Hal ini sangat penting jika kerusakan di rumah Anda membuat rumah Anda tidak layak huni sementara perbaikan sedang dilakukan dan Anda harus tinggal di tempat lain sementara Anda menunggu.
3 Hal yang Harus Kontraktor yang Baik Berikan Anda Dengan:
- Perkiraan tertulis, merinci biaya material dan tenaga kerja serta jenis pekerjaan yang akan dilakukan
- Kerangka waktu umum yang dapat Anda harapkan untuk diselesaikan dalam pekerjaan
- Nomor lisensi kontraktor mereka, nomor polis Asuransi untuk Kewajiban Kontraktor Umum, dan jumlah asuransi kewajiban yang mereka bawa.
Anda tidak seharusnya diharapkan untuk membayar informasi di atas. Kontraktor yang baik pada umumnya tahu bahwa bagian dari bisnis ketika menawar pekerjaan yang baik dan bekerja dengan klaim asuransi untuk memberikan perkiraan. Anda akan membutuhkan informasi ini untuk menyampaikannya kepada adjuster asuransi Anda agar mereka menyetujui perbaikan di rumah Anda oleh kontraktor ini. Proses klaim biasanya lebih lama untuk kerugian besar dan klaim, vs yang lebih kecil, Anda dapat mempelajari lebih lanjut di sini tentang apa yang diharapkan dalam klaim bencana dari perusahaan asuransi .
Cara Mengetahui Jika Kontraktor Sah dan Tidak Menipu Anda
Anda dapat menghubungi departemen negara bagian setempat untuk mencari tahu apakah seseorang yang mewakili diri mereka sebagai kontraktor adalah sah. Misalnya, situs ini memberikan informasi tentang kantor-kantor negara yang dapat Anda hubungi untuk memverifikasi apakah seorang kontraktor sah dengan mengklik negara Anda.
Kontraktor berlisensi seharusnya tidak memiliki masalah dengan memberikan Anda informasi yang menunjukkan kualifikasi mereka.
Sayangnya, ada orang atau tukang umum yang mungkin mengatakan mereka adalah kontraktor yang memangsa ketakutan dan kecemasan masyarakat selama klaim bencana , terutama ketika ada area bencana besar yang terlibat. Jika Anda pernah didekati oleh salah satu dari orang-orang penjualan ini yang sering pergi dari rumah ke rumah untuk mencari lingkungan baru untuk menawarkan jasa pembersihan dan perbaikan, pastikan dan tanyakan tentang barang-barang di atas, dan jelaskan kepada mereka bahwa Anda akan butuh ini untuk asuransi Anda. Jika mereka sah, mereka akan bisa. Sementara banyak dari orang-orang ini jujur dan memiliki reputasi baik, beberapa tidak.
Tips Untuk Menemukan Kontraktor Klaim Asuransi yang Baik
Ketika Anda memiliki klaim asuransi, perusahaan asuransi bertanggung jawab untuk membayar kerusakan dalam kerugian yang tercakup jika kerusakan terjadi karena risiko yang diasuransikan . Perusahaan asuransi memiliki banyak kontraktor terkenal yang bekerja dengan mereka dan seringkali dapat merekomendasikan kontraktor yang andal untuk Anda, atau bahkan menawarkan opsi kepada Anda. Pertimbangkan untuk memanfaatkan keahlian mereka dan membantu dalam situasi tersebut, setelah semua itu adalah apa yang Anda bayar untuk asuransi: untuk membantu Anda dalam klaim.
Ini adalah cara termudah dan terbaik untuk menemukan kontraktor yang bereputasi baik dan akuntabel.
Anda selalu bebas untuk mendapatkan pendapat kedua dan bernegosiasi dengan adjuster Anda, namun dengan memilih kontraktor yang dipilih oleh perusahaan asuransi, seringkali melindungi Anda karena kontraktor tersebut bertanggung jawab kepada perusahaan asuransi dan mereka tidak ingin memutuskan hubungan tersebut.
Perusahaan asuransi menyediakan kontraktor dengan banyak pekerjaan dan merupakan klien besar bagi kontraktor, jadi pertimbangkan bahwa sebelum memutuskan untuk pergi sendiri untuk mencari kontraktor. Membiarkan perusahaan asuransi mengurusnya dapat menghemat banyak stres, waktu, dan masalah.
6 Langkah Yang Harus Dilakukan untuk Melindungi Diri Anda dan Menemukan Kontraktor
Di bawah ini adalah daftar 6 langkah yang disarankan untuk diambil guna melindungi diri Anda dan menemukan kontraktor yang jujur dan sah:
1. Hubungi perusahaan asuransi Anda dan mintalah adjuster asuransi yang ditugaskan untuk klaim Anda.
Minta adjuster mendapatkan kontraktor perusahaan asuransi untuk menilai kerusakan dan membuat perkiraan kerusakan dan biaya perbaikan untuk properti Anda.
Penyesuaian asuransi akan tahu jenis pertanggungan apa yang Anda miliki atas kebijakan Anda dan akan dapat membantu memandu Anda sesuai dengan itu.
Dengan memiliki perkiraan ini Anda akan dapat memiliki alat negosiasi ketika kontraktor mendekati Anda dengan perkiraan mereka. Anda harus menggunakan perkiraan ini untuk membandingkan dengan yang diberikan oleh kontraktor pilihan Anda.
Kadang-kadang akan ada perbedaan dalam perkiraan antara kontraktor perusahaan asuransi dan kontraktor Anda, jika ini terjadi Anda perlu mendapatkan adjuster asuransi Anda untuk meninjau perkiraan dengan kontraktor Anda dan memberi tahu Anda apakah pekerjaan akan disetujui. Jika tidak, Anda mungkin tidak dibayar.
Adjuster asuransi harus selalu menyetujui perbaikan yang Anda lakukan, sebelum dilakukan, atau Anda mungkin tidak dibayar.
2. Periksa Lisensi dan Referensi Kontraktor
Hal pertama yang harus Anda minta dari kontraktor sebelum pekerjaan apa pun dilakukan adalah referensi mereka. Saat mencari kontraktor, periksa ulasan online, hubungi teman tepercaya dan tetangga dan tanyakan apakah mereka memiliki kontraktor yang dapat mereka tunjuk kepada Anda. Tanyakan kepada kontraktor apakah mereka adalah bagian dari Asosiasi Pembangun daerah Anda, dan Better Business Bureau. Yang paling penting, pastikan kontraktor berlisensi dan membawa kewajiban dan asuransi kompensasi pekerja dan meminta bukti. Jika kontraktor tidak diasuransikan, Anda mungkin bertanggung jawab atas kecelakaan yang terjadi di properti Anda.
3. Baca Cetakan Kecil dan Dapatkan Persetujuan Perusahaan Asuransi Anda Pertama
Bersikaplah rajin membaca surat-surat yang ingin ditandatangani oleh kontraktor.
Jangan menandatangani perjanjian dengan kontraktor kecuali perusahaan asuransi telah menyetujui pekerjaan tersebut.
Ketika Anda menyewa seorang kontraktor untuk klaim asuransi, Anda harus berbicara dengan Adjuster Asuransi Anda karena dalam klaim asuransi Anda sebenarnya tidak memiliki wewenang untuk menyetujui perbaikan. Hanya ketika perusahaan asuransi menyetujui perbaikan yang dibayar. Anda dapat meminta adjuster Anda jika mereka dapat berbicara dengan kontraktor Anda untuk mendiskusikan perkiraan sebelum sesuatu disepakati.
Pastikan kontrak ditulis dengan baik dan termasuk ketentuan untuk Anda seperti apa pekerjaan kontraktor akan menjamin dan berapa lama jaminan itu berlangsung.
Selain itu, verifikasi bahwa ada kebijakan pembatalan yang memberi Anda setidaknya 3 hari kerja untuk membatalkan kontrak yang ditandatangani karena alasan apa pun, karena ini akan memberi Anda waktu untuk meninjau kontrak hanya jika Anda merasa terburu-buru untuk mengambil keputusan. Lebih baik lagi, mintalah kontraktor untuk memberi Anda salinan kontrak kosong untuk ditinjau semalam dan menghindari kontraktor yang akan menolak untuk melakukannya.
Juga, pastikan tanggal penyelesaian sudah termasuk dalam kontrak. Jika Anda bingung tentang apa yang ditawarkan kontrak, minta adjuster asuransi Anda untuk membantu Anda. Ini adalah perusahaan asuransi untuk apa. Perusahaan asuransi juga akan dapat memberi tahu Anda jika biaya hidup tambahan Anda akan ditanggung untuk jangka waktu ini atau tidak.
Penundaan kontraktor yang disebabkan oleh kontraktor pilihan Anda tidak akan ditanggung oleh perusahaan asuransi.
Jika Anda ingin membantu memahami kata-kata kontrak hukum, Anda juga harus mempertimbangkan untuk menghubungi layanan bantuan hukum yang mungkin ditawarkan oleh banyak perusahaan asuransi rumah sebagai bagian dari kebijakan Anda dengan biaya gratis atau rendah; atau pengacara Anda untuk meninjau perjanjian dan kontrak asuransi Anda sebelum Anda menyetujui ketentuan tersebut. Kontrak asuransi memiliki klausul di dalamnya yang membatasi dan menentukan bagaimana klaim akan dibayarkan dan pekerjaan apa yang akan disetujui.
Adjuster asuransi Anda atau perwakilan perusahaan asuransi atau broker juga dapat membantu Anda memahami hal ini.
4. Periksa Biaya Perkiraan untuk Perbaikan Sementara dan Penghapusan Puing
Perhatikan berapa banyak kontraktor bangunan menyarankan Anda menghabiskan untuk perbaikan sementara. Sementara pembayaran untuk perbaikan sementara yang masuk akal dicakup sebagai bagian dari total penyelesaian klaim asuransi, Anda tidak ingin membayar kontraktor terlalu besar untuk perbaikan sementara, karena ini dapat menghabiskan jumlah total uang yang Anda perlukan untuk perbaikan permanen untuk diselesaikan. Anda harus menghubungi adjuster asuransi Anda dan mendapatkan persetujuan mereka sebelum memperbolehkan perbaikan sementara yang mahal.
Juga perhatikan bahwa jika ada kerusakan yang signifikan, mungkin ada biaya yang terlibat untuk pembersihan puing, pastikan ini termasuk dalam perkiraan, dan jika tidak, tanyakan perusahaan asuransi Anda tentang hal ini.
Hindari kontraktor yang menawarkan perkiraan rendah yang tidak realistis, perusahaan asuransi membayar perbaikan untuk Anda, jadi jangan memotong biaya. Perusahaan asuransi mengumpulkan premi dari Anda selama bertahun-tahun, dan mereka senang membayar untuk perbaikan yang masuk akal dan dilakukan dengan baik. Bicaralah dengan mereka untuk mendapatkan perkiraan Anda disetujui dan ditinjau, karena mereka menutupi tagihan.
5. Jangan Pernah Membayar Kontraktor di Muka, Selalu Bicaralah dengan Perusahaan Asuransi Anda Pertama
Jangan pernah membayar kontraktor sebelum berbicara dengan perusahaan asuransi. Perusahaan asuransi biasanya akan membayar mereka secara langsung atau mereka akan mengeluarkan cek yang harus dibayarkan kepada Anda dan kontraktor yang akan Anda tandatangani. Anda tidak boleh membayar dari saku kecuali untuk perbaikan sementara, dalam hal ini Anda memerlukan tanda terima yang merinci pekerjaan yang dilakukan dengan tepat, dan ingat pekerjaan ini pasti mendesak untuk mencegah kerusakan lebih lanjut .
Dalam klaim asuransi, Anda tidak akan pernah membayar kontraktor untuk seluruh proyek di muka atau sebelum pekerjaan selesai. Jika Anda diminta untuk melakukannya, hubungi perusahaan asuransi Anda untuk mengatasinya.
6. Simpan Notebook Dengan Semua Klaim Perbaikan Informasi, Tanda Terima, dan Detail
Simpan file pekerjaan dari semua komunikasi dengan kontraktor pilihan Anda dan semua makalah yang berkaitan dengan pekerjaan yang sedang dilakukan. File ini harus menyertakan kontrak yang ditandatangani, rencana dan spesifikasi pekerjaan yang sedang dilakukan, tagihan dan faktur, cek yang dibatalkan, salinan sertifikat asuransi, informasi tentang subkontraktor yang dapat digunakan kontraktor Anda dan pemasok material.