Negara Terbaik dan Terburuk untuk Pajak Properti

Dapatkan Daftar Pajak Properti Negara Menurut Negara

Mencari negara tanpa pajak properti seperti mengambil teropong untuk menyaksikan langit unicorn. Kita semua pernah mendengar kutipan lama Benjamin Franklin bahwa tidak ada yang pasti dalam hidup selain kematian dan pajak, dan itu terutama berlaku untuk pajak properti . Anda akan membayar mereka jika Anda memiliki real estat, tidak peduli di mana Anda tinggal di AS, tetapi tarif pajak jauh lebih rendah di beberapa negara daripada di negara lain.

Negara Terbaik untuk Pajak Properti

Banyak matematika yang rumit masuk ke dalam menghitung tarif pajak properti, tetapi persamaannya berakhir dengan persentase nilai rumah.

Ini adalah cara yang bagus untuk memberi peringkat pada negara karena menyediakan nomor standar untuk perbandingan.

Katakanlah bahwa seseorang di Negara Bagian membayar $ 10.000 per tahun dalam pajak properti di sebuah rumah senilai $ 1 juta. Orang lain di Negara Bagian B membayar $ 10.000 setahun pada kondominium senilai $ 150.000. Cara terbaik untuk membandingkan kedua negara adalah untuk menghitung pajak properti sebagai persentase dari nilai rumah. Orang di Negara Bagian hanya membayar 1 persen dari nilai rumahnya, sementara orang di Negara B membayar hampir 7 persen. Orang di Negara Bagian A mendapatkan kesepakatan terbaik, meskipun keduanya membayar jumlah dolar yang sama.

The Tax Foundation, organisasi pendidikan dan penelitian independen, nirlaba, non-partisan, muncul dengan beberapa angka untuk tahun pajak 2015. Seperti yang dilaporkan oleh Fiscal Times, Tax Foundation menemukan bahwa sepuluh negara terbaik untuk pajak properti berdasarkan tarif efektif untuk rumah yang ditempati oleh pemilik adalah:

1. Hawaii - 0,28 persen
2. Alabama - 0,43 persen
3. Louisiana - 0,51 persen
4. Delaware - 0,55 persen
5. District of Columbia - 0,57 persen
6. Carolina Selatan - 0,57 persen
7. West Virginia - 0,59 persen
8. Wyoming - 0,61 persen
9. Colorado - 0,61 persen
10. Arkansas - 0,62 persen

Jadi begitulah. Hawaii adalah hal terbaik berikutnya untuk sebuah negara tanpa pajak properti.

The Worst States for Property Taxes

The Tax Foundation menemukan bahwa pemilik rumah di negara-negara bagian ini membayar paling banyak dalam pajak properti:

1. New Jersey - 2,38 persen
2. Illinois - 2,32 persen
3. New Hampshire - 2,15 persen
4. Connecticut - 1,98 persen
5. Wisconsin - 1,96 persen
6. Texas - 1,90 persen
7. Nebraska - 1,84 persen
8. Michigan - 1,78 persen
9. Vermont - 1,71 persen
10. Rhode Island - 1,67 persen

Perbedaan antara negara dengan tingkat terendah — Hawaii — dan tingkat tertinggi New Jersey adalah 2,1 persen, yang bisa menjadi tagihan pajak properti yang cukup signifikan, terutama pada rumah mewah.

Semua Relatif

Beberapa negara bagian yang memberlakukan tarif pajak properti yang tangguh, seperti New Hampshire dan Texas, memberikan penghentian bagi beberapa warga dalam kategori pajak utama lainnya. Misalnya, Texas tidak memiliki pajak penghasilan negara bagian . Negara-negara ini sangat bergantung pada pajak properti untuk memenuhi kebutuhan. Di sisi lain dari persamaan adalah negara yang memberlakukan pajak tinggi di seluruh papan, seperti New Jersey dan Illinois.

Pajak properti tidak ditetapkan hanya di tingkat negara bagian. Kota, kabupaten, dan dewan sekolah lokal terlibat, sehingga pajak di satu wilayah suatu negara mungkin lebih tinggi daripada di daerah lain. Beberapa negara menawarkan pengecualian pajak properti untuk warga negara senior, veteran dan penyandang cacat.