Menggunakan Saham, Asuransi Jiwa, Penjualan Api, dan Pemilihan Pajak untuk Membayar Pajak Bumi
Jika harta Anda akan berutang pajak daerah federal, maka mereka akan jatuh tempo dan dibayar sembilan bulan setelah tanggal kematian Anda, dan IRS tidak akan menerima sepotong real estat, cincin berlian, atau saham dalam bisnis Anda untuk pembayaran. Dengan demikian, Perwakilan Pribadi Anda atau Penerus Wali Amanat akan dihadapkan pada tantangan untuk menentukan dari mana uang tunai akan datang untuk membayar tagihan pajak. Berikut adalah empat opsi untuk membayar pajak properti.
01 Menggunakan Kas yang Tersedia
02 Menggunakan Hasil Asuransi Jiwa
Asuransi jiwa yang dibayarkan ke Trust Kehidupan yang Dapat Dipulihkan dapat dengan mudah dikumpulkan dan digunakan untuk membayar pajak properti. Jika asuransi itu dimiliki oleh Asuransi Jiwa yang Tidak Dapat Dibantah, maka Perwakilan Pribadi dan Penerus Wali Anda harus bekerja sama dengan pengacara perencanaan perumahan agar dapat menggunakan hasil dengan benar untuk membayar pajak. Perhatikan bahwa jika hasil asuransi jiwa dibayarkan langsung kepada penerima manfaat perorangan, penerima akan benar-benar tidak memiliki kewajiban untuk menyerahkan salah satu dari hasil untuk membayar pajak properti. Tetapi jika tidak ada cukup aset lain untuk membayar tagihan pajak, maka IRS dapat dan akan pergi setelah penerima manfaat dan hasil asuransi.
03 Menjual Aset Tidak Cair Melalui Penjualan Api atau Meminjam Aset Likuid
Jika harta tidak memiliki cukup uang, aset yang dapat dengan mudah dicairkan atau hasil asuransi jiwa untuk membayar pajak tanah, maka Perwakilan Pribadi atau Penerus Wali Amanat akan dipaksa untuk melikuidasi atau meminjam terhadap properti seperti real estat atau stok barang mengadakan bisnis untuk membayar tagihan pajak. Karena pajak properti jatuh tempo dan dibayar sembilan bulan setelah tanggal kematian, ini dapat menyebabkan penjualan api dengan harga sangat berkurang atau hipotek di atas harga pasar standar, pada gilirannya secara signifikan mengurangi jumlah yang akan diterima oleh penerima manfaat Anda. Perhatikan bahwa IRS dapat memberikan perpanjangan waktu untuk membayar pajak jika kesulitan yang tidak semestinya dapat ditunjukkan, tetapi bunga akan terus bertambah pada saldo yang belum dibayar sampai pajak dibayar lunas.
04 Menggunakan Pemungutan Pajak Properti
Ada beberapa pemilihan pajak properti yang berbeda yang dapat digunakan untuk memperpanjang pembayaran pajak properti selama beberapa tahun. Untuk mengambil keuntungan dari pemilihan ini, bagaimanapun, real Anda akan perlu memiliki jenis aset tertentu seperti pertanian keluarga atau jenis bisnis lain yang dipegang erat. Aturan yang mengatur pemilihan ini rumit dan jika harta Anda gagal untuk memenuhi hanya satu persyaratan, maka harta Anda tidak akan memenuhi syarat untuk pemilihan dan pajak properti akan jatuh tempo dalam sembilan bulan. Oleh karena itu, Anda tidak boleh bergantung pada pemilihan ini ketika merencanakan pembayaran pajak properti. Sebagai gantinya, Anda harus mencari sumber uang tunai langsung seperti asuransi jiwa atau cara-cara khusus untuk mengurangi nilai dari tanah kena pajak Anda.