Apa itu PMI atau Asuransi Hipotek Pribadi dan Perlukah?
Asuransi Hipotek Swasta, atau PMI, adalah jenis asuransi yang mengasuransikan kreditur jika pembeli gagal membayar pinjaman. Pemberi pinjaman, atau bank, membutuhkan PMI ketika pembeli memiliki uang muka kurang dari 20% dari harga yang diminta dari rumah. Asuransi hipotek pribadi memiliki poin baik dan buruk, dan ada cara untuk menghindari pembayaran tanpa menurunkan 20% yang dibutuhkan.
Asuransi Hak Tanggungan Pribadi memiliki Poin Baik
Hal yang baik tentang PMI adalah bahwa hal itu memungkinkan seseorang membeli lebih banyak rumah tanpa harus menghemat 20% yang dibutuhkan. Banyak orang Amerika sekarang dapat mencapai impian Amerika dengan program populer 3-5%. Program-program ini dimungkinkan karena asuransi hipotek pribadi. Ketika Anda membeli rumah Anda diharuskan untuk membeli asuransi pemilik rumah tradisional . Di atas itu Anda diminta untuk membayar premi untuk PMI, biasanya di rekening escrow Anda, jika Anda tidak menurunkan setidaknya 20%. Asuransi hipotek pribadi tidak memberi Anda tambahan asuransi pemilik rumah, tetapi memberikan asuransi bank hanya memetikan Anda tidak memenuhi kewajiban Anda dengan tidak membayar pembayaran hipotek Anda. Penggunaan PMI telah menjadi alat yang hebat untuk membawa lebih banyak orang Amerika ke rumah, tetapi ada beberapa kejatuhan.
The Downfalls of PMI
Masalah dengan asuransi hipotek swasta adalah bahwa hal itu meningkatkan pembayaran bulanan Anda dan, tidak seperti bunga pada hipotek tradisional, PMI tidak dapat dikurangkan dari pajak.
Anda akhirnya dapat membatalkan asuransi hipotek pribadi jika Anda dapat membuktikan bahwa Anda berutang 80% atau kurang dari nilai rumah Anda. Mendapatkan saldo hipotek Anda hingga 80% dari nilai rumah dapat memakan waktu bertahun-tahun. Kabar baiknya adalah Anda dapat memiliki ketiga: Pembayaran rendah, pembayaran bulanan rendah, dan NO PMI!
Selanjutnya, mari kita tinjau opsi Anda untuk menghindari PMI.