Rahasia Menjadi "Kaya" Tidak Mungkin Sama Misteriusnya Seperti yang Anda Pikirkan
Saya melihat orang-orang ini setiap hari dalam seminggu. Mereka mengendarai Toyota, Honda, Kia, dan sesekali Jeep Cherokee. Mereka telah menyelamatkan untuk waktu yang lama dan akhirnya menemukan diri mereka dalam posisi untuk berhenti dari pekerjaan mereka dan menjalani hidup dengan cara mereka sendiri. Berikut ini sepuluh rahasia yang dimiliki oleh orang-orang "kaya" ini:
1. Stabilitas Kerja. Berlawanan dengan kepercayaan populer, ada banyak jutawan di luar sana yang tidak menyerahkan dana perwalian, juga tidak membuat satu juta dolar semalam selama booming internet. Mereka adalah orang-orang yang tinggal dengan satu majikan untuk waktu yang sangat lama — kadang-kadang 30 atau 40 tahun. Tinggal dengan perusahaan yang sama selama bertahun-tahun dapat menawarkan imbalan besar, termasuk gaji akhir yang sangat bagus, tunjangan pensiun yang signifikan, dan saldo 401K yang besar dan kuat. Meskipun tampaknya asing untuk berpikir tentang bekerja untuk perusahaan yang sama selama dua dekade atau lebih hari ini, masih ada sejumlah orang yang melakukannya, termasuk guru dan pekerja pemerintah lainnya.
2. Steady Savers. Mayoritas pensiunan kaya mulai membuat kontribusi maksimum untuk 401 (k) mereka di usia 20-an atau 30-an. Ingat, setiap dolar yang Anda masukkan ke 401 (k) Anda adalah pra-pajak, yang merupakan manfaat besar. Selain itu, banyak perusahaan menawarkan kontribusi yang sesuai, yaitu uang gratis untuk Anda. Pastikan untuk memeriksa dengan departemen sumber daya manusia Anda untuk menemukan berapa banyak Anda perlu berkontribusi untuk menerima pertandingan.
Pada tahun 2015, batas kontribusi telah meningkat $ 500, dan Anda dapat menghemat $ 18.000 dalam 401 (k), 403 (b), 457, atau Rencana Tabungan Hemat pemerintah federal Anda. Batas kontribusi catch-up untuk siapa saja yang berusia 50 tahun pada 2015 juga akan meningkat, dari $ 5.500 menjadi $ 6.000 (untuk kontribusi maksimum $ 24.000).
3. Simpan Naikkan. Salah satu momen hebat dalam semua karier kita adalah hari dimana kita diberitahu bahwa kita mendapatkan kenaikan gaji. Meskipun akan sangat mudah untuk keluar dan membelanjakan uang tambahan itu untuk sebuah kapal atau liburan baru, satu trik yang pernah saya lihat yang digunakan penabung ini adalah menghemat setidaknya setengah dari kenaikan gaji. Uang itu bisa berakhir di masa pensiun atau rekening broker, ditambah, untuk memberi Anda lebih banyak uang nanti.
4. Investor. Milyuner yang memiliki saham cenderung menahan investasi mereka selama beberapa dekade (bukan hanya beberapa tahun). Mereka membiarkan deviden mereka diinvestasikan kembali dari waktu ke waktu dan dengan demikian berpartisipasi dalam pertumbuhan ekonomi jangka panjang kita. Ini membuat mereka berbeda dari "penabung," yang hanya berinvestasi dalam CD atau pasar uang.
5. Tidak Takut Menanyakan Nasihat. Sebagian besar miliarder bukanlah investor do-it-yourself (DIY). Mereka tahu apa kekuatan mereka, dan jika kekuatan mereka tidak terletak pada investasi dan perencanaan keuangan, mereka menyerahkannya kepada para ahli.
6. Lunasi Hipotek. Salah satu kunci "orang kaya" bergerak, dan karakteristik pensiunan paling bahagia, adalah menyingkirkan hipotek pada usia 65. Ini mungkin berarti membuat dua atau tiga pembayaran tambahan per tahun atau membayar sedikit tambahan pada setiap pembayaran hipotek bulanan. Alat pembayaran hipotek Bankrate.com ini dapat menunjukkan kepada Anda bagaimana pembayaran tambahan dapat mengantar Anda lebih dekat ke kehidupan bebas hipotek, serta berapa banyak bunga yang dapat Anda hemat dengan meningkatkan pembayaran hipotek Anda.
7. Jangan Manjakan Mainan Mewah. Menurut Spectrem Group, yang telah melacak dan menyurvei rumah tangga terkaya di negara itu selama bertahun-tahun, "jutawan cenderung konservatif dengan pengeluaran mereka dan tidak di luar sana membeli mantel bulu dan perhiasan setiap hari." Sangat sedikit jutawan memiliki BMW, Mercedes, Jam tangan $ 3.000, atau pakaian seharga $ 5.000. Hampir 40 persen "orang kaya" membeli mobil mereka.
8. Kredit Bagus. Semakin baik skor FICO Anda, semakin rendah suku bunga yang akan Anda bayarkan untuk pinjaman hipotek dan mobil Anda. Orang "kaya" melakukan ini dengan membawa beban utang yang rendah.
9. Penetapan Sasaran. Orang kaya tidak hanya tersandung pada kesuksesan. Mereka merencanakan dan memprioritaskan tujuan mereka dan menentukan cara melaksanakannya. Milyuner memiliki visi yang jelas tentang apa yang mereka inginkan, dan mengambil langkah yang diperlukan untuk sampai ke sana.
10. Real Estat. Kebanyakan orang "kaya" membeli rumah yang tidak terlalu mahal atau boros di area yang bisa disewa. Mereka mempertahankannya dengan tepat, atau menyewanya secara konsisten. Mereka membayar hipotek mereka dan berakhir dengan aset arus kas yang membantu membangun kekayaan bersih mereka secara perlahan selama 30 tahun.
Rahasia untuk menjadi seorang jutawan tidak se-misterius yang mungkin Anda pikirkan. Perubahan kecil, penetapan tujuan, dan perencanaan keuangan jangka panjang dapat menggerakkan Anda lebih dekat ke angka tujuh digit tersebut.
Saldo tidak memberikan nasihat pajak, investasi, atau layanan keuangan. Informasi tersebut disajikan tanpa mempertimbangkan tujuan investasi, toleransi risiko atau keadaan keuangan dari investor tertentu dan mungkin tidak cocok untuk semua investor. Kinerja masa lalu bukan merupakan indikasi hasil di masa mendatang. Investasi melibatkan risiko termasuk kemungkinan kehilangan pokok.