Sejarah Pajak Properti Texas dan Mencabutnya
Perubahan besar berlaku sehubungan dengan undang-undang pajak negara federal di milenium dan ini mempengaruhi pajak real Texas. Texas benar-benar mengumpulkan satu di tingkat negara bagian sampai 1 Januari 2005. Itu disebut "pajak pick-up," juga dikenal sebagai "pajak spons," dan itu sama dengan sebagian dari tagihan pajak perumahan federal secara keseluruhan bahwa sebuah estate menjadi subjek.
Apa itu Pajak Pengambilan?
The "pajak pick-up" adalah pajak negara bagian yang didasarkan pada kredit pajak IRS sekali diizinkan pada pengembalian pajak pemerintah federal sebelum 1 Januari 2005. Setiap negara memiliki undang-undang pajak yang berbeda berkaitan dengan pajak pick-up ini sehingga jumlah yang akan dikumpulkan bervariasi. Tetapi tagihan pajak properti secara keseluruhan tidak meningkat atau menurun karena pajak pengambilan. Sebaliknya, total tagihan pajak dibagi antara IRS dan otoritas pajak negara.
Jadi apa artinya ini dalam bahasa Inggris biasa? Katakanlah suatu harta berutang sebesar $ 10.000 dalam pajak daerah federal. Sebagian dari ini — mungkin $ 5.000 — diambil dari IRS dan dibayarkan kepada otoritas pajak negara bagian yang telah meninggal. Jika tanah penduduk Texas berutang pajak federal, maka Texas Comptroller's Office akan mengumpulkan $ 10.000 dari harta milik almarhum Texas, menyimpan $ 5.000, dan mengirim saldo $ 5.000 kepada pemerintah federal.
Apa Masa Depan Pajak Properti Texas?
Pajak penjemputan secara resmi dihapus untuk semua negara yang mengumpulkannya di bawah ketentuan Undang-Undang Pertumbuhan Ekonomi dan Rekonsiliasi Pajak Pertolongan atau "EGTRRA" mulai tahun 2001.
Beberapa negara bagian yang biasa mengumpulkan pajak pick-up mulai mengumpulkan pajak real estat mereka sendiri, tanpa kerja sama atau keterlibatan IRS. Praktek ini disebut sebagai "decoupling" karena negara-negara ini yang memberlakukan pajak negara tidak lagi berdasarkan undang-undang pajak mereka pada undang-undang federal saat ini.
Mayoritas negara tidak melakukan apa-apa. Mereka berhenti mengumpulkan pajak tanah, yang, dan masih, adalah kasus di Texas. Berdasarkan ketentuan EGTRRA, pajak pick-up seharusnya kembali pada tahun 2011, tetapi itu tidak pernah terjadi. The Tax Relief Act of 2010 kemudian diberlakukan dan mengembalikan pajak federal tetapi tidak mengembalikan pajak pengambilan.
Kemudian ketentuan Undang-undang Bantuan Pajak berakhir pada 1 Januari 2013. Tampaknya untuk sementara waktu ini akan membawa pajak warisan kembali ke Texas, tetapi negara mencabut Bab 211 dari Kode Pajak Texas pada 15 September 2015, menghilangkannya sekali dan untuk semua dan secara permanen memisahkannya dari ketentuan federal. Namun, penduduk Texas mungkin masih harus dikenakan pajak properti federal.
CATATAN: Undang-undang negara sering berubah dan informasi berikut mungkin tidak mencerminkan perubahan terbaru dalam undang-undang. Untuk pajak saat ini atau nasihat hukum, silakan berkonsultasi dengan akuntan atau pengacara. Informasi yang terkandung dalam artikel ini bukanlah pajak atau nasihat hukum dan bukan pengganti pajak atau nasihat hukum.