Di mana Anda tinggal dapat menentukan siapa yang memiliki apa
Apa Sertakan Properti Komunitas?
Undang-undang dalam status kepemilikan masyarakat bervariasi dalam perinciannya yang lebih halus, tetapi hak milik masyarakat pada dasarnya berarti bahwa semua aset yang dibeli atau diperoleh oleh pasangan selama perkawinan mereka sama-sama dimiliki oleh keduanya. Ini adalah kasusnya terlepas dari bagaimana aset itu diberi judul.
Hadiah dan warisan adalah pengecualian. Jika seseorang secara khusus memberikan sesuatu hanya kepada satu pasangan, bahwa properti itu miliknya sendiri, dan jika pasangan mewarisi aset, itu miliknya sendiri, terlepas dari apakah mereka sudah menikah pada saat itu.
Penghasilan, penghasilan, dan upah juga dianggap milik masyarakat. John akan memiliki setengah dari penghasilan dan penghasilan Mary dan sebaliknya.
Hukum Hak Milik Masyarakat Termasuk Utang
Utang jatuh di bawah payung properti komunitas juga. Mereka sama-sama terutang oleh kedua pasangan terlepas dari mana mereka benar-benar mengeluarkannya. Jika John membukukan tagihan kartu kredit $ 10.000 atas namanya sendiri, maka gagal melakukan pembayaran, pemberi pinjaman dapat mengejar Mary untuk uang itu bahkan sampai pada tingkat gajinya.
Properti Terpisah Pasangan
Hadiah dan warisan disebut sebagai properti terpisah pasangan, seperti juga aset yang dimiliki atau diperoleh setiap pasangan sebelum tanggal pernikahan. Jika John memiliki rumah sebelum menikah dengan Mary, dia tidak dianggap sebagai pemilik properti yang sama karena akusasinya mendahului pernikahan — kecuali jika hal itu "berubah" menjadi milik komunitas.
Ini dapat terjadi jika uang masyarakat yang diperoleh selama pernikahan digunakan untuk mempertahankan aset, seperti melakukan perbaikan atau membayar premi asuransi.
Properti dan Perceraian Masyarakat
Ketika pasangan bercerai dalam keadaan kepemilikan masyarakat, setiap pasangan umumnya berhak atas setengah bagian dari harta perkawinan atau komunitas mereka. Demikian juga, setiap pasangan akan bertanggung jawab atas bagian yang sama dari semua utang pernikahan.
Namun undang-undang perceraian bisa agak berbeda di antara status kepemilikan komunitas, jadi konsultasikan dengan pengacara yang praktik di negara Anda jika Anda ingin tahu aturan yang tepat di sana. Misalnya, perjanjian pranikah dapat mengesampingkan hukum properti masyarakat di California — jika pasangan menyetujui perjanjian lain secara tertulis dan perjanjian mereka memenuhi semua aturan untuk perjanjian pranikah yang memenuhi syarat, properti dan utang mereka akan dibagi sesuai dengan perjanjian, bukan hukum properti masyarakat .
Negara-negara lain, kadang-kadang disebut "distribusi yang adil" menyatakan, membagi harta perkawinan dan utang dengan cara yang tampaknya adil atau adil untuk hakim atau dengan kesepakatan antara pasangan. Pembagian mungkin 60/40 atau bahkan 70/30, sedangkan biasanya 50/50 di negara-negara milik masyarakat tidak ada perjanjian yang menyediakan beberapa divisi lain.
Kekayaan Komunitas dan Kematian
Apa yang terjadi pada properti komunitas ketika satu pasangan meninggal? Sekali lagi, itu sebagian tergantung pada negara. Jika pasangan itu tidak membuat rencana perumahan , undang-undang keintiman negara tempat mereka tinggal akan mengatur siapa mendapat apa. Undang-undang ini cenderung sangat bervariasi di negara-negara kepemilikan masyarakat.
Misalnya, pasangan yang masih hidup akan mewarisi semua properti komunitas di Texas jika pasangan itu memiliki anak bersama. Tetapi jika pasangan yang meninggal memiliki anak-anak dari pernikahan sebelumnya, anak-anak itu akan menerima 50 persen bagian orangtua dari properti komunitas mereka. Pasangan yang masih hidup hanya akan menerima 50 persen sahamnya sendiri.
Seorang individu yang menikah yang tinggal di sebuah negara milik masyarakat biasanya hanya dapat memberikan properti terpisahnya kepada orang lain selain pasangannya dalam surat wasiatnya atau rencana perkebunan lainnya.
Dan, seperti halnya dengan perceraian, pasangan dapat membuat ketentuan lain dalam perjanjian pranikah yang sah di banyak negara kepemilikan masyarakat.