Apakah Anda Pernah Harus Membersihkan Mess Sungguh Besar?
Klaim asuransi rumah hanya itu, benar-benar, benar-benar berantakan. Jika Anda tidak pernah mengalami klaim, Anda mendapatkan pengertian bahwa Anda diasuransikan, jadi jika terjadi sesuatu Anda akan baik-baik saja. Di satu sisi, ini akurat, tetapi persepsi bahwa semuanya akan tiba-tiba baik-baik saja tidak bisa jauh dari kebenaran. Untuk memahami mengapa biaya rekonstruksi atau jumlah asuransi pada hunian Anda tampak tinggi, Anda perlu masuk ke dalam pola pikir untuk memahami apa yang sebenarnya terjadi dalam klaim.
Asuransi Rumah Anda Harus Memberikan Cakupan yang Cukup untuk Semua Biaya Pembangunan Kembali
Terlepas dari penyebab kerusakan, pertama pahami bahwa kerusakan menyebabkan kekacauan besar. Apakah itu adalah kerusakan air yang merembes ke dinding dan lantai Anda, sebuah lubang besar di atap Anda, angin topan atau kerusakan angin topan , atau kebakaran yang menyebabkan tidak hanya kerusakan akibat kebakaran tetapi juga kerusakan air. Semuanya berantakan.
Sekarang lupakan kekacauan yang sebenarnya, apa yang terjadi pada Anda dalam klaim ini bahkan lebih buruk lagi, Anda harus mengatur ulang seluruh hidup Anda di sekitar kekacauan ini.
Anda harus memiliki semua jenis orang asing di rumah Anda: ahli untuk mengevaluasi apa yang akan mereka lakukan untuk memperbaiki masalah dan membangun kembali. Anda tidak ingin berbelanja dan menemukan harga terbaik; Anda ingin kru darurat untuk menghentikan semua yang mereka lakukan dan datang untuk menyelamatkan Anda.
Maka Anda perlu meminta orang-orang datang dan membersihkan kekacauan sebelum Anda membangun kembali.
Di sinilah biaya pembersihan puing datang dan lebih banyak kontraktor darurat. Setelah kekacauan itu terkendali, segala sesuatunya ditambal dan pekerjaan membangun kembali hal-hal seperti sebelumnya.
Bahan-bahan perlu ditemukan; pekerja harus dipekerjakan, dan semua ini harus terjadi dengan cepat karena Anda ingin kembali ke rumah Anda, dengan semua hal yang Anda butuhkan di sekitar Anda sesegera mungkin.
Mengapa Nilai Tertanggung Berbeda dari Nilai yang Anda Bayar untuk Membangun Rumah Anda
Ini mungkin pertanyaan paling sulit bagi orang untuk memahami ketika ada perbedaan antara nilai asuransi dan harga yang hanya dibayar seseorang untuk membangun rumah.
Perbedaan antara biaya konstruksi, di mana kontraktor membutuhkan waktu untuk merundingkan harga bahan-bahan dan membangun segala sesuatunya sesuai jadwal yang direncanakan, dan biaya rekonstruksi rumah setelah bencana benar-benar berbeda. Ketika menghitung biaya rekonstruksi atau nilai hunian, perusahaan asuransi tahu bahwa ada kebutuhan mendesak untuk mendapatkan pekerjaan dan menemukan bahan.
Tidak ada waktu untuk berbelanja selama beberapa bulan untuk menemukan penawaran dan penjualan pada semua yang perlu Anda lakukan. Atau untuk mendapatkan orang yang membebani Anda setengah harga pada hal-hal menjadi tersedia.
Anda juga tidak bisa menunggu selama beberapa bulan agar mudah bagi orang lain untuk mengerjakan jadwal mereka, Anda perlu orang-orang di sana ASAP untuk mendapatkan kembali rumah Anda.
Meliputi Biaya Mess vs Memiliki Perusahaan Asuransi yang Menutupinya
Dalam klaim, percayalah, Anda akan sangat menghargai layanan yang dipercepat yang Anda terima bahwa Anda tidak akan memiliki masalah dengan fakta bahwa Anda mengasuransikan rumah Anda dengan benar . Di mana Anda akan memiliki masalah adalah jika uang habis sebelum Anda selesai membangun rumah Anda.
Apa Jenis Spesialis Klaim Terlibat dalam Rekonstruksi vs. Membangun Baru
Orang-orang tidak banyak memikirkan faktor ini, tetapi jenis spesialis yang diperlukan untuk membangun kembali atau merekonstruksi sesuatu adalah khusus. Jauh lebih sulit untuk mengumpulkan potongan-potongan itu daripada memulai dengan lembaran baru.
Selain itu, pembangun sering bekerja pada jadwal tertentu dengan rencana yang telah ditetapkan sebelumnya, dalam hal membangun kembali, Anda akan meminta pekerjaan khusus karena kerusakan yang akan terjadi akan sangat spesifik untuk situasi Anda.
- Spesialis rekonstruksi dan setelah kontraktor bencana
- Arsitek mungkin diperlukan
- Spesialis cetakan dan orang-orang dengan pengalaman dalam mengendalikan kerusakan setelah kehilangan air
- Berbagai kontraktor dan spesialis untuk berbagai kebutuhan rumah Anda
- Penghapusan puing-puing orang, dan penyimpanan orang-orang yang akan mengambil barang yang diselamatkan ke penyimpanan yang aman.
- Anda mungkin perlu pekerjaan lansekap khusus setelah kehilangan tergantung pada jenis kerusakan apa yang terjadi
Jenis Cakupan Apa yang Anda Harus Pastikan Rumah Anda Tidak Tertangkap
Jika Anda ingin memastikan perusahaan asuransi menanggung seluruh biaya klaim Anda dan dapat menempatkan Anda dalam posisi yang sama seperti Anda sebelum kerugian atau kerusakan terjadi, maka Anda perlu memastikan rumah Anda untuk menghargai, yang berarti tidak nilai real estat atau nilai pajak, tetapi nilai rekonstruksi berdasarkan penilaian atau perhitungan asuransi. Anda juga perlu memahami pertanggungan yang Anda pilih dan dasar penyelesaian klaim.
Pilihan Cakupan Dwelling
Anda memiliki pilihan untuk jenis pertanggungan apa yang Anda beli sebagai bagian dari polis asuransi rumah Anda. Tanyakan kepada perwakilan Anda tentang:
- Klausul Perlindungan Inflasi
- Biaya Penggantian Dijamin
- Biaya Penggantian yang Diperpanjang
- Nilai Biaya Penggantian Tanpa Kewajiban untuk Mengganti: Opsi Pembayaran Tunai. Cakupan semacam ini umumnya ditawarkan pada rumah, rumah khusus, atau rumah yang lebih tinggi yang bernilai lebih tinggi. Ini menjadi penting ketika bahan yang digunakan dalam pembangunan kembali mungkin tidak tersedia atau jika standar konstruksi telah berubah secara dramatis sejak konstruksi asli rumah Anda. Cakupan ini dapat menjadi keuntungan luar biasa jika Anda menderita kerugian besar dan lebih suka hanya mengambil penyelesaian uang tunai senilai nilai rumah Anda dan membangun kembali atau membeli rumah baru di tempat lain, di antara kemungkinan lain.
- Nilai Tunai Aktual (ACV): Waspadalah! Nilai Tunai Aktual tidak sama dengan opsi kas keluar karena Nilai Tunai Aktual adalah nilai yang terdepresiasi, mungkin yang paling tidak menguntungkan dari semua opsi asuransi dalam hal apa yang Anda dapatkan dalam klaim. Berhati-hatilah jika Anda memiliki rumah yang lebih tua (atau rumah apa pun) bahwa Anda tidak mengambil kebijakan yang memiliki dasar penyelesaian klaim sebagai nilai tunai sebenarnya kecuali Anda akan puas dengan dibayar jumlah yang TIDAK akan membangun kembali rumahmu.
Jika perusahaan yang Anda asuransikan sendiri tidak menawarkan jenis pertanggungan yang Anda inginkan, pastikan Anda berbelanja. Setiap perusahaan asuransi memiliki target pasar yang spesifik, dan Anda dapat memperoleh ribuan dolar dari pembayaran klaim asuransi rumah Anda jika Anda membeli kebijakan terbaik yang tersedia. Anda juga akan menghemat banyak kesedihan ketika Anda membangun kembali setelah klaim.
Jika Anda Tidak Setuju Dengan Nilai Dwelling dari Laporan Penilaian Rumah
Kebanyakan orang merasa sulit mempercayai nilai untuk membangun kembali rumah mereka setinggi itu. Informasi yang kami sampaikan di sini seharusnya memberi Anda wawasan yang baik tentang mengapa rekonstruksi berbeda dari nilai real estat atau biaya yang dapat Anda jual untuk rumah Anda, itu juga harus menjelaskan mengapa membangun kembali setelah kehilangan benar-benar berbeda daripada membangun yang baru, tetapi jika Anda masih tidak yakin, ada kemungkinan bahwa ada beberapa ruang untuk ditinjau oleh perusahaan asuransi, atau seseorang membuat kesalahan dalam perhitungan.
Memahami bagaimana biaya rekonstruksi untuk tujuan asuransi ditentukan akan membantu Anda bernegosiasi lebih baik dengan perusahaan asuransi. Jika Anda merasa bangunan Anda kurang terlindungi atau mungkin diasuransikan terlalu tinggi, Anda sekarang memiliki semua informasi yang Anda perlukan untuk memulai percakapan dengan perwakilan asuransi Anda dan pastikan cakupan Anda tepat seperti yang Anda butuhkan.