Menambah Aset dan Mengurangi Kewajiban
Langkah pertama dalam menilai kebutuhan Anda akan rencana perumahan adalah menentukan kekayaan bersih Anda. Berikut ini adalah panduan dasar untuk menghitung kekayaan bersih Anda. Anda harus mencetak grafik untuk menghitung kekayaan bersih sebelum memulai. Jika Anda sudah menikah atau memiliki orang lain yang penting, cantumkan nama-nama Anda dan pasangan / pasangan Anda di bagian atas dua kolom pertama bagan. Jika Anda lajang, cukup cantumkan nama Anda di bagian atas kolom pertama. Perhatikan juga bahwa jika sebuah aset sebenarnya diberi judul atas nama kepercayaan hidup Anda yang dapat dibatalkan , maka itu harus dicantumkan dalam kolom Anda.
01 Menambahkan Nilai-Nilai Rekening Bank
Ambil salinan dari pernyataan terbaru untuk semua rekening bank Anda, termasuk pengecekan , tabungan, pasar uang , dan CD. Jika Anda menikah atau memiliki orang lain yang signifikan dan akun hanya diberi satu nama, cantumkan seluruh nilai di kolom pemilik yang sesuai. Jika akun tersebut diberi nama bersama Anda dan pasangan / mitra Anda, cantumkan nilainya di kolom bersama. Jika Anda lajang dan akun tersebut diberi nama masing-masing, cantumkan nilainya di kolom Anda. Jika akun tersebut dinamai bersama Anda dan / atau pasangan / pasangan Anda dan seseorang selain pasangan / mitra Anda (seperti anak atau saudara kandung), maka cukup cantumkan bagian proporsional dari akun di kolom Anda atau kolom pasangan / mitra Anda . 02 Menambahkan Nilai Akun Investasi
Ambil salinan dari pernyataan terbaru untuk semua akun investasi Anda yang bukan rencana pensiun. Jika Anda menikah atau memiliki orang lain yang signifikan dan akun hanya diberi satu nama, cantumkan seluruh nilai di kolom pemilik yang sesuai. Jika akun tersebut diberi nama bersama Anda dan pasangan / mitra Anda, cantumkan nilainya di kolom bersama. Jika Anda lajang dan akun tersebut diberi nama masing-masing, cantumkan nilainya di kolom Anda. Jika akun tersebut dinamai bersama Anda dan / atau pasangan / pasangan Anda dan seseorang selain pasangan / mitra Anda (seperti anak atau saudara kandung), maka cukup cantumkan bagian proporsional dari akun di kolom Anda atau kolom pasangan / mitra Anda . 03 Menambahkan Nilai Saham dan Obligasi
Jika Anda dan / atau pasangan Anda / mitra memiliki saham individu di perusahaan publik, memperkirakan nilai saham dengan mencari nilai saat ini per saham di situs web seperti Yahoo! Keuangan. Periksa dengan siapa saja obligasi yang dibeli secara publik dibeli dari untuk menentukan estimasi nilai saat ini. Untuk Obligasi Tabungan AS , kunjungi situs web Federal Reserve dan masukkan informasi obligasi untuk menentukan nilai saat ini. Setelah Anda mengetahui nilai perkiraan, masukkan nilai total semua saham dan obligasi di kolom yang sesuai pada bagan dengan menggunakan pedoman yang disediakan untuk rekening bank dan investasi. 04 Menambahkan Nilai-Nilai Efek Pesonal
Efek pribadi, termasuk perhiasan, karya seni, barang antik, mobil, dan perahu, bisa sangat sulit dinilai tanpa penilaian formal. Untuk mobil dan kapal, buka situs web seperti NADA Guides untuk memperkirakan nilainya. Untuk perhiasan dan sejenisnya, gunakan penilaian terbaik Anda dengan mengambil apa yang dibayar untuk setiap item dan kemudian memfaktorkan keausan. Untuk barang antik berharga, lakukan pencarian internet untuk barang tertentu untuk melihat apakah ada yang membeli dan menjualnya secara online. Setelah Anda mengetahui taksiran nilai, masukkan nilai total semua efek pribadi di kolom kolom yang sesuai dengan menggunakan pedoman yang disediakan untuk rekening bank dan investasi, kemudian cantumkan total semua pinjaman terutang terhadap item-item ini di "Kewajiban" "kolom. 05 Menambahkan Nilai-Nilai Asuransi Jiwa
Ambillah polis asuransi jiwa Anda dan lihatlah nama pemiliknya dan diasuransikan serta nilai nominal dari setiap polis. Jika kebijakan tersebut bukan merupakan kebijakan jangka panjang, ambil juga pernyataan terbaru dan lihat nilai tunai bersih saat ini. Tambahkan nilai total wajah semua kebijakan yang dimiliki atas nama Anda dan kehidupan Anda ke kolom Anda dan nilai total wajah semua yang dimiliki dalam nama pasangan / pasangan Anda dan dalam kehidupannya di kolom pasangan / pasangan Anda. Tambahkan total nilai tunai bersih dari semua polis yang Anda miliki pada kehidupan orang lain ke kolom Anda dan nilai tunai total dari semua polis yang dimiliki oleh pasangan / mitra Anda pada kehidupan orang lain ke kolomnya. 06 Menambahkan Nilai-Nilai Rekening Pensiun
Ambil salinan dari pernyataan terbaru untuk semua akun investasi Anda yang disimpan dalam rencana pensiun, seperti IRA dan 401k. Buat daftar nilai total semua rekening pensiun untuk keuntungan Anda di kolom Anda dan semua rekening pensiun untuk keuntungan pasangan / mitra Anda di kolomnya. 07 Menambahkan Nilai dari Kepentingan Kepemilikan Tunggal
Secara umum, aset, yang dimiliki sebagai pemilik tunggal akan dimasukkan ke dalam kolom lain, seperti rekening bank atau efek pribadi. Namun, jika Anda atau pasangan / mitra Anda memiliki aset tidak berwujud yang ada di Anda atau pasangan Anda / satu-satunya nama mitra dan merupakan kepentingan bisnis, seperti situs web berharga yang dapat dijual kepada pihak ketiga, kemudian cantumkan nilai yang diperkirakan di kolom yang sesuai. 08 Menambahkan Nilai-Nilai Kemitraan dan Minat LLC
Kemitraan dan kepentingan LLC terkadang sulit untuk dinilai tanpa penilaian bisnis formal. Namun, secara umum, Anda harus dapat memperkirakan nilai total bisnis dengan menambahkan asetnya saat ini dan mengurangi kewajibannya. Setelah Anda memiliki nomor ini, kalikan pasangan Anda atau pasangan Anda atau persentase keanggotaan dengan jumlah dan tambahkan nilainya ke kolom yang sesuai pada grafik dengan menggunakan pedoman yang disediakan untuk rekening bank dan investasi. 09 Menambahkan Nilai-Nilai dari Saham yang Ditahan Secara Singkat
Erat memegang saham juga bisa sulit untuk dinilai tanpa penilaian bisnis formal. Namun, seperti halnya kemitraan dan LLC, Anda harus dapat memperkirakan nilai perusahaan saat ini dengan menambahkan nilai asetnya dan mengurangkan liabilitasnya. Setelah Anda mengetahui angka ini, gandakan persentase kepemilikan saham pasangan Anda atau pasangan Anda dengan angka dan tambahkan nilainya ke kolom yang sesuai pada grafik dengan menggunakan pedoman yang disediakan untuk rekening bank dan investasi. 10 Menambahkan Uang Berutang kepada Anda
Jika Anda dan / atau pasangan / pasangan Anda meminjamkan uang kepada seseorang atau bisnis dan mengambil kembali surat promes atau hipotek, maka daftarlah saldo saat ini yang terutang kepada Anda dan / atau pasangan / mitra Anda dalam kolom yang sesuai pada bagan oleh menggunakan pedoman yang disediakan untuk rekening bank dan investasi. 11 Menambahkan Nilai-Nilai Hak Migas, Minyak, dan Mineral
Hak-hak minyak, gas dan mineral juga bisa sulit dinilai tanpa penilaian formal. Mulailah dengan melihat pernyataan apa pun yang diterima dari minat ini, atau tambahkan pendapatan yang diterima dari minat ini selama setahun terakhir. Jika bunga itu diwariskan, tanyakan kepada anggota keluarga untuk melihat apakah mereka dapat memberi Anda perkiraan nilai. Setelah Anda menemukan nilai, tambahkan ke kolom yang sesuai pada bagan dengan menggunakan pedoman yang disediakan untuk rekening bank dan investasi. 12 Menambahkan Nilai-Nilai Real Estat
Real estat juga bisa sulit dinilai tanpa penilaian formal. Lihat situs web seperti zillow.com untuk mendapatkan perkiraan nilai pasar wajar , atau periksa cantuman lokal di surat kabar Anda untuk properti serupa yang telah dijual di daerah tersebut. Sumber daya lainnya adalah tagihan pajak properti yang akan memberikan estimasi terkini dari kota atau kabupaten tentang nilai properti. Setelah Anda menemukan nilai, tambahkan ke kolom kolom yang sesuai dengan menggunakan pedoman yang disediakan untuk rekening bank dan investasi dan daftar saldo total semua hipotek Anda di kolom "Kewajiban". 13 Hitung Nilai Bersih Anda
Sekarang Anda telah mengisi bagan, tambahkan semua angka di setiap kolom. Selanjutnya, ambil jumlah total yang telah Anda hitung di kolom Anda, kolom pasangan / mitra Anda, dan kolom bersama dan tambahkan angka-angka ini bersama-sama. Selanjutnya, ambil gabungan total dan kurangi jumlah total yang tercantum di kolom "Kewajiban". Akhirnya, ambil nomor ini dan cantumkan pada baris bertanda "Net Worth." Dan itu saja, Anda telah secara resmi menghitung apa yang Anda dan / atau pasangan / mitra Anda saat ini berharga.