Cara Melindungi Diri Anda sebagai Pemilik Condo Dengan Asuransi Penilai Kerugian
Penilaian Kerugian adalah jaminan asuransi yang dapat dibeli oleh pemilik kondominium yang melindungi mereka untuk situasi ketika setiap pemilik properti bersama, seperti kondominium atau koperasi, bertanggung jawab secara finansial atas sebagian biaya kerusakan:
- bangunan
- area bersama properti
- atau cedera di area bersama
Jumlah yang harus dibayarkan oleh masing-masing pemilik dinilai oleh pemilik rumah atau pemilik kondo perusahaan atau asosiasi, ini dikenal sebagai penilaian kerugian.
Sebagai pemilik, Anda harus membayar bagian Anda untuk menutupi kerusakan.
Apa Rugi Pengkajian Kerugian?
- Penilaian kerugian dapat berlaku untuk kerusakan properti, tanggung jawab, cedera di tempat, atau deductible.
- Penilaian kerugian dapat berlaku untuk pemilik kondominium atau coop, atau pemilik properti yang memiliki unit dalam properti komunitas bersama yang dikelola oleh asosiasi pemilik kondominium atau asosiasi pemilik rumah.
Asuransi Penilai Kerugian berdasarkan Kebijakan Condo HO-6
Penilaian kerugian adalah pertanggungan yang tersedia sebagai bagian dari bentuk asuransi kondo HO-6 dan dapat memberikan pertanggungan untuk jenis kerugian tertentu dimana Condo atau Asosiasi Pemilik Rumah (HOA) akan meminta Anda untuk membayar bagian kerusakan yang tidak Anda terima tercakup dalam kebijakan induk bangunan atau melebihi cakupan yang ada.
Bagaimana Mendapatkan Cakupan Penilaian Kerugian
Ketika Anda membeli polis asuransi Anda, Anda dapat bertanya tentang pertanggungan untuk penilaian kerugian. Bicaralah dengan agen atau pialang Anda untuk memahami apa batas Anda dan periksa jumlah asuransi Anda pada halaman deklarasi kebijakan Anda .
Pastikan untuk bertanya tentang pengecualian dan batasan pada cakupan penilaian kerugian; ini bervariasi dari perusahaan asuransi hingga perusahaan asuransi.
Jika Anda baru saja membeli asuransi baru untuk kondominium, townhouse atau koperasi Anda, Anda juga dapat meminta untuk melihat informasi tentang pengikat asuransi Anda yang Asosiasi Pemilik Kondo atau Asosiasi Pemilik Rumah (HOA) dapat meminta Anda untuk memberikan pada saat penandatanganan untuk properti baru Anda.
Mengapa Cakupan Penilaian Kerugian Penting?
Penilaian kerugian membantu melindungi Anda dari pengeluaran tak terduga yang mungkin harus Anda bayar sebagai akibat dari kerusakan dan masalah yang terkait dengan bangunan atau tanah properti kondominium atau tempat tinggal Anda adalah bagian darinya. Ini juga membantu melindungi Anda jika HOA Anda tidak mengasuransikan bangunan dengan benar atau telah mengambil pengurangan yang sangat tinggi. Ketika HOA menentukan kerugian aktual karena kerusakan dan membagi biaya di antara pemilik, cakupan kebijakan kerugian kondominium Anda dapat membantu Anda membayar biaya ini.
Tidakkah Asuransi Membangun Kondo Membayar Kerusakannya?
Tidak. Banyak pemilik kondominium pertama kali berasumsi bahwa asuransi bangunan HOA mereka akan cukup untuk menutup biaya yang terkait dengan kerusakan pada bangunan dan area bersama. Apa pemilik kondominium tidak selalu dipertimbangkan adalah bahwa bahkan jika kerusakan dapat ditutupi oleh kebijakan induk bangunan, bangunan sering memiliki deductible yang sangat tinggi; Oleh karena itu pemilik kondominium kemudian menjadi bertanggung jawab untuk membayar bagian mereka dari deductible yang ditentukan oleh penilaian, bahkan jika kerusakan itu sendiri ditutupi oleh asuransi.
Condo Building Deductible and Loss Assessment
Building deductibles bisa serendah $ 5000, tetapi bisa lebih tinggi dari $ 10.000 atau $ 50.000 tergantung pada asuransi yang diambil HOA di gedung.
Sangat penting untuk menginformasikan diri Anda tentang jenis cakupan asosiasi kondominium Anda di gedung dengan mengajukan pertanyaan. Jika tidak, Anda bisa berakhir dengan beberapa biaya tinggi karena penilaian kerugian.
Apa Rasio Kerugian pada Penutupan Kondo Saya?
Penilaian kerugian pada kondominium atau kebijakan co-op Anda mungkin berlaku untuk:
- klaim yang timbul dari situasi termasuk bangunan itu sendiri
- daerah bersama dari struktur kondominium Anda adalah bagian dari
Pastikan dan tanyakan tentang pengecualian dan batasan cakupan asuransi penilaian kerugian Anda karena itu bervariasi tergantung pada polis asuransi Anda. Ini adalah panduan umum untuk membantu Anda memahami penilaian kerugian dan memberi Anda kesempatan untuk mendiskusikan hal ini dengan perwakilan asuransi Anda sehingga Anda dapat menemukan perlindungan terbaik untuk keadaan dan keadaan Anda.
Apakah Penilaian Kerugian Mencakup Semua Penilaian?
Tidak, tergantung pada pertanggungan asuransi Anda, polis Anda mungkin tidak termasuk pertanggungan jika Anda tidak membeli asuransi untuk risiko atau bahaya atas penilaian tersebut.
Misalnya jika asosiasi pemilik rumah atau asosiasi kondominium memungut penilaian kerugian terhadap Anda karena kerusakan akibat gempa dan asuransi Anda tidak mencakup gempa bumi, Anda mungkin tidak dilindungi. Mintalah perwakilan asuransi Anda untuk membahas secara spesifik cakupan dan pengecualian Anda. Bayar perhatian khusus terhadap kerusakan air yang merupakan masalah utama untuk asuransi kondominium.
Kapan Ada Penilaian Kerugian Dari Asosiasi Kondo Anda?
- Ketika kerugian melebihi jumlah yang tercakup pada kebijakan asuransi asosiasi HOA atau kondominium
- Ketika tidak ada pertanggungan asuransi oleh asosiasi kondominium untuk kerugian
Nilai kerugian dinilai dan dapat dibagi di antara semua pemilik unit kondo individu, atau dalam kasus co-op para penyewa.
Kebijakan Condo Master Kekurangan dalam Cakupan Asuransi
Ketika kebijakan Master atau Asosiasi Pemilik Rumah (HOA) mencakup kerugian, tetapi kerusakan melebihi cakupan yang tersedia dalam polis asuransi gedung, pemilik masing-masing unit kemudian dapat menjadi tanggung jawab untuk bagian bersama dari pertanggungan yang mendasari asuransi asosiasi tidak cukup untuk menutupi.
Penilaian Kerugian dan Deductible
Penilaian kerugian juga dapat berlaku untuk utang yang dapat dikurangkan pada cakupan kebijakan utama. Karena itu adalah asuransi bangunan, seringkali yang dapat dikurangkan itu tinggi, ketika ini menjadi terutang dalam klaim, jumlahnya dibagi di antara semua pemilik unit individu.
Bagaimana Mendapatkan Lebih Banyak Cakupan Penilaian Kerugian pada Kebijakan Anda
Jika Anda tidak berpikir bahwa cakupan penilaian kerugian Anda cukup tinggi setelah mencari tahu tentang cakupan asuransi rumah dan asosiasi pemilik rumah Anda dan deductible, mintalah untuk mencari tahu apakah Anda dapat meningkatkan penilaian kerugian Anda dengan menambahkan dukungan . Anda juga bisa berkeliling untuk mencari tahu apakah perusahaan asuransi lain akan melindungi Anda lebih baik. Perusahaan asuransi yang berbeda menawarkan tingkat cakupan asuransi yang berbeda berdasarkan gaya hidup Anda ; ini berlaku untuk penilaian kerugian juga.
Polis asuransi standar mungkin cukup baik untuk Anda, tetapi Anda juga mungkin memerlukan cakupan kelas atas. Cara terbaik untuk mengetahuinya adalah dengan mendiskusikan opsi dengan perwakilan atau broker asuransi Anda. Jika perusahaan asuransi Anda saat ini tidak dapat membantu Anda, dan Anda menemukan cakupan yang lebih baik di tempat lain, Anda dapat mempertimbangkan untuk membatalkan kebijakan Anda untuk mendapatkan cakupan yang Anda butuhkan; Anda tidak perlu menunggu tanggal perpanjangan untuk mengubah perusahaan asuransi .
Batas Cakupan pada Kebijakan Condo: Penilaian Kerugian
Kebijakan asuransi memiliki batasan spesifik untuk banyak pertanggungan, seperti perhiasan atau koleksi dan bahkan untuk penilaian kerugian pada kebijakan kondominium Anda. Pastikan untuk mengetahui apa batas Anda, dan juga cari tahu apakah ada batas untuk penilaian karena dikurangkan.
Karena setiap kondominium utama atau kebijakan HOA berbeda, kebutuhan Anda untuk cakupan penilaian kerugian akan bergantung pada jenis cakupan yang dimiliki asosiasi Kondo atau HOA di gedung. Pastikan Anda mencari tahu tentang cakupan bangunan asosiasi Anda dan bahwa Anda terlindungi dengan baik dengan kebijakan pribadi Anda sendiri. Jangan pernah bergantung pada asuransi bangunan kondominium untuk melindungi Anda sepenuhnya. Setiap kondominium atau pemilik koperasi harus memiliki polis asuransi pribadi mereka sendiri, ini akan membantu menghindari biaya dan kejutan yang berlebihan.