Pajak Properti New York

Informasi tentang Pajak Properti di New York State

Warga New York membayar sebagian dari pajak properti tertinggi di negara itu , menurut Data Sensus dan daftar yang disusun oleh Yayasan Pajak nirlaba. Namun, negara memang menawarkan pengecualian bagi orang-orang yang menggunakan rumah mereka sebagai tempat tinggal utama mereka serta pengecualian untuk warga negara senior, veteran, dan penyandang cacat.

Penilaian

Hukum negara bagian New York mewajibkan semua properti di setiap kotamadya (kecuali di New York City dan Nassau County) untuk dinilai dengan persentase yang seragam dari nilai pasar setiap tahun.

Ini berarti bahwa penilaian Anda akan sama dengan beberapa persentase tertentu dari nilai pasar sebagaimana ditentukan oleh kantor penilai lokal Anda dan bahwa properti Anda akan dinilai ulang setiap tahun. Jika Anda tidak setuju dengan penilaian Anda, ada cara untuk memprotesnya.

Tarif Pajak Properti New York

Tagihan pajak properti Anda akan sama dengan jumlah penilaian akhir Anda dikalikan dengan tarif pajak properti lokal. Tarif pajak properti New York ditetapkan oleh pemerintah lokal dan oleh karena itu bervariasi berdasarkan lokasi. Negara bagian memiliki situs web tempat Anda dapat menelusuri kota Anda dan melihat tarif pajak, jumlah pembebasan, dan informasi lainnya.

Pengurangan Pajak Properti dan Pengecualian

Pengecualian pajak properti mengurangi penilaian nilai properti Anda, yang menjadi dasar tagihan pajak properti Anda. New York memungkinkan pemerintah daerah untuk memberikan beberapa pengecualian yang berbeda. New York memiliki pengecualian untuk warga negara senior, veteran, dan penyandang cacat.

Ada juga pembebasan STAR (School Tax Relief), yang merupakan pengecualian untuk properti hunian yang digunakan sebagai tempat tinggal utama pemilik. Setiap wilayah memutuskan apakah atau tidak untuk menawarkan pengecualian ini, sehingga mereka mungkin tidak tersedia di mana-mana di negara bagian.

• Pengecualian Warga Senior: Undang-undang Negara Bagian New York mengizinkan pemerintah daerah dan distrik sekolah untuk memberikan warga senior yang berkualifikasi hingga pengurangan 50% dalam nilai yang dinilai dari properti hunian mereka. Untuk memenuhi syarat, Anda harus berusia 65 tahun atau lebih dan memenuhi batasan penghasilan tertentu dan persyaratan lainnya. Daerah juga memiliki pilihan untuk memberikan pengecualian kurang dari 50% kepada warga senior yang pendapatannya melebihi batas penghasilan. Lokalitas dapat melakukan ini dengan menciptakan sistem di mana pengecualian perlahan memudar seiring dengan meningkatnya pendapatan.

• Veteran yang membeli properti mereka menggunakan uang dari pensiun mereka, penyelesaian asuransi atau bonus dapat menerima pengecualian yang mengurangi penilaian mereka. Jumlah pembebasan ditentukan oleh masing-masing wilayah. Pemerintah daerah juga diizinkan memberikan pengecualian kepada veteran yang bertugas selama masa perang atau menerima medali ekspedisi. Pembebasan ketiga diperbolehkan khusus untuk veteran Perang Dingin.

• Pengecualian untuk Penyandang Cacat: Undang-undang negara memungkinkan pengecualian bagi penyandang cacat yang telah mendokumentasikan bukti kecacatan mereka dan memenuhi batasan pendapatan tertentu dan persyaratan lain sebagaimana ditentukan oleh masing-masing wilayah. Pengecualian dasar sama dengan 50% dari nilai properti. Lokalitas juga dapat menawarkan pengecualian kurang dari 50% untuk orang yang penghasilannya melebihi batas yang ditetapkan.

• Pengecualian STAR: Warga New York yang memiliki dan tinggal di rumah mereka yang satu, dua, atau tiga keluarga, kondominium, apartemen kooperatif, rumah buatan, atau rumah pertanian berhak mendapatkan pembebasan STAR di kediaman utama mereka. Pembebasan bintang dasar sama dengan $ 30.000 dari nilai penuh rumah untuk pajak sekolah saja. Ada juga pembebasan STAR yang ditingkatkan untuk warga senior yang memenuhi batasan penghasilan.