Bagaimana RUU Pajak Properti Dibayar
Pajak perkebunan di tingkat negara bagian adalah cerita yang berbeda. Di antara 15 negara bagian ditambah District of Columbia yang mengenakan pajak ini, semuanya menawarkan pengecualian yang jauh lebih kecil.
Jika harta Anda terkena pajak untuk keperluan pajak negara bagian atau federal , seseorang harus menyiapkan, menandatangani, dan mengajukan pengembalian pajak tanah. Seseorang harus membayar tagihannya. Apakah itu perwakilan pribadi Anda, wali pengganti, atau setiap penerima manfaat perorangan?
Jawabannya tergantung pada apakah real Anda menjadi subyek wasiat atau Anda telah membentuk kepercayaan hidup.
Apa Yang Terjadi Jika Estate Anda Mengalami Probate?
Perwakilan pribadi atau pelaksana akan menandatangani cek untuk membayar pajak menggunakan dana real estat jika tanah Anda tunduk pada surat pengesahan hakim. Dia bertanggung jawab untuk menyiapkan dan mengajukan pengembalian pajak properti Anda untuk Dinas Pendapatan Internal dan otoritas pajak negara bagian.
Dan Jika The Estate Tidak Membutuhkan Probate?
Mengingat ambang pembebasan saat ini, sangat tidak mungkin bahwa perkebunan Anda akan bertanggung jawab atas pajak warisan jika Anda tidak memiliki rencana perkebunan dan harta Anda terlalu kecil untuk memerlukan surat wasiat.
Di sebagian besar negara bagian, perkebunan kecil tidak tunduk pada surat wasiat penuh karena mereka memenuhi syarat untuk ringkasan atau prosedur yang disederhanakan untuk mentransfer properti orang yang meninggal.
Perkebunan yang lebih besar masih membutuhkan surat wasiat bahkan ketika orang yang meninggal meninggal tanpa wasiat atau rencana warisan karena wasiat adalah satu-satunya mekanisme hukum di mana kepemilikan propertinya dapat berpindah ke penerima manfaat hidup.
Dalam hal ini, pengadilan akan menunjuk administrator daripada perwakilan pribadi atau pelaksana tanpa adanya surat wasiat, dan administrator tetap bertanggung jawab untuk menangani dan membayar pajak properti dari properti.
Bagaimana Jika Anda Memiliki Kehendak dan Kepercayaan?
Bagian dari harta Anda juga tunduk pada pengesahan hakim jika Anda memiliki kemauan melimpah dan kepercayaan hidup yang dapat dibatalkan . Penumpahan akan mengarahkan bahwa setiap aset yang Anda miliki pada saat kematian Anda harus "tuangkan" dan transfer ke kepercayaan Anda. Meskipun properti sudah dipegang dalam kepercayaan Anda tidak memerlukan surat wasiat, aset yang dihilangkan ini harus diperiksa sehingga mereka dapat pindah ke kepercayaan Anda.
Dalam hal ini, wali pengganti dari kepercayaan Anda kemungkinan besar akan bertanggung jawab untuk mengisi pengembalian pajak Anda dengan IRS dan otoritas pajak negara bagian. Dia akan membayar pajak dari aset dan pendapatan trust. Wali pengganti Anda adalah individu yang Anda beri nama untuk mengambil alih manajemen kepercayaan hidup Anda yang dapat dibatalkan dalam hal Anda menjadi cacat mental atau mati.
Perbedaan Penting
Dalam beberapa kasus yang cukup terpisah, surat wasiat tidak diperlukan karena semua nilai yang dimiliki oleh orang yang meninggal itu langsung masuk ke penerima dengan kontrak atau operasi hukum.
Ini akan mencakup real estat yang dimiliki oleh orang lain dengan hak kesintasan, atau hasil asuransi jiwa dan manfaat pensiun. Jika nilai semua aset ini melebihi pembebasan pajak negara bagian dan federal, penerima mungkin bertanggung jawab atas pajak yang jatuh tempo. Jika Anda menemukan diri Anda dalam situasi ini, dapatkan nasihat dari akuntan atau pengacara real estat segera untuk mencari tahu cara terbaik untuk melanjutkan dan untuk menentukan sejauh mana tanggung jawab Anda.
Terlepas dari kenyataan bahwa tanggung jawab untuk membayar pajak estat sering jatuh ke pelaksana perkebunan, perkebunan wasiat saja tidak menentukan apakah pajak properti jatuh tempo. Tanah kena pajak yang dideklarasikan mencakup semua yang dimilikinya atau memiliki kepentingan pada saat kematiannya - termasuk hasil asuransi atau real estat yang lewat di luar surat wasiat dengan kontrak, akta atau operasi hukum.
Ketika hak akses surat wasiat adalah minimal tetapi aset-aset lain ini memiliki nilai yang signifikan, sangat mungkin bahwa perkebunan wasiat tidak akan mampu membayar pajak properti yang jatuh tempo - itu hanya tidak akan memiliki cukup dana.
Ini hanyalah alasan lain mengapa memiliki rencana real estate sangat penting. Jika Anda merencanakan properti Anda, konsultasikan dengan pengacara untuk menghindari kemungkinan ini. Jika Anda mencoba menyelesaikan sebuah estate di mana hal ini terjadi, Anda memerlukan bantuan seorang pengacara, akuntan, atau keduanya.
CATATAN: Hukum negara bagian dan lokal sering berubah dan informasi di atas mungkin tidak mencerminkan perubahan terbaru. Silakan berkonsultasi dengan pengacara untuk mendapatkan saran terbaru. Informasi yang terkandung dalam artikel ini bukanlah nasihat hukum atau pajak dan itu bukan pengganti nasihat hukum atau pajak.