untuk memastikan air tidak masuk ke rumah.
- Ganti atap sirap atau ubin yang sudah aus.
- Bersihkan selokan dan gunakan selang untuk menyemprotkan air ke bawah downspouts untuk membersihkan puing-puing.
- Pertimbangkan memasang penjaga daun di talang atau ekstensi di downspouts untuk mengarahkan air jauh dari rumah.
5) Layanan Peralatan Khusus Cuaca
- Tiriskan gas dari mesin pemotong rumput.
- Layanan atau tune-up blower salju.
- Gantilah garu yang sudah usang dan sekop salju.
- Bersihkan, keringkan dan simpan peralatan berkebun musim panas.
- Tajam helikopter es dan beli kantong es mencair / pasir.
6) Periksa Yayasan
- Menyingkirkan semua serpihan dan vegetasi yang dapat dimakan dari yayasan.
- Tutup titik masuk untuk menjaga hewan kecil dari merangkak di bawah rumah.
- Tuckpoint atau segel retak fondasi. Tikus dapat masuk melalui ruang setipis sepeser pun.
- Periksa pelat ambang untuk pembusukan hama kering atau hama.
- Pintu masuk crawlspace yang aman.
7) Instal Detektor Asap dan Karbon Monoksida
- Beberapa kota memerlukan detektor asap di setiap ruangan.
- Beli baterai detektor asap ekstra dan ubah mereka saat daylight saving berakhir.
- Pasang detektor karbon monoksida dekat tungku dan / atau pemanas air Anda.
- Uji detektor asap dan karbon monoksida untuk memastikan mereka berfungsi.
- Beli alat pemadam api atau ganti alat pemadam yang lebih tua dari 10 tahun.
8) Mencegah Pembekuan Pipa
- Cari pusat air Anda jika Anda perlu mematikannya dalam keadaan darurat.
- Tiriskan semua selang taman.
- Isolasi pipa saluran terbuka.
- Tiriskan pipa AC dan, jika AC Anda memiliki katup pemutus air, matikan.
- Jika Anda pergi berlibur, biarkan panas, set setidaknya 55 derajat.
9) Siapkan Landscaping & Outdoor Surfaces
- Potong pohon jika cabang menggantung terlalu dekat dengan rumah atau kabel listrik.
- Mintalah seorang tukang kebun ketika pohon Anda harus dipangkas untuk mencegah cedera musim dingin.
- Tanamlah bungaan bunga musim semi dan angkat umbi yang tidak bisa di musim dingin seperti dahlia di daerah yang tanahnya membeku.
- Seal driveways, teras bata dan dek kayu.
- Jangan secara otomatis menghilangkan vegetasi mati dari kebun karena beberapa menyediakan pemandangan yang menarik di halaman yang bersalju dan bersalju.
- Pindahkan tanaman pot yang sensitif di dalam ruangan atau ke area terlindung.
10) Persiapkan Kit Darurat
- Beli lilin dalam ruangan dan korek api / korek api untuk digunakan selama kekurangan listrik.
- Temukan nomor telepon untuk perusahaan utilitas Anda dan letakkan di kontak ponsel Anda.
- Beli baterai cadangan untuk melindungi komputer Anda dan peralatan elektronik yang sensitif.
- Simpan air kemasan ekstra dan persediaan makanan yang tidak mudah rusak (termasuk makanan hewan peliharaan, jika Anda memiliki hewan peliharaan), selimut dan kotak P3K di lokasi yang kering dan mudah diakses.
- Siapkan rencana evakuasi jika terjadi keadaan darurat.
Pada saat penulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, adalah Broker-Associate di Lyon Real Estate di Sacramento, California.